Rua Itacolomi, 379
- R$/m² construído
- 8.317
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.655
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 5,5 mi
- 23 dez 2024
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 APTO 101 | 23 dez 2024 | 409 m² | 360 m² | R$ 5.500.000 | 13.447 | 15.278 | Matrícula 43040, 5º RI |
| A7 APTO 71B | 6 dez 2024 | 505 m² | 435 m² | R$ 4.200.000 | 8.317 | 9.655 | Matrícula 11325, 5º RI |
| A11 APTO 111 Dação em pagamento | 28 ago 2024 | 331 m² | 285 m² | — | — | — | Matrícula 56976, 5º RI |
| AN 4 AP 41 B | 16 mai 2024 | 505 m² | 435 m² | R$ 3.285.000 | 6.505 | 7.552 | Matrícula 70503, 5º RI |
| A2 APTO 21 | 14 fev 2020 | 505 m² | 435 m² | R$ 2.800.000 | 5.545 | 6.437 | Matrícula 55969, 5º RI |
| A11 APTO 111 | 8 jun 2018 | 331 m² | 285 m² | R$ 760.000 | 2.296 | 2.667 | Matrícula 56976, 5º RI |
| A11 APTO 111 | 8 mai 2015 | 331 m² | 285 m² | R$ 1.700.000 | 5.136 | 5.965 | Matrícula 56976, 5º RI |
| APTO 1 TERRE | 30 out 2014 | 322 m² | 269 m² | R$ 2.300.000 | 7.143 | 8.550 | Matrícula 39513, 5º RI |
| A10 APTO 101 | 8 jul 2011 | 409 m² | 360 m² | R$ 1.650.000 | 4.034 | 4.583 | Matrícula 43040, 5º RI |
| A10 APTO 101 Adjudicação | 16 fev 2011 | 409 m² | 360 m² | R$ 1.011.849 | 2.474 | 2.811 | Matrícula 43040, 5º RI |
| A5 APTO 51 | 2 jun 2010 | 505 m² | 435 m² | R$ 1.290.000 | 2.554 | 2.966 | Matrícula 39083, 5º RI |
| APTO 1 TERRE | 1 out 2009 | 322 m² | 269 m² | R$ 700.000 | 2.174 | 2.602 | Matrícula 39513, 5º RI |
| A2 APTO 21 | 5 dez 2007 | 505 m² | 435 m² | R$ 800.000 | 1.584 | 1.839 | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.584/m² para R$ 8.317/m² (+425%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 505 m² construídos, 435 m² privativos 4 unidades vendidas
- 409 m² construídos, 360 m² privativos 1 unidade vendida
- 331 m² construídos, 285 m² privativos 1 unidade vendida
- 322 m² construídos, 269 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Vicente Rua Alagoas, 161 | 1961 | 10 | 6.176 |
| Rua Sergipe, 290 | 1972 | 23 | 6.411 |
| Edifício Charmaine Rua Alagoas, 159 | 1973 | 28 | 6.832 |
| Edifício Vera Maria Rua Alagoas, 133 | 1966 | 38 | 4.762 |
| Edifício Marques Três Rios Rua Itacolomi, 423 | 1972 | 28 | 8.743 |
| Edifício Itaobi Rua Itacolomi, 419 | 1970 | 15 | 7.586 |