Edifício G P Penthouse
Rua Itaiteva, 206
- R$/m² construído
- 1.576
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.796
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 815 mil
- 13 abr 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 3VGS E | 13 abr 2026 | 488 m² | 206 m² | R$ 815.000 | 1.670 | 3.956 | Matrícula 251870, 11º RI |
| AP 51E 4VGS E | 23 fev 2026 | 540 m² | 220 m² | R$ 800.000 | 1.481 | 3.636 | Matrícula 251874, 11º RI |
| AP 31 E 3VGS E | 13 dez 2022 | 488 m² | 206 m² | R$ 840.000 | 1.721 | 4.078 | Matrícula 251870, 11º RI |
| AP 41 E 3VGS | 4 dez 2018 | 488 m² | 206 m² | R$ 775.000 | 1.588 | 3.762 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 11 E 3VGS | 10 ago 2018 | 488 m² | 206 m² | R$ 740.000 | 1.516 | 3.592 | Matrícula 251866, 11º RI |
| AP 52 E 3VGS Abaixo da referência | 30 nov 2016 | 488 m² | 206 m² | R$ 611.000 | 1.252 | 2.966 | Matrícula 251875, 11º RI |
| AP 52 E 3VGS Retomada por inadimplência | 14 out 2016 | 488 m² | 206 m² | R$ 1.249.967 | 2.561 | 6.068 | Matrícula 251875, 11º RI |
| AP 82 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 16 abr 2015 | 540 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 251880, 11º RI |
| AP 32 E 3VGS | 13 fev 2014 | 488 m² | 206 m² | R$ 830.000 | 1.701 | 4.029 | Matrícula 191209, 11º RI |
| AP 51E 4VGS | 14 fev 2012 | 540 m² | 220 m² | R$ 550.000 | 1.019 | 2.500 | Matrícula 251874, 11º RI |
| AP 81 E 6VGS | 2 dez 2010 | 962 m² | 392 m² | R$ 700.000 | 728 | 1.786 | Matrícula 251879, 11º RI |
| AP 61E 3VGS Venda de parte do imóvel | 20 jul 2010 | 488 m² | 206 m² | — | — | — | Matrícula 251876, 11º RI |
| AP 11 E 3VGS | 22 jan 2010 | 488 m² | 206 m² | R$ 360.000 | 738 | 1.748 | Matrícula 251866, 11º RI |
| AP 41 E 3VGS Arrematação em leilão | 18 jun 2009 | 488 m² | 206 m² | R$ 225.960 | 463 | 1.097 | Matrícula 251872, 11º RI |
| AP 32 E 3VGS Abaixo da referência | 22 mai 2009 | 488 m² | 206 m² | R$ 254.216 | 521 | 1.234 | Matrícula 251871, 11º RI |
| AP 32 E 3VGS Cessão de direitos | 22 mai 2009 | 488 m² | 206 m² | R$ 254.216 | 521 | 1.234 | Matrícula 251871, 11º RI |
| AP 52 E 3VGS | 13 fev 2007 | 488 m² | 206 m² | R$ 385.000 | 789 | 1.869 | Matrícula 191209, 11º RI |
| AP 31 E 3VGS Abaixo da referência | 30 nov 2006 | 488 m² | 206 m² | R$ 290.000 | 594 | 1.408 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 31 E 3VGS Cessão de direitos | 30 nov 2006 | 488 m² | 206 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 82 E 4VGS Abaixo da referência | 11 out 2006 | 540 m² | 220 m² | R$ 310.000 | 574 | 1.409 | Matrícula 251880, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 1.576/m² (+100%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 488 m² construídos, 206 m² privativos 6 unidades vendidas
- 540 m² construídos, 220 m² privativos 2 unidades vendidas
- 962 m² construídos, 392 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frederico Guarinon, 989 | 1979 | 51 | 3.273 |
| Edifício Meridien Loft Rua Itaiteva, 125 | 2004 | 113 | 2.122 |
| Rua Ascencional, 31 | 1994 | 33 | 2.806 |
| Edifício De Ville Rua Itaiteva, 75 | 1996 | 27 | 2.072 |
| Rua Ascencional, 256 | 2003 | 3 | 4.276 |
| Rua Ascencional, 35 | 2003 | 9 | 5.178 |