Rua Itajuibe, 2353
- R$/m² construído
- 6.250
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1992
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 38 | 6 jul 2026 | 56 m² | — | R$ 350.000 | 6.250 | — | Matrícula 115758, 12º RI |
| 95 | 18 jun 2021 | 56 m² | — | R$ 280.000 | 5.000 | — | Matrícula 122431, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 6.250/m² (+25%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −4,2%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rui Diaz Gusmão, 65 | 1993 | 4 | 1.135 |
| Condomínio Res Itajuibe Rua Manuel Rodrigues Santiago, 91 | 2003 | 4 | 2.083 |
| Rua Lourenço Franco do Prado, 213 | 2016 | 12 | 2.915 |
| Residencial Certto Metais Rua Lourenço Franco do Prado, 267 | 2016 | 6 | 2.387 |