Residencial Torre Rochelle
Rua Itamatai, 50
- R$/m² construído
- 3.937
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 215
- desde 2006, em 109 unidades
- Última venda
- R$ 701 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2001
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 215| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG PM 92/93 Cessão de direitos hereditários | 3 jul 2026 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 309085, 11º RI |
| AP 21 Cessão de direitos hereditários | 3 jul 2026 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 308960, 11º RI |
| VG P 37 Integralização de capital | 25 mai 2026 | 27 m² | — | R$ 111.129 | 4.116 | — | Matrícula 309046, 11º RI |
| AP 22 Integralização de capital | 25 mai 2026 | 116 m² | — | R$ 701.438 | 6.047 | — | Matrícula 308961, 11º RI |
| VG P 36 Integralização de capital | 25 mai 2026 | 27 m² | — | R$ 111.129 | 4.116 | — | Matrícula 309045, 11º RI |
| VG PM 15/16 Abaixo da referência | 26 set 2025 | 57 m² | — | R$ 20.000 | 351 | — | Matrícula 309034, 11º RI |
| AP 23 | 26 set 2025 | 116 m² | — | R$ 488.800 | 4.214 | — | Matrícula 308962, 11º RI |
| AP 72 | 21 ago 2025 | 116 m² | — | R$ 470.000 | 4.052 | — | Matrícula 308981, 11º RI |
| VG PM 27/28 Abaixo da referência | 21 ago 2025 | 57 m² | — | R$ 50.000 | 877 | — | Matrícula 309040, 11º RI |
| AP 103 | 14 mar 2025 | 116 m² | — | R$ 401.800 | 3.464 | — | Matrícula 308994, 11º RI |
| VG PM 82/83 Garagem ou depósito | 14 mar 2025 | 57 m² | — | R$ 172.200 | 3.021 | — | Matrícula 309080, 11º RI |
| VG PM 86/87 Garagem ou depósito | 17 fev 2025 | 57 m² | — | R$ 90.000 | 1.579 | — | Matrícula 309082, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 4.133/m² (+272%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Aracati Rua Itatupa, 107 | 2008 | 50 | 3.734 |
| Edifício Baltimore Rua Itatupa, 77 | 2003 | 33 | 3.519 |
| Edifício Kalahari Rua Itamatai, 17 | 1997 | 36 | 3.082 |
| Residencial Jd du Parc Rua Itamatai, 75 | 2004 | 252 | 3.898 |
| Condomínio Ed Jardim Sul Rua Itatupa, 110 | 2000 | 38 | 3.034 |
| Edifício Flamboyant Rua Antônio Aggio, 1280 | 1995 | 18 | 2.198 |