Condomínio Ed Jardim Sul
Rua Itatupa, 110
- R$/m² construído
- 3.034
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.042
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E 2 VG | 18 ago 2026 | 148 m² | 90 m² | R$ 470.000 | 3.176 | 5.222 | Matrícula 295209, 11º RI |
| AP 102 2 VG | 11 ago 2025 | 242 m² | 144 m² | R$ 500.000 | 2.066 | 3.472 | Matrícula 295223, 11º RI |
| AP 82 E 2 VG | 9 jun 2025 | 150 m² | 90 m² | R$ 346.125 | 2.308 | 3.846 | Matrícula 295217, 11º RI |
| AP 103 2 VG | 31 out 2024 | 238 m² | 144 m² | R$ 900.000 | 3.782 | 6.250 | Matrícula 295224, 11º RI |
| AP 83 E 2 VG | 30 set 2024 | 148 m² | 90 m² | R$ 485.000 | 3.277 | 5.389 | Matrícula 295218, 11º RI |
| AP 101 2 VG | 8 ago 2024 | 242 m² | 144 m² | R$ 700.000 | 2.893 | 4.861 | Matrícula 295222, 11º RI |
| AP 82 E 2 VG Adjudicação | 24 mai 2023 | 150 m² | 90 m² | R$ 400.000 | 2.667 | 4.444 | Matrícula 295217, 11º RI |
| AP 22 E 2 VG | 17 abr 2023 | 150 m² | 90 m² | R$ 457.000 | 3.047 | 5.078 | Matrícula 295199, 11º RI |
| AP 103 2 VG | 7 fev 2022 | 238 m² | 144 m² | R$ 640.000 | 2.689 | 4.444 | Matrícula 295224, 11º RI |
| AP 11 E 2 VG | 20 jan 2022 | 150 m² | 90 m² | R$ 470.000 | 3.133 | 5.222 | Matrícula 295195, 11º RI |
| AP 91 E 2 VG | 31 out 2016 | 150 m² | 90 m² | R$ 330.000 | 2.200 | 3.667 | Matrícula 295219, 11º RI |
| AP 42 E 2 VG | 19 set 2016 | 150 m² | 90 m² | R$ 390.000 | 2.600 | 4.333 | Matrícula 295205, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.053/m² para R$ 3.176/m² (+201%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +6,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, 90 m² privativos 14 unidades vendidas
- 148 m² construídos, 90 m² privativos 5 unidades vendidas
- 242 m² construídos, 144 m² privativos 2 unidades vendidas
- 238 m² construídos, 144 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Vl Reggio Rua Jamanari, 215 | 1996 | 33 | 2.283 |
| Condomínio Ed Aracati Rua Itatupa, 107 | 2008 | 50 | 3.734 |
| Edifício Baltimore Rua Itatupa, 77 | 2003 | 33 | 3.519 |
| Rua Jamanari, 3 | 1990 | 33 | — |
| Rua Itapimirum, 35 | 2011 | 121 | 5.476 |
| Residencial Torre Rochelle Rua Itamatai, 50 | 2001 | 215 | 3.937 |