Rua Itapimirum, 35
- R$/m² construído
- 5.476
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.500
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 121
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 121| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 14 ago 2026 | 347 m² | 200 m² | R$ 2.175.000 | 6.268 | 10.875 | Matrícula 383653, 11º RI |
| AP 41 | 25 mar 2026 | 347 m² | 200 m² | R$ 1.950.000 | 5.620 | 9.750 | Matrícula 383649, 11º RI |
| AP 33 | 12 dez 2025 | 347 m² | 200 m² | R$ 764.845 | 2.204 | 3.824 | Matrícula 383647, 11º RI |
| AP 64 | 31 jul 2025 | 347 m² | 200 m² | R$ 2.053.000 | 5.916 | 10.265 | Matrícula 383660, 11º RI |
| AP 203 | 13 jan 2025 | 347 m² | 200 m² | R$ 1.900.000 | 5.476 | 9.500 | Matrícula 383715, 11º RI |
| AP 131 | 21 jun 2024 | 347 m² | 200 m² | R$ 1.790.000 | 5.159 | 8.950 | Matrícula 383685, 11º RI |
| AP 22 | 22 mar 2024 | 347 m² | 200 m² | R$ 1.910.000 | 5.504 | 9.550 | Matrícula 383642, 11º RI |
| AP 132 | 5 mar 2024 | 347 m² | 200 m² | R$ 1.495.000 | 4.308 | 7.475 | Matrícula 383686, 11º RI |
| AP 22 | 16 jan 2024 | 347 m² | 200 m² | R$ 1.315.000 | 3.790 | 6.575 | Matrícula 383642, 11º RI |
| AP 42 | 22 set 2023 | 347 m² | 200 m² | R$ 2.000.000 | 5.764 | 10.000 | Matrícula 383650, 11º RI |
| AP 194 | 20 set 2023 | 347 m² | 200 m² | R$ 1.600.000 | 4.611 | 8.000 | Matrícula 383712, 11º RI |
| AP 64 | 2 ago 2023 | 347 m² | 200 m² | R$ 1.705.000 | 4.914 | 8.525 | Matrícula 383660, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.065/m² para R$ 5.944/m² (+188%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 347 m² construídos, 200 m² privativos 73 unidades vendidas
- 516 m² construídos, 298 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jamanari, 3 | 1990 | 33 | — |
| Condomínio Ed Vl Reggio Rua Jamanari, 215 | 1996 | 33 | 2.283 |
| Condomínio Ed Jardim Sul Rua Itatupa, 110 | 2000 | 38 | 3.034 |
| Condomínio Ed Aracati Rua Itatupa, 107 | 2008 | 50 | 3.734 |
| Edifício Princess Rua Itapimirum, 80 | 2002 | 11 | — |
| Edifício Its 163 Rua Itapemirum, 163 | 2015 | 23 | — |