Rua Jamanari, 3
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 499 mil
- 12 mai 2023
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E VG | 12 mai 2023 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 499.000 | 2.198 | 4.495 | Matrícula 231418, 11º RI |
| AP 82 E VG | 16 set 2022 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 443.000 | 1.952 | 3.991 | Matrícula 231415, 11º RI |
| AP 12 E VG | 7 jan 2022 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 450.000 | 1.982 | 4.054 | Matrícula 231401, 11º RI |
| AP 62 E VG | 10 dez 2021 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 600.000 | 2.643 | 5.405 | Matrícula 231411, 11º RI |
| AP 101 E VG | 18 nov 2021 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 425.000 | 1.872 | 3.829 | Matrícula 231418, 11º RI |
| AP 61 E VG | 11 out 2021 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 470.000 | 2.070 | 4.234 | Matrícula 231410, 11º RI |
| AP 51 E VG | 10 jun 2021 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 423.000 | 1.863 | 3.811 | Matrícula 231408, 11º RI |
| AP 81 E VG | 24 mai 2021 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 560.000 | 2.467 | 5.045 | Matrícula 231414, 11º RI |
| AP 41 E VG | 17 mai 2021 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 425.000 | 1.872 | 3.829 | Matrícula 231406, 11º RI |
| AP 92 E VG | 3 fev 2021 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 470.000 | 2.070 | 4.234 | Matrícula 231417, 11º RI |
| AP 81 E VG | 26 dez 2013 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 480.000 | 2.115 | 4.324 | Matrícula 231414, 11º RI |
| LT 24 QD 205 | 28 jun 2013 | — | — | R$ 150.000 | — | — | Matrícula 100705, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 2.198/m² (+156%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +2,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 227 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapimirum, 35 | 2011 | 121 | 5.476 |
| Condomínio Ed Vl Reggio Rua Jamanari, 215 | 1996 | 33 | 2.283 |
| Condomínio Ed Jardim Sul Rua Itatupa, 110 | 2000 | 38 | 3.034 |
| Edifício Topazio Rua Iubatinga, 14 | 2006 | 61 | 3.090 |
| Edifício Itamira Rua Iubatinga, 389 | 1995 | 25 | 1.657 |
| Condomínio Ed Aracati Rua Itatupa, 107 | 2008 | 50 | 3.734 |