Rua Jamanari, 3
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 499 mil
- 12 mai 2023
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E VG | 12 mai 2023 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 499.000 | 2.198 | 4.495 | Matrícula 231418, 11º RI |
| AP 82 E VG | 16 set 2022 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 443.000 | 1.952 | 3.991 | Matrícula 231415, 11º RI |
| AP 12 E VG | 7 jan 2022 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 450.000 | 1.982 | 4.054 | Matrícula 231401, 11º RI |
| AP 62 E VG | 10 dez 2021 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 600.000 | 2.643 | 5.405 | Matrícula 231411, 11º RI |
| AP 101 E VG | 18 nov 2021 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 425.000 | 1.872 | 3.829 | Matrícula 231418, 11º RI |
| AP 61 E VG | 11 out 2021 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 470.000 | 2.070 | 4.234 | Matrícula 231410, 11º RI |
| AP 51 E VG | 10 jun 2021 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 423.000 | 1.863 | 3.811 | Matrícula 231408, 11º RI |
| AP 81 E VG | 24 mai 2021 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 560.000 | 2.467 | 5.045 | Matrícula 231414, 11º RI |
| AP 41 E VG | 17 mai 2021 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 425.000 | 1.872 | 3.829 | Matrícula 231406, 11º RI |
| AP 92 E VG | 3 fev 2021 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 470.000 | 2.070 | 4.234 | Matrícula 231417, 11º RI |
| AP 81 E VG | 26 dez 2013 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 480.000 | 2.115 | 4.324 | Matrícula 231414, 11º RI |
| LT 24 QD 205 | 28 jun 2013 | — | — | R$ 150.000 | — | — | Matrícula 100705, 11º RI |
| AP 61 E VG | 4 fev 2013 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 420.000 | 1.850 | 3.784 | Matrícula 231410, 11º RI |
| AP 101 E VG | 29 out 2012 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 302.000 | 1.330 | 2.721 | Matrícula 231418, 11º RI |
| AP 11 E VG | 11 set 2012 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 250.000 | 1.101 | 2.252 | Matrícula 231400, 11º RI |
| AP 12 E VG | 1 jun 2012 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 350.000 | 1.542 | 3.153 | Matrícula 231401, 11º RI |
| AP 92 E VG | 23 mai 2012 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 440.000 | 1.938 | 3.964 | Matrícula 231417, 11º RI |
| AP 101 E VG Arrematação em leilão | 29 jun 2011 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 260.000 | 1.145 | 2.342 | Matrícula 231418, 11º RI |
| AP 102 E VG | 10 jun 2011 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 336.000 | 1.480 | 3.027 | Matrícula 231419, 11º RI |
| AP 91 E VG Abaixo da referência | 20 abr 2011 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 8 | 0 | 0 | Matrícula 231416, 11º RI |
| AP 101 E VG Retomada por inadimplência | 12 jul 2010 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 321.910 | 1.418 | 2.900 | Matrícula 231418, 11º RI |
| AP 12 E VG | 3 mai 2010 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 255.000 | 1.123 | 2.297 | Matrícula 231401, 11º RI |
| AP 72 E VG | 1 fev 2010 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 274.000 | 1.207 | 2.468 | Matrícula 231413, 11º RI |
| AP 11 E VG | 30 dez 2008 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 210.000 | 925 | 1.892 | Matrícula 231400, 11º RI |
| AP 81 E VG | 14 ago 2008 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 220.000 | 969 | 1.982 | Matrícula 231414, 11º RI |
| AP 61 E VG | 18 jul 2008 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 215.000 | 947 | 1.937 | Matrícula 231410, 11º RI |
| AP 101 E VG | 7 dez 2007 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 200.000 | 881 | 1.802 | Matrícula 231418, 11º RI |
| AP 102 E VG | 28 set 2007 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 190.000 | 837 | 1.712 | Matrícula 231419, 11º RI |
| AP 61 E VG | 26 abr 2007 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 220.000 | 969 | 1.982 | Matrícula 231410, 11º RI |
| AP 121 E VG | 13 abr 2007 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 213.000 | 938 | 1.919 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 31 E VG | 27 fev 2007 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 175.000 | 771 | 1.577 | Matrícula 231404, 11º RI |
| AP 122 E VG | 29 jan 2007 | 227 m² | ≈ 111 m² | R$ 175.000 | 771 | 1.577 | Matrícula 231423, 18º RI |
| AP 122 E VG Venda de parte do imóvel | 25 jan 2007 | 227 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 231423, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 2.198/m² (+156%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +2,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 227 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapimirum, 35 | 2011 | 121 | 5.476 |
| Condomínio Ed Vl Reggio Rua Jamanari, 215 | 1996 | 33 | 2.283 |
| Condomínio Ed Jardim Sul Rua Itatupa, 110 | 2000 | 38 | 3.034 |
| Edifício Topazio Rua Iubatinga, 14 | 2006 | 61 | 3.090 |
| Edifício Itamira Rua Iubatinga, 389 | 1995 | 25 | 1.657 |
| Condomínio Ed Aracati Rua Itatupa, 107 | 2008 | 50 | 3.734 |