Edifício Taiuva
Rua Itapeti, 1000
- R$/m² construído
- 3.545
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.522
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 13 abr 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 13 abr 2026 | 680 m² | ≈ 370 m² | R$ 1.800.000 | 2.647 | 4.865 | Matrícula 165143, 9º RI |
| AP 21 | 27 ago 2025 | 677 m² | ≈ 368 m² | R$ 2.300.000 | 3.397 | 6.250 | Matrícula 159235, 9º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 7 ago 2025 | 677 m² | ≈ 368 m² | R$ 330.000 | 487 | 897 | Matrícula 159235, 9º RI |
| AP 81 | 20 mar 2025 | 677 m² | ≈ 368 m² | R$ 2.400.000 | 3.545 | 6.522 | Matrícula 156174, 9º RI |
| AP 141 | 30 out 2024 | 677 m² | ≈ 368 m² | R$ 2.650.000 | 3.914 | 7.201 | Matrícula 154148, 9º RI |
| AP 41 | 27 jun 2024 | 677 m² | ≈ 368 m² | R$ 2.640.366 | 3.900 | 7.175 | Matrícula 153249, 9º RI |
| AP 151 Integralização de capital | 8 dez 2023 | 1.179 m² | ≈ 641 m² | R$ 969.250 | 822 | 1.512 | Matrícula 159236, 9º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 11 mai 2022 | 677 m² | ≈ 368 m² | R$ 1.450.000 | 2.142 | 3.940 | Matrícula 158477, 9º RI |
| AP 121 | 29 set 2020 | 677 m² | ≈ 368 m² | R$ 2.718.961 | 4.016 | 7.388 | Matrícula 283666, 9º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 27 fev 2019 | 677 m² | ≈ 368 m² | R$ 1.750.000 | 2.585 | 4.755 | Matrícula 156174, 9º RI |
| AP 41 Permuta | 2 ago 2018 | 677 m² | ≈ 368 m² | R$ 2.586.464 | 3.820 | 7.028 | Matrícula 153249, 9º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 13 dez 2017 | 680 m² | ≈ 370 m² | R$ 800.000 | 1.176 | 2.162 | Matrícula 165523, 9º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 21 nov 2016 | 677 m² | ≈ 368 m² | R$ 1.500.000 | 2.216 | 4.076 | Matrícula 156174, 9º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 5 out 2016 | 677 m² | ≈ 368 m² | R$ 450.000 | 665 | 1.223 | Matrícula 283666, 9º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 22 mar 2012 | 680 m² | ≈ 370 m² | R$ 700.000 | 1.029 | 1.892 | Matrícula 159163, 9º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 4 ago 2011 | 677 m² | ≈ 368 m² | R$ 330.000 | 487 | 897 | Matrícula 159235, 9º RI |
| AP 131 Permuta | 19 jun 2008 | 680 m² | ≈ 370 m² | R$ 600.000 | 882 | 1.622 | Matrícula 152569, 9º RI |
| AP 51 | 29 dez 2006 | 680 m² | ≈ 370 m² | R$ 780.000 | 1.147 | 2.108 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 2 jun 2006 | 680 m² | ≈ 370 m² | R$ 400.000 | 588 | 1.081 | Matrícula 152569, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.147/m² para R$ 2.647/m² (+131%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 677 m² construídos, ≈ 368 m² privativos 6 unidades vendidas
- 680 m² construídos, ≈ 370 m² privativos 4 unidades vendidas
- 1.179 m² construídos, ≈ 641 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Louis Rua Itapeti, 1056 | 1992 | 10 | — |
| Edifício Mediterranee Rua Itapeti, 960 | 1989 | 13 | 2.430 |
| Edifício Green Park Rua Professor Pedreira de Freitas, 95 | 1988 | 52 | — |
| Edifício Torreblanca Rua Professor Pedreira de Freitas, 151 | 1988 | 30 | 2.738 |
| Edifício Saint Martin Rua Itapeti, 1080 | 1994 | 14 | 2.656 |
| Edifício Jatiuca Rua Professor Pedreira de Freitas, 69 | 1987 | 18 | — |