Edifício Saint Martin
Rua Itapeti, 1080
- R$/m² construído
- 2.656
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.765
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 Abaixo da referência | 25 set 2026 | 369 m² | 170 m² | R$ 450.000 | 1.220 | 2.647 | Matrícula 153266, 9º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 26 jul 2024 | 369 m² | 170 m² | R$ 600.000 | 1.626 | 3.529 | Matrícula 143237, 9º RI |
| AP 61 | 8 nov 2023 | 369 m² | 170 m² | R$ 980.000 | 2.656 | 5.765 | Matrícula 143708, 9º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 10 mai 2023 | 369 m² | 170 m² | R$ 600.000 | 1.626 | 3.529 | Matrícula 143237, 9º RI |
| AP 101 | 20 abr 2021 | 369 m² | 170 m² | R$ 1.098.540 | 2.977 | 6.462 | Matrícula 143707, 9º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 14 ago 2020 | 369 m² | 170 m² | R$ 770.000 | 2.087 | 4.529 | Matrícula 145635, 9º RI |
| AP 61 | 12 dez 2019 | 369 m² | 170 m² | R$ 1.080.003 | 2.927 | 6.353 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 41 | 10 abr 2017 | 369 m² | 170 m² | R$ 850.000 | 2.304 | 5.000 | Matrícula 143535, 9º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2016 | 369 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 143237, 9º RI |
| AP 171 Abaixo da referência | 19 mar 2012 | 587 m² | 268 m² | R$ 250.000 | 426 | 933 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 20 ago 2010 | 369 m² | 170 m² | R$ 220.000 | 596 | 1.294 | Matrícula 143708, 9º RI |
| AP 41 | 29 jun 2010 | 369 m² | 170 m² | R$ 390.000 | 1.057 | 2.294 | Matrícula 143535, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.084/m² para R$ 2.656/m² (+145%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −5,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 369 m² construídos, 170 m² privativos 6 unidades vendidas
- 587 m² construídos, 268 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Louis Rua Itapeti, 1056 | 1992 | 10 | — |
| Edifício Tabatinga Rua Professor Pedreira de Freitas, 179 | 1988 | 25 | 2.059 |
| Edifício Presence Rua Professor Pedreira de Freitas, 471 | 2001 | 14 | 3.349 |
| Edifício Solar Mont Serrat Rua Monte Serrat, 1400 | 1997 | 11 | 2.613 |
| Edifício Desiree Rua Itapeti, 1019 | 1997 | 25 | 3.149 |
| Edifício Torreblanca Rua Professor Pedreira de Freitas, 151 | 1988 | 30 | 2.738 |