Edifício Desiree
Rua Itapeti, 1019
- R$/m² construído
- 3.149
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.270
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 3 set 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E 3VG | 3 set 2026 | 318 m² | 190 m² | R$ 1.120.000 | 3.522 | 5.895 | Matrícula 164996, 9º RI |
| AP 11 E 3VG | 15 abr 2026 | 318 m² | 190 m² | R$ 882.600 | 2.775 | 4.645 | Matrícula 164979, 9º RI |
| AP 11 E 3VG Retomada por inadimplência | 2 jan 2026 | 318 m² | 190 m² | R$ 590.000 | 1.855 | 3.105 | Matrícula 164979, 9º RI |
| AP 72 E 3VG Integralização de capital | 11 mar 2024 | 318 m² | 190 m² | R$ 230.038 | 723 | 1.211 | Matrícula 164992, 9º RI |
| AP 32 E 3VG Outra transmissão | 30 nov 2021 | 318 m² | 190 m² | R$ 1.146.764 | 3.606 | 6.036 | Matrícula 164984, 9º RI |
| AP 32 E 3VG Abaixo da referência | 2 mar 2021 | 318 m² | 190 m² | R$ 750.000 | 2.358 | 3.947 | Matrícula 164984, 9º RI |
| AP 92 E 3VG | 15 set 2020 | 318 m² | 190 m² | R$ 1.154.981 | 3.632 | 6.079 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 32 E 3VG Abaixo da referência | 10 jul 2020 | 318 m² | 190 m² | R$ 719.000 | 2.261 | 3.784 | Matrícula 164984, 9º RI |
| AP 32 E 3VG | 8 mai 2020 | 318 m² | 190 m² | R$ 1.154.981 | 3.632 | 6.079 | Matrícula 164984, 9º RI |
| AP 32 E 3VG Abaixo da referência | 19 jul 2016 | 318 m² | 190 m² | R$ 500.000 | 1.572 | 2.632 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 102 E 4VG Outra transmissão | 4 jul 2016 | 424 m² | 260 m² | R$ 1.454.989 | 3.432 | 5.596 | Matrícula 164998, 9º RI |
| AP 92 E 3VG | 12 fev 2016 | 318 m² | 190 m² | R$ 1.130.117 | 3.554 | 5.948 | Matrícula 164996, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.423/m² para R$ 3.149/m² (+121%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 318 m² construídos, 190 m² privativos 12 unidades vendidas
- 424 m² construídos, 260 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monterey Rua Itapeti, 1215 | 1995 | 35 | 3.430 |
| Edifício Terracos Itapeti Rua Itapeti, 965 | 2005 | 34 | 4.605 |
| Edifício Saint Louis Rua Itapeti, 1056 | 1992 | 10 | — |
| Edifício Saint Martin Rua Itapeti, 1080 | 1994 | 14 | 2.656 |
| Edifício Villa de Santanna Rua Monte Serrat, 1340 | 1989 | 21 | 3.108 |
| Rua Antônio Camardo, 756 | 2024 | 24 | 8.615 |