Edifício Monterey
Rua Itapeti, 1215
- R$/m² construído
- 3.430
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.934
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 28 abr 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E 2VG | 28 abr 2026 | 277 m² | 137 m² | R$ 1.275.000 | 4.603 | 9.307 | Matrícula 150958, 9º RI |
| AP 51 E 2VG | 3 mar 2026 | 277 m² | 137 m² | R$ 800.000 | 2.888 | 5.839 | Matrícula 150947, 9º RI |
| AP 51 E 2VG | 2 mar 2026 | 277 m² | 137 m² | R$ 650.000 | 2.347 | 4.745 | Matrícula 150947, 9º RI |
| AP 102 E 2VG | 26 dez 2025 | 277 m² | 137 m² | R$ 1.156.700 | 4.176 | 8.443 | Matrícula 150958, 9º RI |
| AP 101 E 2VG Arrematação em leilão | 11 out 2024 | 277 m² | 137 m² | R$ 719.800 | 2.599 | 5.254 | Matrícula 150957, 9º RI |
| AP 111 E 2VG | 22 mar 2024 | 277 m² | 137 m² | R$ 950.000 | 3.430 | 6.934 | Matrícula 150959, 9º RI |
| AP 72 E 2VG | 12 jun 2023 | 277 m² | 137 m² | R$ 760.000 | 2.744 | 5.547 | Matrícula 150952, 9º RI |
| AP 41 E 2VG Abaixo da referência | 28 abr 2023 | 277 m² | 137 m² | R$ 360.000 | 1.300 | 2.628 | Matrícula 150945, 9º RI |
| AP 21 E 2VG | 19 nov 2021 | 277 m² | 137 m² | R$ 846.081 | 3.054 | 6.176 | Matrícula 150941, 9º RI |
| AP 52 E 2VG | 2 nov 2021 | 277 m² | 137 m² | R$ 846.081 | 3.054 | 6.176 | Matrícula 150948, 9º RI |
| AP 122 E 3VG | 7 jul 2020 | 461 m² | 254 m² | R$ 1.650.000 | 3.579 | 6.496 | Matrícula 150962, 9º RI |
| AP 81 E 2VG Abaixo da referência | 4 abr 2019 | 277 m² | 137 m² | R$ 500.000 | 1.805 | 3.650 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 843/m² para R$ 2.888/m² (+243%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 277 m² construídos, 137 m² privativos 13 unidades vendidas
- 461 m² construídos, 254 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa de Santanna Rua Monte Serrat, 1340 | 1989 | 21 | 3.108 |
| Edifício Desiree Rua Itapeti, 1019 | 1997 | 25 | 3.149 |
| Rua Antônio Camardo, 756 | 2024 | 24 | 8.615 |
| Edifício Saint Martin Rua Itapeti, 1080 | 1994 | 14 | 2.656 |
| Edifício Saint Louis Rua Itapeti, 1056 | 1992 | 10 | — |
| Edifício Solar Mont Serrat Rua Monte Serrat, 1400 | 1997 | 11 | 2.613 |