Edifício Solar Mont Serrat
Rua Monte Serrat, 1400
- R$/m² construído
- 2.613
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.139
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 30 jan 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E 3VGS Abaixo da referência | 30 jan 2026 | 371 m² | 187 m² | R$ 500.000 | 1.348 | 2.674 | Matrícula 162923, 9º RI |
| AP 122 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 30 jun 2025 | 373 m² | 187 m² | — | — | — | Matrícula 157159, 9º RI |
| AP 131 E 4VGS | 30 jan 2025 | 708 m² | 360 m² | R$ 1.850.000 | 2.613 | 5.139 | Matrícula 175293, 9º RI |
| AP 11 E 3VGS Abaixo da referência | 13 dez 2016 | 371 m² | 187 m² | R$ 760.000 | 2.049 | 4.064 | Matrícula 201338, 9º RI |
| AP 21 E 3VGS | 30 dez 2014 | 371 m² | 187 m² | R$ 950.000 | 2.561 | 5.080 | Matrícula 160358, 9º RI |
| AP 131 E 4VG | 27 mar 2013 | 708 m² | 360 m² | R$ 800.000 | 1.130 | 2.222 | Matrícula 175293, 9º RI |
| AP 81 E 3VGS Abaixo da referência | 9 nov 2012 | 371 m² | 187 m² | R$ 250.000 | 674 | 1.337 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 131 E 4VG | 19 abr 2012 | 708 m² | 360 m² | R$ 800.000 | 1.130 | 2.222 | Matrícula 175293, 9º RI |
| AP 42 E 3VGS | 18 nov 2011 | 373 m² | 187 m² | R$ 700.000 | 1.877 | 3.743 | Matrícula 155805, 9º RI |
| AP 131 E 4VG | 19 out 2010 | 708 m² | 360 m² | R$ 700.000 | 989 | 1.944 | Matrícula 175293, 9º RI |
| AP 11 E 3VGS | 30 nov 2006 | 371 m² | 187 m² | R$ 489.113 | 1.318 | 2.616 | Matrícula 21229, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.318/m² para R$ 2.613/m² (+98%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 371 m² construídos, 187 m² privativos 4 unidades vendidas
- 373 m² construídos, 187 m² privativos 2 unidades vendidas
- 708 m² construídos, 360 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Presence Rua Professor Pedreira de Freitas, 471 | 2001 | 14 | 3.349 |
| Edifício Saint Martin Rua Itapeti, 1080 | 1994 | 14 | 2.656 |
| Edifício Tabatinga Rua Professor Pedreira de Freitas, 179 | 1988 | 25 | 2.059 |
| Edifício Villa de Santanna Rua Monte Serrat, 1340 | 1989 | 21 | 3.108 |
| Edifício Monterey Rua Itapeti, 1215 | 1995 | 35 | 3.430 |
| Edifício Saint Louis Rua Itapeti, 1056 | 1992 | 10 | — |