Edifício Colina do Sul
Rua Itapimirum, 246
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 6 abr 2009
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 DUPLEX Abaixo da referência | 6 abr 2009 | 669 m² | — | R$ 350.000 | 523 | — | Matrícula 265614, 11º RI |
| AP 13 TRIPL | 31 mar 2008 | 759 m² | — | R$ 806.939 | 1.063 | — | Matrícula 265616, 11º RI |
| AP 8 DUPLEX Abaixo da referência | 4 out 2007 | 669 m² | — | R$ 425.000 | 635 | — | Matrícula 265611, 11º RI |
| AP 13 TRIPL Abaixo da referência | 22 mar 2007 | 759 m² | — | R$ 580.000 | 764 | — | Matrícula 265616, 11º RI |
| AP 2 DUPLEX | 30 dez 2006 | 669 m² | — | R$ 600.000 | 897 | — | Matrícula 265605, 11º RI |
| AP 4 DUPLEX Abaixo da referência | 25 jul 2006 | 669 m² | — | R$ 438.000 | 655 | — | Matrícula 265607, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 897/m² para R$ 1.063/m² (+19%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de +8,2%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 669 m² 4 unidades vendidas
- 759 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapimirum, 550 | 2011 | 47 | 6.659 |
| Edifício Palazzo Torino Rua Jamanari, 281 | 1994 | 30 | 1.984 |
| Edifício Colina do Sul Rua Itapimirum, 558 | 1994 | 17 | 1.570 |
| Edifício Itapua Rua Itapimirum, 624 | 2002 | 67 | 3.134 |
| Edifício Alvorada Rua Itapimirum, 11 | 2007 | 45 | — |
| Edifício Jd Provence Rua Nelson Gama de Oliveira, 38 | 1999 | 47 | — |