Rua Itapirapua, 55
- R$/m² construído
- 42.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 26 mi
- 27 dez 2023
- Construção
- 1939
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 dez 2023 | 600 m² | — | R$ 25.500.000 | 42.500 | — | Matrícula 1895, 13º RI |
| Casa | 1 nov 2016 | 600 m² | — | R$ 12.950.000 | 21.583 | — | Matrícula 1895, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2023 a mediana foi de R$ 21.583/m² para R$ 42.500/m² (+97%). O IPCA do período foi de 42%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 600 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapirapua, 278 | 1964 | 3 | — |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1310 | 1970 | 19 | — |
| Rua Santa Cristina, 207 | 1963 | 3 | 12.821 |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1253 | 1970 | 6 | — |
| Rua Joaquim Antunes, 49 | 1964 | 16 | 10.274 |
| Rua Sampaio Vidal, 159 | 1949 | 9 | 12.656 |