Rua Itapiru, 281
- R$/m² construído
- 3.511
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.510
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 361 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 28 set 2026 | 113 m² | ≈ 61 m² | R$ 361.000 | 3.195 | 5.918 | Matrícula 175221, 14º RI |
| AP 121 | 10 ago 2026 | 113 m² | ≈ 61 m² | R$ 440.000 | 3.894 | 7.213 | Matrícula 119212, 14º RI |
| AP 112 | 23 jun 2026 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 320.000 | 3.596 | 6.667 | Matrícula 133700, 14º RI |
| AP 16 | 28 mai 2026 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 280.000 | 3.146 | 5.833 | Matrícula 175223, 14º RI |
| AP 96 | 10 abr 2026 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 310.000 | 3.483 | 6.458 | Matrícula 58547, 14º RI |
| AP 23 | 10 fev 2026 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 320.000 | 3.596 | 6.667 | Matrícula 160579, 14º RI |
| AP 132 | 12 set 2025 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 315.000 | 3.539 | 6.562 | Matrícula 1212292, 14º RI |
| AP 55 | 25 out 2024 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 260.000 | 2.921 | 5.417 | Matrícula 69821, 14º RI |
| AP 132 Arrematação em leilão | 22 out 2024 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 208.656 | 2.344 | 4.347 | Matrícula 121292, 14º RI |
| AP 126 | 21 out 2024 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 280.000 | 3.146 | 5.833 | Matrícula 144765, 14º RI |
| AP 125 | 10 nov 2023 | 72 m² | ≈ 39 m² | R$ 310.000 | 4.306 | 7.949 | Matrícula 104527, 14º RI |
| AP 53 | 10 jan 2023 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 6.250 | Matrícula 70071, 14º RI |
| AP 46 | 18 out 2022 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 275.000 | 3.090 | 5.729 | Matrícula 116124, 14º RI |
| AP 105 | 26 jul 2022 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 290.000 | 3.258 | 6.042 | Matrícula 107230, 14º RI |
| AP 26 | 27 jun 2022 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 295.000 | 3.315 | 6.146 | Matrícula 119214, 14º RI |
| AP 85 | 11 mai 2022 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 6.250 | Matrícula 102159, 14º RI |
| AP 101 | 22 abr 2022 | 113 m² | ≈ 61 m² | R$ 310.000 | 2.743 | 5.082 | Matrícula 93767, 14º RI |
| AP 75 Abaixo da referência | 11 mar 2022 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 30.000 | 337 | 625 | Matrícula 175228, 14º RI |
| AP 145 | 11 nov 2021 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 245.000 | 2.753 | 5.104 | Matrícula 119213, 14º RI |
| AP 103 | 22 out 2021 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 305.000 | 3.427 | 6.354 | Matrícula 73984, 14º RI |
| AP 82 | 19 jan 2021 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 305.000 | 3.427 | 6.354 | Matrícula 175230, 14º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2020 | 89 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 160579, 14º RI |
| AP 102 | 16 out 2020 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 290.000 | 3.258 | 6.042 | Matrícula 70898, 14º RI |
| AP 112 | 28 ago 2020 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 234.000 | 2.629 | 4.875 | Matrícula 133700, 14º RI |
| AP 82 Arrematação em leilão | 27 mai 2020 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 190.800 | 2.144 | 3.975 | Matrícula 175230, 14º RI |
| AP 33 | 16 mar 2020 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 210.000 | 2.360 | 4.375 | Matrícula 138989, 14º RI |
| AP 32 | 23 out 2019 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 255.000 | 2.865 | 5.312 | Matrícula 58657, 14º RI |
| AP 143 | 17 out 2019 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 292.000 | 3.281 | 6.083 | Matrícula 67548, 14º RI |
| AP 111 | 24 ago 2018 | 113 m² | ≈ 61 m² | R$ 305.000 | 2.699 | 5.000 | Matrícula 78306, 14º RI |
| AP 32 | 11 ago 2017 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 255.000 | 2.865 | 5.312 | Matrícula 58657, 14º RI |
| AP 13 | 2 abr 2015 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 260.000 | 2.921 | 5.417 | Matrícula 113687, 14º RI |
| AP 52 Dação em pagamento | 27 fev 2015 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 62.000 | 697 | 1.292 | Matrícula 82291, 10º RI |
| AP 83 | 6 fev 2015 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 290.000 | 3.258 | 6.042 | Matrícula 114386, 14º RI |
| AP 96 | 30 out 2014 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 330.000 | 3.708 | 6.875 | Matrícula 58547, 14º RI |
| AP 24 | 13 mai 2014 | 113 m² | ≈ 61 m² | R$ 380.000 | 3.363 | 6.230 | Matrícula 164656, 14º RI |
| AP 25 | 23 abr 2014 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 285.000 | 3.202 | 5.938 | Matrícula 113689, 14º RI |
| AP 45 | 20 dez 2013 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 290.000 | 3.258 | 6.042 | Matrícula 118038, 14º RI |
| AP 33 | 8 nov 2013 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 285.000 | 3.202 | 5.938 | Matrícula 138989, 14º RI |
| AP 145 | 11 ago 2012 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 212.000 | 2.382 | 4.417 | Matrícula 119213, 14º RI |
| AP 53 | 21 mai 2012 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 215.000 | 2.416 | 4.479 | Matrícula 70071, 14º RI |
| AP 94 | 21 nov 2011 | 113 m² | ≈ 61 m² | R$ 150.000 | 1.327 | 2.459 | Matrícula 85970, 14º RI |
| AP 125 | 25 ago 2011 | 72 m² | ≈ 39 m² | R$ 178.000 | 2.472 | 4.564 | Matrícula 104527, 14º RI |
| AP 116 | 2 jun 2011 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 215.000 | 2.416 | 4.479 | Matrícula 94844, 14º RI |
| AP 71 | 31 mar 2011 | 113 m² | ≈ 61 m² | R$ 255.000 | 2.257 | 4.180 | Matrícula 92999, 14º RI |
| AP 113 | 16 fev 2011 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 195.000 | 2.191 | 4.062 | Matrícula 81690, 14º RI |
| AP 33 | 8 fev 2011 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 177.000 | 1.989 | 3.688 | Matrícula 138989, 14º RI |
| AP 45 | 26 nov 2010 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 150.000 | 1.685 | 3.125 | Matrícula 118038, 14º RI |
| AP 105 | 11 out 2010 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 165.500 | 1.860 | 3.448 | Matrícula 107230, 14º RI |
| AP 24 | 29 set 2010 | 113 m² | ≈ 61 m² | R$ 200.000 | 1.770 | 3.279 | Matrícula 164656, 14º RI |
| AP 96 | 23 set 2010 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 185.000 | 2.079 | 3.854 | Matrícula 58547, 14º RI |
| AP 83 | 14 set 2010 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 170.000 | 1.910 | 3.542 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 104 | 26 fev 2010 | 113 m² | ≈ 61 m² | R$ 197.000 | 1.743 | 3.230 | Matrícula 66426, 14º RI |
| AP 131 | 19 jun 2009 | 226 m² | ≈ 122 m² | R$ 190.000 | 841 | 1.557 | Matrícula 119210, 8º RI |
| AP 54 | 7 mai 2009 | 113 m² | ≈ 61 m² | R$ 66.080 | 585 | 1.083 | Matrícula 175226, 14º RI |
| AP 36 | 20 abr 2009 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 90.000 | 1.011 | 1.875 | Matrícula 54697, 14º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2009 | 89 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 58657, 14º RI |
| AP 121 | 10 out 2008 | 113 m² | ≈ 61 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.639 | Matrícula 119212, 14º RI |
| AP 122 | 2 out 2008 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 2.083 | Matrícula 175231, 14º RI |
| AP 75 | 28 jul 2008 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 105.000 | 1.180 | 2.188 | Matrícula 175228, 14º RI |
| AP 112 | 14 mar 2008 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 80.000 | 899 | 1.667 | Matrícula 133700, 14º RI |
| AP 85 | 19 fev 2008 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 85.000 | 955 | 1.771 | Matrícula 102159, 14º RI |
| AP 94 | 20 dez 2007 | 113 m² | ≈ 61 m² | R$ 65.000 | 575 | 1.066 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 96 | 9 set 2007 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 79.000 | 888 | 1.646 | Matrícula 58547, 14º RI |
| AP 33 | 31 ago 2007 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 70.000 | 787 | 1.458 | Matrícula 138989, 14º RI |
| AP 122 | 15 ago 2007 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 82.000 | 921 | 1.708 | Matrícula 175231, 14º RI |
| AP 114 | 5 jul 2007 | 113 m² | ≈ 61 m² | R$ 106.000 | 938 | 1.738 | Matrícula 93627, 14º RI |
| AP 105 | 31 mai 2007 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 55.000 | 618 | 1.146 | Matrícula 107230, 14º RI |
| AP 36 | 7 mai 2007 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 81.000 | 910 | 1.688 | Matrícula 54697, 14º RI |
| AP 122 | 9 fev 2007 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 50.779 | 571 | 1.058 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 16 | 16 jan 2007 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 70.000 | 787 | 1.458 | Matrícula 175223, 14º RI |
| AP 32 | 20 dez 2006 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 86.000 | 966 | 1.792 | Matrícula 58657, 14º RI |
| AP 121 | 16 nov 2006 | 113 m² | ≈ 61 m² | R$ 71.500 | 633 | 1.172 | Matrícula 119121, 14º RI |
| AP 25 | 4 set 2006 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 74.000 | 831 | 1.542 | Matrícula 113689, 14º RI |
| AP 52 | 1 set 2006 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 62.000 | 697 | 1.292 | Matrícula 82291, 14º RI |
| AP 26 | 31 mar 2006 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 70.000 | 787 | 1.458 | Matrícula 119214, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 787/m² para R$ 3.539/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 29 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 10 unidades vendidas
- 226 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 1 unidade vendida
- 72 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Suzana Rua Itapiru, 264 | 1989 | 59 | 4.333 |
| Edifício Mediterranee Rua Itapiru, 347 | 1984 | 46 | 3.458 |
| Edifício Sumire Rua General Camisao, 242 | 2013 | 80 | 6.177 |
| Rua Itapiru, 338 | 2006 | 102 | 4.795 |
| Edifício Link Res Saúde Rua Dias de Toledo, 222 | 2011 | 63 | 5.417 |
| Edifício Ville Helene Rua Itapiru, 224 | 1996 | 130 | 4.452 |