Edifício Maison Renoir
Rua Itapiru, 500
- R$/m² construído
- 5.906
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.188
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 815 mil
- 11 jun 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E 2VGS | 11 jun 2025 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 815.000 | 5.906 | 10.188 | Matrícula 167716, 14º RI |
| AP 51 E 2VGS | 11 fev 2025 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 810.000 | 5.870 | 10.125 | Matrícula 167684, 14º RI |
| AP 12 E 2 VGS | 31 out 2024 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 830.000 | 6.014 | 10.375 | Matrícula 167669, 14º RI |
| AP 21 E 2VGS | 23 set 2024 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 542.200 | 3.929 | 6.778 | Matrícula 167672, 14º RI |
| AP 73 E 2VGS | 16 out 2023 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 835.000 | 6.051 | 10.438 | Matrícula 167694, 14º RI |
| AP 41 E 2VGS | 2 mai 2023 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 785.000 | 5.688 | 9.812 | Matrícula 167680, 14º RI |
| AP 12 E 2 VGS | 28 fev 2023 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 443.288 | 3.212 | 5.541 | Matrícula 134831, 14º RI |
| AP 53 E 2VGS | 25 nov 2022 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 780.000 | 5.652 | 9.750 | Matrícula 167686, 14º RI |
| AP 161 E 2VGS | 10 ago 2022 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 840.000 | 6.087 | 10.500 | Matrícula 167728, 14º RI |
| AP 23 E 2 VGS | 29 jul 2022 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 850.000 | 6.159 | 10.625 | Matrícula 167674, 14º RI |
| AP 82 E 2VGS | 10 jun 2021 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 740.000 | 5.362 | 9.250 | Matrícula 167697, 14º RI |
| AP 24 E 2VGS Abaixo da referência | 15 set 2020 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 160.000 | 1.159 | 2.000 | Matrícula 167675, 14º RI |
| AP 83 E 2VGS | 3 set 2020 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 720.000 | 5.217 | 9.000 | Matrícula 167698, 14º RI |
| AP 142 E 2VG | 14 fev 2020 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 580.000 | 4.203 | 7.250 | Matrícula 167721, 14º RI |
| AP 151 E 2VG | 29 nov 2019 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 720.000 | 5.217 | 9.000 | Matrícula 167724, 14º RI |
| AP 21 E 2VGS | 15 out 2019 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 520.000 | 3.768 | 6.500 | Matrícula 167672, 14º RI |
| AP 132 E 2VG | 14 dez 2018 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 695.000 | 5.036 | 8.688 | Matrícula 167717, 14º RI |
| AP 72 E 2VGS | 23 mar 2018 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 670.000 | 4.855 | 8.375 | Matrícula 167693, 14º RI |
| AP 101 E 2VG Abaixo da referência | 5 dez 2017 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 183.840 | 1.332 | 2.298 | Matrícula 167704, 14º RI |
| AP 153 E 2VG | 27 out 2017 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 695.000 | 5.036 | 8.688 | Matrícula 167726, 14º RI |
| AP 71 E 2VGS Abaixo da referência | 6 jun 2017 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 181.300 | 1.314 | 2.266 | Matrícula 167692, 14º RI |
| AP 83 E 2VGS Abaixo da referência | 31 mai 2017 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 174.440 | 1.264 | 2.180 | Matrícula 167698, 14º RI |
| AP 144 E 2VG | 25 abr 2017 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 681.476 | 4.938 | 8.518 | Matrícula 167723, 14º RI |
| AP 163 E 2VG Venda de parte do imóvel | 20 abr 2017 | 138 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 167730, 14º RI |
| AP 73 E 2VGS | 19 dez 2016 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 680.000 | 4.928 | 8.500 | Matrícula 167694, 14º RI |
| AP 131 E 2VG | 1 jul 2013 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 680.000 | 4.928 | 8.500 | Matrícula 167716, 14º RI |
| AP 104 E 2VG | 28 dez 2012 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 605.000 | 4.384 | 7.562 | Matrícula 167707, 14º RI |
| AP 14 E 2VGS | 26 set 2012 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 560.000 | 4.058 | 7.000 | Matrícula 167671, 14º RI |
| AP 163 E 2VG | 21 set 2012 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 490.000 | 3.551 | 6.125 | Matrícula 167730, 14º RI |
| AP 151 E 2VG | 17 set 2012 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 4.348 | 7.500 | Matrícula 167724, 14º RI |
| AP 163 E 2VG | 22 jun 2012 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 193.500 | 1.402 | 2.419 | Matrícula 167690, 14º RI |
| AP 63 E 2VGS | 4 jun 2012 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 590.000 | 4.275 | 7.375 | Matrícula 167690, 14º RI |
| AP 44 E 2VGS | 31 mai 2012 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 570.000 | 4.130 | 7.125 | Matrícula 167683, 14º RI |
| AP 152 E 2VG | 15 dez 2011 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 3.623 | 6.250 | Matrícula 167725, 14º RI |
| AP 142 E 2VG | 26 set 2011 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 3.623 | 6.250 | Matrícula 167721, 14º RI |
| AP 104 E 2VG | 10 ago 2011 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 440.000 | 3.188 | 5.500 | Matrícula 167707, 14º RI |
| AP 54 E 2VGS | 4 ago 2011 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 430.000 | 3.116 | 5.375 | Matrícula 167687, 14º RI |
| AP 82 E 2VGS | 29 jul 2011 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 3.623 | 6.250 | Matrícula 167697, 14º RI |
| AP 112 E 2VG | 20 jun 2011 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 440.000 | 3.188 | 5.500 | Matrícula 167709, 14º RI |
| AP 133 E 2VG | 26 mai 2011 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 390.000 | 2.826 | 4.875 | Matrícula 167718, 14º RI |
| AP 82 E 2VGS | 1 abr 2011 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 174.440 | 1.264 | 2.180 | Matrícula 167697, 14º RI |
| AP 72 E 2VGS | 28 fev 2011 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 450.000 | 3.261 | 5.625 | Matrícula 167693, 14º RI |
| AP 63 E 2VGS | 28 jan 2011 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 180.320 | 1.307 | 2.254 | Matrícula 67690, 14º RI |
| AP 173 E 2VG Venda de parte do imóvel | 10 ago 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 167734, 14º RI |
| AP 22 E 2VGS | 20 jun 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 320.000 | 2.319 | 4.000 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 113 E 2VG | 30 abr 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 280.000 | 2.029 | 3.500 | Matrícula 167710, 14º RI |
| AP 113 E 2VG Cessão de direitos | 30 abr 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 280.000 | 2.029 | 3.500 | Matrícula 167710, 14º RI |
| AP 144 E 2VG | 28 dez 2009 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 255.500 | 1.851 | 3.194 | Matrícula 167723, 14º RI |
| AP 43 E 2VGS | 26 jun 2009 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.449 | 2.500 | Matrícula 167682, 14º RI |
| AP 21 E 2VGS | 6 mai 2009 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.449 | 2.500 | Matrícula 167672, 14º RI |
| AP 174 E 2VG | 11 fev 2009 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 195.000 | 1.413 | 2.438 | Matrícula 167735, 14º RI |
| AP 143 E 2VG Venda de parte do imóvel | 9 fev 2009 | 138 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 167722, 14º RI |
| AP 72 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 23 jan 2009 | 138 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 167693, 14º RI |
| AP 121 E 2VG | 5 dez 2008 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 315.000 | 2.283 | 3.938 | Matrícula 167712, 14º RI |
| AP 41 E 2VGS | 24 set 2008 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 250.000 | 1.812 | 3.125 | Matrícula 167680, 14º RI |
| AP 122 E 2VG | 15 ago 2008 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 275.000 | 1.993 | 3.438 | Matrícula 167713, 14º RI |
| AP 52 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 26 fev 2008 | 138 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 167685, 14º RI |
| AP 52 E 2VGS Outra transmissão | 26 fev 2008 | 138 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 167685, 14º RI |
| AP 42 E 2VGS | 16 jan 2008 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 245.000 | 1.775 | 3.062 | Matrícula 32125, 14º RI |
| AP 33 E 2VGS | 19 dez 2007 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 180.000 | 1.304 | 2.250 | Matrícula 167678, 14º RI |
| AP 91 E 2VGS | 31 out 2007 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 190.000 | 1.377 | 2.375 | Matrícula 167700, 14º RI |
| AP 31 E 2VGS | 9 mar 2007 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.449 | 2.500 | Matrícula 167676, 14º RI |
| AP 22 E 2VGS | 13 dez 2006 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.449 | 2.500 | Matrícula 167673, 14º RI |
| AP 91 E 2VGS | 19 out 2006 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 175.000 | 1.268 | 2.188 | Matrícula 167700, 14º RI |
| AP 51 E 2VGS | 29 set 2006 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 156.800 | 1.136 | 1.960 | Matrícula 167684, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.268/m² para R$ 5.888/m² (+364%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 42 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Patrick Rua Itapiru, 478 | 1997 | 67 | 4.943 |
| Rua Carneiro da Cunha, 393 | 1959 | 6 | — |
| Edifício Sarah Rua Itapiru, 511 | 2008 | 65 | 7.616 |
| Rua Itapiru, 465 | 1986 | 32 | 4.790 |
| Edifício San Demetrio Rua Itapiru, 572 | 2008 | 66 | 5.517 |
| Edifício Green Field Rua Carneiro da Cunha, 405 | 1986 | 34 | 5.151 |