Edifício Lloyd Tower Empr
Rua Itapura, 284
- R$/m² construído
- 5.493
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 240
- desde 2006, em 124 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 2007
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 240| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 204 E VG | 25 fev 2026 | 71 m² | — | R$ 435.000 | 6.127 | — | Matrícula 221505, 9º RI |
| CJ 407 E VG Abaixo da referência | 20 fev 2026 | 71 m² | — | R$ 19.800 | 279 | — | Matrícula 221512, 9º RI |
| CJ 406 E VG Abaixo da referência | 20 fev 2026 | 71 m² | — | R$ 19.800 | 279 | — | Matrícula 221511, 9º RI |
| CJ 806 E VG | 15 ago 2025 | 71 m² | — | R$ 445.000 | 6.268 | — | Matrícula 208615, 9º RI |
| CJ 204 E VG | 22 jul 2025 | 71 m² | — | R$ 440.000 | 6.197 | — | Matrícula 221505, 9º RI |
| CJ 1302 E VG Abaixo da referência | 13 mai 2025 | 71 m² | — | R$ 33.000 | 465 | — | Matrícula 221560, 9º RI |
| CJ 1405 2 VG | 10 mar 2025 | 108 m² | — | R$ 330.000 | 3.056 | — | Matrícula 221565, 9º RI |
| CJ 1201 E VG Abaixo da referência | 24 fev 2025 | 71 m² | — | R$ 22.000 | 310 | — | Matrícula 221551, 9º RI |
| CJ 1202 E VG Abaixo da referência | 24 fev 2025 | 71 m² | — | R$ 22.000 | 310 | — | Matrícula 221552, 9º RI |
| CJ 1201 E VG Cessão de direitos | 24 fev 2025 | 71 m² | — | R$ 93.196 | 1.313 | — | Matrícula 221551, 9º RI |
| CJ 1202 E VG Cessão de direitos | 24 fev 2025 | 71 m² | — | R$ 93.196 | 1.313 | — | Matrícula 221552, 9º RI |
| CJ 1406 E VG | 10 fev 2025 | 80 m² | — | R$ 500.000 | 6.250 | — | Matrícula 221556, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.690/m² para R$ 6.127/m² (+262%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 102 unidades vendidas
- 101 m² 11 unidades vendidas
- 100 m² 4 unidades vendidas
- 112 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Airi, 227 | 2024 | 167 | 6.574 |
| Rua Itapura, 267 | 2002 | 46 | 4.444 |
| Rua Itapura, 239 | 2013 | 43 | 7.171 |
| Edifício Alicante Rua Padre Estêvão Pernet, 855 | 1991 | 37 | 3.651 |
| Edifício Santa Teresa Rua Padre Estêvão Pernet, 740 | 1995 | 63 | 4.762 |
| Rua Itapura, 420 | 1959 | 4 | 7.875 |