Edifício Santa Teresa
Rua Padre Estêvão Pernet, 740
- R$/m² construído
- 4.762
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.621
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E VAGA | 23 jun 2026 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 600.000 | 5.714 | 10.345 | Matrícula 145960, 9º RI |
| AP 11 E VAGA | 5 mai 2026 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 445.000 | 4.238 | 7.672 | Matrícula 145962, 9º RI |
| AP 142 E VAGA Abaixo da referência | 17 abr 2026 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 81.812 | 779 | 1.411 | Matrícula 145947, 9º RI |
| AP 141 E VAGA | 16 jul 2025 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 530.000 | 5.048 | 9.138 | Matrícula 147500, 9º RI |
| AP 144 E VAGA | 8 jan 2025 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 500.000 | 4.762 | 8.621 | Matrícula 145948, 9º RI |
| AP 61 E VAGA | 26 out 2023 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 365.000 | 3.476 | 6.293 | Matrícula 147488, 9º RI |
| AP 154 E VAGA | 29 nov 2022 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 6.034 | Matrícula 147502, 9º RI |
| AP 151 E VAGA | 14 jul 2022 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 485.000 | 4.619 | 8.362 | Matrícula 145949, 9º RI |
| AP 151 E VAGA Abaixo da referência | 25 mai 2022 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 95.000 | 905 | 1.638 | Matrícula 145949, 9º RI |
| AP 13 E VAGA | 2 fev 2022 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 375.000 | 3.571 | 6.466 | Matrícula 145953, 9º RI |
| AP 154 E VAG | 27 mai 2019 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 355.000 | 3.381 | 6.121 | Matrícula 147502, 9º RI |
| AP 91 E VAGA Abaixo da referência | 28 set 2018 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 127.752 | 1.217 | 2.203 | Matrícula 147496, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 4.976/m² (+646%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Ferrara Rua Padre Estêvão Pernet, 718 | 2021 | 107 | 5.063 |
| Rua Itapura, 438 | 1977 | 17 | 4.728 |
| Rua Itapura, 420 | 1959 | 4 | 7.875 |
| Edifício Palazzo Reale Rua Tijuco Preto, 845 | 2004 | 64 | 5.048 |
| Edifício Costa Dorada Rua Itapura, 437 | 2007 | 208 | 4.892 |
| Edifício Costa del Sol Rua Tijuco Preto, 933 | 2007 | 319 | 5.454 |