Rua Itapura, 420
- R$/m² construído
- 7.875
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 630 mil
- 7 ago 2025
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 ago 2025 | 80 m² | — | R$ 630.000 | 7.875 | — | Matrícula 158553, 9º RI |
| Casa | 5 dez 2016 | 80 m² | — | R$ 660.000 | 8.250 | — | Matrícula 158553, 9º RI |
| Casa | 24 abr 2014 | 80 m² | — | R$ 590.000 | 7.375 | — | Matrícula 158553, 9º RI |
| Casa | 14 nov 2011 | 80 m² | — | R$ 282.000 | 3.525 | — | Matrícula 158553, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 3.525/m² para R$ 7.875/m² (+123%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +1,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapura, 438 | 1977 | 17 | 4.728 |
| Edifício Santa Teresa Rua Padre Estêvão Pernet, 740 | 1995 | 63 | 4.762 |
| Edifício Costa Dorada Rua Itapura, 437 | 2007 | 208 | 4.892 |
| Condomínio Ed Ferrara Rua Padre Estêvão Pernet, 718 | 2021 | 107 | 5.063 |
| Edifício Palazzo Reale Rua Tijuco Preto, 845 | 2004 | 64 | 5.048 |
| Edifício Costa del Sol Rua Tijuco Preto, 933 | 2007 | 319 | 5.454 |