Rua Itariri, 159
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 6 mar 2025
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 161 | 6 mar 2025 | 160 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.250 | — | Matrícula 49868, 5º RI |
| E 161 | 19 fev 2024 | 160 m² | — | R$ 600.000 | 3.750 | — | Matrícula 49868, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 3.750/m² para R$ 6.250/m² (+67%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itariri, 174 | 1975 | 3 | 16.667 |
| Rua Vidal de Negreiros, 76 | 1954 | 3 | — |
| Rua Madeira, 28 | 1968 | 4 | 1.959 |
| Rua Itariri, 40 | 1924 | 9 | 1.722 |
| Rua Madeira, 104 | 1958 | 4 | 2.388 |
| Rua Madeira, 134 | 2012 | 13 | 3.806 |