Rua Itingucu, 2352
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 15 mar 2023
- Construção
- 1993
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2354 E 2362 | 15 mar 2023 | 375 m² | — | R$ 1.130.000 | 3.013 | — | Matrícula 158123, 12º RI |
| 2354 E 2362 | 28 abr 2008 | 375 m² | — | R$ 280.000 | 747 | — | Matrícula 99033, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 747/m² para R$ 3.013/m² (+304%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 375 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Hermilo Alves, 312 | 1967 | 5 | 4.094 |
| Rua Zacarias de Brito, 169 | 1971 | 19 | 3.506 |
| Edifício Paraty Rua Aldeia Paracanti, 119 | 1999 | 46 | 3.335 |
| Rua Baltazar Brum, 257 | 2003 | 3 | — |
| Rua Ebauba, 355 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Res Elisabete Rua Baltazar Brum, 146 | 2014 | 4 | 6.034 |