Edifício Jade
Rua Iubatinga, 77
- R$/m² construído
- 4.283
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.061
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 29 abr 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 VGS E DEP | 29 abr 2026 | 250 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.100.000 | 4.400 | 8.271 | Matrícula 378461, 11º RI |
| AP 121 VGS E DEP | 17 mar 2026 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.130.000 | 4.264 | 8.014 | Matrícula 378503, 11º RI |
| AP 173 VGS E DEP | 22 dez 2025 | 294 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.200.000 | 4.082 | 7.692 | Matrícula 378525, 11º RI |
| AP 124 VGS E DEP | 7 nov 2025 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.150.000 | 4.340 | 8.156 | Matrícula 378506, 11º RI |
| AP 73 VGS E DEP | 30 mai 2025 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.260.000 | 4.755 | 8.936 | Matrícula 378485, 11º RI |
| AP 122 VGS E DEP | 14 fev 2025 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.130.000 | 4.264 | 8.014 | Matrícula 378504, 11º RI |
| AP 201 VGS E DEP | 11 fev 2025 | 428 m² | ≈ 228 m² | R$ 1.100.000 | 2.570 | 4.825 | Matrícula 378535, 11º RI |
| AP 14 VGS E DEP | 21 nov 2024 | 279 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.200.000 | 4.301 | 8.108 | Matrícula 378462, 11º RI |
| AP 142 VGS E DEP | 30 ago 2024 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.200.000 | 4.528 | 8.511 | Matrícula 378512, 11º RI |
| AP 82 VGS E DEP | 7 ago 2024 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.150.000 | 4.340 | 8.156 | Matrícula 378488, 11º RI |
| AP 144 VGS E DEP | 23 jul 2024 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.167.000 | 4.404 | 8.277 | Matrícula 378514, 11º RI |
| AP 132 VGS E DEP | 31 mai 2024 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 940.000 | 3.547 | 6.667 | Matrícula 378508, 11º RI |
| AP 153 VGS E DEP | 3 abr 2024 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.060.000 | 4.000 | 7.518 | Matrícula 378517, 11º RI |
| AP 134 VGS E DEP Permuta | 5 fev 2024 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 862.484 | 3.255 | 6.117 | Matrícula 138497, 11º RI |
| AP 114 VGS E DEP | 12 jan 2024 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.150.000 | 4.340 | 8.156 | Matrícula 378502, 11º RI |
| AP 62 VGS E DEP | 14 dez 2023 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.000.000 | 3.774 | 7.092 | Matrícula 378480, 11º RI |
| AP 24 VGS E DEP | 24 nov 2023 | 237 m² | ≈ 126 m² | R$ 910.000 | 3.840 | 7.222 | Matrícula 378466, 11º RI |
| AP 43 VGS E DEP | 26 abr 2023 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 960.000 | 3.623 | 6.809 | Matrícula 378473, 11º RI |
| AP 202 VGS E DEP | 20 abr 2023 | 485 m² | ≈ 258 m² | R$ 1.000.000 | 2.062 | 3.876 | Matrícula 378536, 11º RI |
| AP 64 VGS E DEP Venda de parte do imóvel | 29 mar 2023 | 265 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 378482, 11º RI |
| AP 61 VGS E DEP Abaixo da referência | 14 dez 2022 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 387.200 | 1.461 | 2.746 | Matrícula 378479, 11º RI |
| AP 161 VGS E DEP | 30 nov 2022 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.100.000 | 4.151 | 7.801 | Matrícula 378519, 11º RI |
| AP 111 VGS E DEP | 11 out 2022 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.260.000 | 4.755 | 8.936 | Matrícula 378499, 11º RI |
| AP 72 VGS E DEP | 29 jul 2022 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.050.000 | 3.962 | 7.447 | Matrícula 378484, 11º RI |
| AP 143 VGS E DEP | 14 fev 2022 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.130.000 | 4.264 | 8.014 | Matrícula 378513, 11º RI |
| AP 11 VGS E DEP | 21 jan 2022 | 279 m² | ≈ 148 m² | R$ 700.000 | 2.509 | 4.730 | Matrícula 378459, 11º RI |
| AP 92 VGS E DEP | 7 jan 2022 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 970.000 | 3.660 | 6.879 | Matrícula 378492, 11º RI |
| AP 152 VGS E DEP Cessão de direitos | 13 dez 2021 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 800.000 | 3.019 | 5.674 | Matrícula 378516, 11º RI |
| AP 172 VGS E DEP | 30 set 2021 | 237 m² | ≈ 126 m² | R$ 980.000 | 4.135 | 7.778 | Matrícula 378524, 11º RI |
| AP 73 VGS E DEP | 22 jun 2021 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 835.000 | 3.151 | 5.922 | Matrícula 378485, 11º RI |
| AP 44 VGS E DEP | 9 jun 2021 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 870.000 | 3.283 | 6.170 | Matrícula 378474, 11º RI |
| AP 112 VGS E DEP | 25 mai 2021 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 900.000 | 3.396 | 6.383 | Matrícula 378500, 11º RI |
| AP 173 VGS E DEP | 30 abr 2021 | 294 m² | ≈ 156 m² | R$ 950.000 | 3.231 | 6.090 | Matrícula 378525, 11º RI |
| AP 84 VGS E | 27 ago 2020 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 752.000 | 2.838 | 5.333 | Matrícula 378490, 11º RI |
| AP 204 VGS E | 27 fev 2020 | 428 m² | ≈ 228 m² | R$ 1.440.000 | 3.364 | 6.316 | Matrícula 378538, 11º RI |
| AP 43 VGS E | 24 jan 2020 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 500.000 | 1.887 | 3.546 | Matrícula 378473, 11º RI |
| AP 12 VGS E | 30 out 2019 | 250 m² | ≈ 133 m² | R$ 850.000 | 3.400 | 6.391 | Matrícula 378460, 11º RI |
| AP 101 VGS E | 2 ago 2019 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 835.000 | 3.151 | 5.922 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 121 VGS E | 26 jun 2019 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 930.000 | 3.509 | 6.596 | Matrícula 378503, 11º RI |
| AP 101 VGS E | 26 mar 2019 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 696.067 | 2.627 | 4.937 | Matrícula 378495, 11º RI |
| AP 63 VGS E | 19 dez 2018 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 517.919 | 1.954 | 3.673 | Matrícula 378481, 11º RI |
| AP 52 VGS E Venda de parte do imóvel | 20 dez 2017 | 265 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 378476, 11º RI |
| AP 171 VGS E | 12 set 2017 | 294 m² | ≈ 156 m² | R$ 700.000 | 2.381 | 4.487 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 173 VGS E Dação em pagamento | 14 jun 2017 | 294 m² | ≈ 156 m² | R$ 850.000 | 2.891 | 5.449 | Matrícula 378525, 11º RI |
| AP 132 VGS E Venda de parte do imóvel | 3 fev 2017 | 265 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 378508, 11º RI |
| AP 94 VGS E Permuta | 28 out 2016 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.200.000 | 4.528 | 8.511 | Matrícula 378494, 11º RI |
| AP 181 VGS E | 24 out 2016 | 294 m² | ≈ 156 m² | R$ 830.000 | 2.823 | 5.321 | Matrícula 378527, 11º RI |
| AP 91 VGS E | 23 mai 2016 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 740.000 | 2.792 | 5.248 | Matrícula 378491, 11º RI |
| APTO 32 VGS | 22 abr 2016 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 804.774 | 3.037 | 5.708 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 92 VGS E | 7 mar 2016 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 750.000 | 2.830 | 5.319 | Matrícula 378492, 11º RI |
| AP 173 VGS E | 7 dez 2015 | 294 m² | ≈ 156 m² | R$ 425.000 | 1.446 | 2.724 | Matrícula 378525, 11º RI |
| AP 63 VGS E Retomada por inadimplência | 16 out 2015 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 639.238 | 2.412 | 4.534 | Matrícula 378481, 11º RI |
| AP 192 VGS E | 9 out 2015 | 294 m² | ≈ 156 m² | R$ 817.000 | 2.779 | 5.237 | Matrícula 378532, 11º RI |
| AP 144 VGS E | 30 jul 2015 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 890.000 | 3.358 | 6.312 | Matrícula 378514, 11º RI |
| AP 83 VGS E | 27 mar 2015 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 405.000 | 1.528 | 2.872 | Matrícula 378489, 11º RI |
| AP 74 VGS E | 20 mar 2015 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 645.000 | 2.434 | 4.574 | Matrícula 378486, 11º RI |
| AP 182 VGS E | 24 jan 2015 | 294 m² | ≈ 156 m² | R$ 600.000 | 2.041 | 3.846 | Matrícula 378528, 11º RI |
| AP 22 VGS E | 24 jan 2015 | 237 m² | ≈ 126 m² | R$ 600.000 | 2.532 | 4.762 | Matrícula 378464, 11º RI |
| AP 142 VGS E | 10 abr 2014 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 950.000 | 3.585 | 6.738 | Matrícula 378512, 11º RI |
| AP 163 VGS E | 13 fev 2014 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 900.000 | 3.396 | 6.383 | Matrícula 378521, 11º RI |
| AP 121 VGS E | 11 dez 2013 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 770.800 | 2.909 | 5.467 | Matrícula 378503, 11º RI |
| AP 191 VGS E | 12 nov 2013 | 294 m² | ≈ 156 m² | R$ 634.500 | 2.158 | 4.067 | Matrícula 378531, 11º RI |
| AP 132 VGS E | 16 ago 2013 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 775.000 | 2.925 | 5.496 | Matrícula 378508, 11º RI |
| AP 72 VGS E | 14 ago 2013 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 420.560 | 1.587 | 2.983 | Matrícula 378484, 11º RI |
| AP 203 VGS E Venda de parte do imóvel | 21 mai 2013 | 428 m² | ≈ 228 m² | — | — | — | Matrícula 138497, 11º RI |
| AP 23 VGS E | 1 mar 2013 | 237 m² | ≈ 126 m² | R$ 485.000 | 2.046 | 3.849 | Matrícula 378465, 11º RI |
| AP 81 VGS E | 1 mar 2013 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 675.000 | 2.547 | 4.787 | Matrícula 378487, 11º RI |
| AP 94 VGS E | 27 fev 2013 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 432.000 | 1.630 | 3.064 | Matrícula 378494, 11º RI |
| AP 122 VGS E Venda de parte do imóvel | 25 fev 2013 | 265 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 138497, 11º RI |
| AP 11 VGS E | 18 fev 2013 | 279 m² | ≈ 148 m² | R$ 425.920 | 1.527 | 2.878 | Matrícula 378459, 11º RI |
| AP 174 VGS E | 8 fev 2013 | 294 m² | ≈ 156 m² | R$ 600.160 | 2.041 | 3.847 | Matrícula 378526, 11º RI |
| AP 164 VGS E | 23 jan 2013 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 348.480 | 1.315 | 2.471 | Matrícula 378522, 11º RI |
| AP 104 VGS E | 16 jan 2013 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 600.000 | 2.264 | 4.255 | Matrícula 378498, 11º RI |
| AP 21 VGS E | 4 jan 2013 | 237 m² | ≈ 126 m² | R$ 427.000 | 1.802 | 3.389 | Matrícula 138497, 11º RI |
| AP 121 VGS E | 22 nov 2012 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 470.000 | 1.774 | 3.333 | Matrícula 378503, 11º RI |
| AP 181 VGS E | 31 out 2012 | 294 m² | ≈ 156 m² | R$ 730.000 | 2.483 | 4.679 | Matrícula 378527, 11º RI |
| AP 192 VGS E | 30 out 2012 | 294 m² | ≈ 156 m² | R$ 730.000 | 2.483 | 4.679 | Matrícula 378532, 11º RI |
| AP 192 VGS E | 18 set 2012 | 294 m² | ≈ 156 m² | R$ 464.640 | 1.580 | 2.978 | Matrícula 378532, 11º RI |
| AP 83 VGS E | 10 ago 2012 | 265 m² | ≈ 141 m² | R$ 396.880 | 1.498 | 2.815 | Matrícula 378489, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.774/m² para R$ 4.332/m² (+144%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 265 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 36 unidades vendidas
- 294 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 7 unidades vendidas
- 237 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 5 unidades vendidas
- 428 m² construídos, ≈ 228 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iubatinga, 145 | 1990 | 144 | 1.600 |
| Edifício Parc Des Princes Rua Deputado João Sussumu Hirata, 867 | 1986 | 60 | 2.063 |
| Rua Iubatinga, 84 | 1987 | 12 | 2.764 |
| Edifício Longines Rua Itamira, 4 | 1991 | 34 | 3.167 |
| Edifício Terrazza Morumbi Rua Iubatinga, 130 | 1991 | 30 | 2.388 |
| Edifício Mont Blanc Avenida Giovanni Gronchi, 5445 | 1988 | 32 | 1.976 |