Condomínio Vl Graciosa
Rua Izar, 64
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 28 ago 2023
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 70 | 28 ago 2023 | 141 m² | — | R$ 1.210.000 | 8.582 | — | Matrícula 178543, 14º RI |
| CS 5 70 | 25 nov 2014 | 141 m² | — | R$ 900.000 | 6.383 | — | Matrícula 178545, 14º RI |
| CS 4 70 | 4 jun 2012 | 141 m² | — | R$ 725.000 | 5.142 | — | Matrícula 178544, 14º RI |
| VG E2 70 | 15 mai 2008 | 11 m² | — | R$ 12.173 | 1.107 | — | Matrícula 178548, 14º RI |
| VG E1 70 | 15 mai 2008 | 11 m² | — | R$ 12.173 | 1.107 | — | Matrícula 178547, 14º RI |
| CS 1 70 | 11 mar 2008 | 142 m² | — | R$ 99.000 | 697 | — | Matrícula 178541, 14º RI |
| VG E2 70 | 10 mar 2008 | 11 m² | — | R$ 2.324 | 211 | — | Matrícula 178548, 14º RI |
| VG E1 70 | 10 mar 2008 | 11 m² | — | R$ 2.324 | 211 | — | Matrícula 178547, 14º RI |
| CS 4 70 | 9 ago 2006 | 141 m² | — | R$ 245.000 | 1.738 | — | Matrícula 178544, 14º RI |
| CS 2 70 | 9 mar 2006 | 142 m² | — | R$ 250.000 | 1.761 | — | Matrícula 178542, 14º RI |
| CS 6 70 | 17 fev 2006 | 141 m² | — | R$ 175.000 | 1.241 | — | Matrícula 178540, 14º RI |
| CS 5 70 | 20 jan 2006 | 141 m² | — | R$ 120.000 | 851 | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.489/m² para R$ 8.582/m² (+476%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² 4 unidades vendidas
- 142 m² 2 unidades vendidas
- 11 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dakar Rua Izar, 50 | 1997 | 18 | 3.215 |
| Rua Padre Machado, 525 | 2014 | 64 | 8.009 |
| Condomínio Navegantes II Rua Sabino, 157 | 1959 | 13 | 7.778 |
| Residencial Navegantes Rua Sabino, 149 | 2021 | 18 | 5.364 |
| Edifício Horizon Rua James Adam, 71 | 1989 | 8 | 3.986 |
| Rua Bela Flor, 27 | 2002 | 3 | — |