Rua Padre Machado, 525
- R$/m² construído
- 8.009
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.879
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 183 E 1 VG | 6 ago 2026 | 93 m² | 59 m² | R$ 900.000 | 9.677 | 15.254 | Matrícula 219341, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG | 7 mai 2026 | 108 m² | 66 m² | R$ 865.000 | 8.009 | 13.106 | Matrícula 219279, 14º RI |
| AP 112 E 1 VG | 7 nov 2025 | 93 m² | 59 m² | R$ 870.000 | 9.355 | 14.746 | Matrícula 219312, 14º RI |
| AP 41 E 1 VG | 28 out 2025 | 93 m² | 59 m² | R$ 595.000 | 6.398 | 10.085 | Matrícula 219283, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 13 out 2025 | 108 m² | 66 m² | R$ 795.000 | 7.361 | 12.045 | Matrícula 219303, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 18 set 2025 | 108 m² | 66 m² | R$ 850.000 | 7.870 | 12.879 | Matrícula 219280, 14º RI |
| AP 224 E 2 VG | 18 ago 2025 | 181 m² | 117 m² | R$ 1.500.000 | 8.287 | 12.821 | Matrícula 219357, 14º RI |
| AP 11 E 1 VG | 15 jan 2025 | 133 m² | 95 m² | R$ 1.000.000 | 7.519 | 10.526 | Matrícula 219271, 14º RI |
| AP 44 E 1 VG | 26 dez 2024 | 93 m² | 59 m² | R$ 830.000 | 8.925 | 14.068 | Matrícula 219286, 14º RI |
| AP 83 E 2 VG | 30 out 2024 | 108 m² | 66 m² | R$ 810.000 | 7.500 | 12.273 | Matrícula 219301, 14º RI |
| AP 74 E 2 VG | 9 out 2024 | 108 m² | 66 m² | R$ 770.000 | 7.130 | 11.667 | Matrícula 219298, 14º RI |
| AP 221 E 2 VG | 13 set 2024 | 108 m² | 66 m² | R$ 780.000 | 7.222 | 11.818 | Matrícula 219355, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 6.413/m² para R$ 8.843/m² (+38%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 59 m² privativos 25 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 66 m² privativos 17 unidades vendidas
- 181 m² construídos, 117 m² privativos 1 unidade vendida
- 149 m² construídos, 95 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Horizon Rua James Adam, 71 | 1989 | 8 | 3.986 |
| Rua Bela Flor, 27 | 2002 | 3 | — |
| Rua Padre Machado, 485 | 1993 | 10 | — |
| Condomínio Vl Graciosa Rua Izar, 64 | 2005 | 12 | — |
| Edifício Dakar Rua Izar, 50 | 1997 | 18 | 3.215 |
| Edifício Saint Remy Rua Padre Machado, 584 | 1994 | 53 | 4.952 |