Edifício Horizon
Rua James Adam, 71
- R$/m² construído
- 3.986
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.468
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 11 jun 2024
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 VG 09 | 11 jun 2024 | 148 m² | 79 m² | R$ 590.000 | 3.986 | 7.468 | Matrícula 98298, 14º RI |
| AP 31 VG 02 | 18 set 2023 | 148 m² | 79 m² | R$ 465.000 | 3.142 | 5.886 | Matrícula 98585, 14º RI |
| AP 41 VG 09 | 30 out 2020 | 148 m² | 79 m² | R$ 532.000 | 3.595 | 6.734 | Matrícula 98298, 14º RI |
| AP 31 VG 02 | 31 out 2008 | 148 m² | 79 m² | R$ 180.000 | 1.216 | 2.278 | Matrícula 98585, 14º RI |
| AP 51 VG 03 | 18 jul 2008 | 148 m² | 79 m² | R$ 175.000 | 1.182 | 2.215 | Matrícula 98586, 14º RI |
| AP 21 VG 10 | 6 nov 2007 | 148 m² | 79 m² | R$ 135.000 | 912 | 1.709 | Matrícula 98221, 14º RI |
| AP 51 VG 03 | 5 out 2007 | 148 m² | 79 m² | R$ 180.000 | 1.216 | 2.278 | Matrícula 98586, 14º RI |
| AP 71 VG 04 | 4 jul 2007 | 148 m² | 79 m² | R$ 145.000 | 980 | 1.835 | Matrícula 98297, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 980/m² para R$ 3.986/m² (+307%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, 79 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Machado, 485 | 1993 | 10 | — |
| Rua Padre Machado, 525 | 2014 | 64 | 8.009 |
| Rua Padre Machado, 455 | 1998 | 43 | 4.098 |
| Rua Bela Flor, 27 | 2002 | 3 | — |
| Edifício Primavera Rua Padre Machado, 470 | 1980 | 31 | 4.255 |
| Edifício Saint Remy Rua Padre Machado, 584 | 1994 | 53 | 4.952 |