Rua Padre Machado, 455
- R$/m² construído
- 4.098
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 56 Abaixo da referência | 22 jun 2026 | 131 m² | — | R$ 290.000 | 2.214 | — | Matrícula 139771, 14º RI |
| CJ 21 | 2 jun 2026 | 84 m² | — | R$ 400.000 | 4.762 | — | Matrícula 139493, 14º RI |
| CJ 22 | 28 abr 2026 | 62 m² | — | R$ 235.000 | 3.790 | — | Matrícula 139494, 14º RI |
| CJ 75 Abaixo da referência | 9 fev 2026 | 65 m² | — | R$ 140.000 | 2.154 | — | Matrícula 139766, 14º RI |
| CJ 61 Abaixo da referência | 1 set 2025 | 84 m² | — | R$ 190.000 | 2.262 | — | Matrícula 142611, 14º RI |
| CJ 86 Abaixo da referência | 12 fev 2025 | 131 m² | — | R$ 250.000 | 1.908 | — | Matrícula 140072, 14º RI |
| CJ 45 Abaixo da referência | 11 jun 2024 | 65 m² | — | R$ 170.000 | 2.615 | — | Matrícula 137913, 14º RI |
| CJ 24 | 21 mai 2024 | 84 m² | — | R$ 370.000 | 4.405 | — | Matrícula 140066, 14º RI |
| CJ 96 | 15 fev 2024 | 104 m² | — | R$ 270.000 | 2.596 | — | Matrícula 139768, 14º RI |
| CJ 75 Dação em pagamento | 1 dez 2023 | 65 m² | — | R$ 180.000 | 2.769 | — | Matrícula 139766, 14º RI |
| CJ 91 | 22 set 2023 | 84 m² | — | R$ 225.000 | 2.679 | — | Matrícula 137915, 14º RI |
| CJ 92 Abaixo da referência | 14 jul 2023 | 88 m² | — | R$ 140.000 | 1.591 | — | Matrícula 140071, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 897/m² para R$ 4.276/m² (+376%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 11 unidades vendidas
- 131 m² 8 unidades vendidas
- 104 m² 5 unidades vendidas
- 65 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Machado, 485 | 1993 | 10 | — |
| Edifício Horizon Rua James Adam, 71 | 1989 | 8 | 3.986 |
| Edifício Primavera Rua Padre Machado, 470 | 1980 | 31 | 4.255 |
| Rua Padre Machado, 525 | 2014 | 64 | 8.009 |
| Rua Bela Flor, 27 | 2002 | 3 | — |
| Condomínio Navegantes II Rua Sabino, 157 | 1959 | 13 | 7.778 |