Rua Padre Machado, 455
- R$/m² construído
- 4.098
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 56 Abaixo da referência | 22 jun 2026 | 131 m² | — | R$ 290.000 | 2.214 | — | Matrícula 139771, 14º RI |
| CJ 21 | 2 jun 2026 | 84 m² | — | R$ 400.000 | 4.762 | — | Matrícula 139493, 14º RI |
| CJ 22 | 28 abr 2026 | 62 m² | — | R$ 235.000 | 3.790 | — | Matrícula 139494, 14º RI |
| CJ 75 Abaixo da referência | 9 fev 2026 | 65 m² | — | R$ 140.000 | 2.154 | — | Matrícula 139766, 14º RI |
| CJ 61 Abaixo da referência | 1 set 2025 | 84 m² | — | R$ 190.000 | 2.262 | — | Matrícula 142611, 14º RI |
| CJ 86 Abaixo da referência | 12 fev 2025 | 131 m² | — | R$ 250.000 | 1.908 | — | Matrícula 140072, 14º RI |
| CJ 45 Abaixo da referência | 11 jun 2024 | 65 m² | — | R$ 170.000 | 2.615 | — | Matrícula 137913, 14º RI |
| CJ 24 | 21 mai 2024 | 84 m² | — | R$ 370.000 | 4.405 | — | Matrícula 140066, 14º RI |
| CJ 96 | 15 fev 2024 | 104 m² | — | R$ 270.000 | 2.596 | — | Matrícula 139768, 14º RI |
| CJ 75 Dação em pagamento | 1 dez 2023 | 65 m² | — | R$ 180.000 | 2.769 | — | Matrícula 139766, 14º RI |
| CJ 91 | 22 set 2023 | 84 m² | — | R$ 225.000 | 2.679 | — | Matrícula 137915, 14º RI |
| CJ 92 Abaixo da referência | 14 jul 2023 | 88 m² | — | R$ 140.000 | 1.591 | — | Matrícula 140071, 14º RI |
| CJ 72 | 31 ago 2022 | 62 m² | — | R$ 175.000 | 2.823 | — | Matrícula 137949, 14º RI |
| CJ 42 Integralização de capital | 14 fev 2022 | 62 m² | — | R$ 75.000 | 1.210 | — | Matrícula 140073, 14º RI |
| CJ 94 9 AND Abaixo da referência | 21 jan 2022 | 84 m² | — | R$ 153.000 | 1.821 | — | Matrícula 137912, 14º RI |
| CJ 93 Dação em pagamento | 13 dez 2019 | 104 m² | — | R$ 300.000 | 2.885 | — | Matrícula 140074, 14º RI |
| CJ 13 Abaixo da referência | 6 dez 2019 | 131 m² | — | R$ 295.000 | 2.252 | — | Matrícula 138524, 14º RI |
| CJ 21 | 13 ago 2018 | 84 m² | — | R$ 290.000 | 3.452 | — | Matrícula 139493, 14º RI |
| CJ 41 | 22 mai 2018 | 84 m² | — | R$ 260.000 | 3.095 | — | Matrícula 140337, 14º RI |
| CJ 16 Abaixo da referência | 28 mar 2018 | 131 m² | — | R$ 240.000 | 1.832 | — | Matrícula 137932, 14º RI |
| CJ 34 Permuta | 13 nov 2017 | 84 m² | — | R$ 64.000 | 762 | — | Matrícula 137950, 14º RI |
| CJ 104 | 24 nov 2016 | 84 m² | — | R$ 260.000 | 3.095 | — | Matrícula 137931, 14º RI |
| CJ 73 | 7 jul 2016 | 104 m² | — | R$ 330.000 | 3.173 | — | Matrícula 139489, 14º RI |
| CJ 72 Outra transmissão | 16 dez 2014 | 62 m² | — | R$ 35.139 | 567 | — | Matrícula 137949, 14º RI |
| CJ 11 | 5 out 2012 | 110 m² | — | R$ 130.000 | 1.182 | — | Matrícula 140099, 14º RI |
| CJ 102 | 17 mar 2012 | 62 m² | — | R$ 165.000 | 2.661 | — | Matrícula 137935, 14º RI |
| CJ 65 | 13 fev 2012 | 65 m² | — | R$ 142.000 | 2.185 | — | Matrícula 139767, 14º RI |
| CJ 36 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2010 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 139490, 14º RI |
| CJ 44 Arrematação em leilão | 14 out 2010 | 84 m² | — | R$ 73.000 | 869 | — | Matrícula 137953, 14º RI |
| CJ 25 | 10 jul 2010 | 65 m² | — | R$ 92.000 | 1.415 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 11 | 14 ago 2009 | 110 m² | — | R$ 101.000 | 918 | — | Matrícula 140099, 14º RI |
| CJ 42 | 8 abr 2009 | 62 m² | — | R$ 75.000 | 1.210 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 26 | 25 mar 2008 | 131 m² | — | R$ 120.000 | 916 | — | Matrícula 140070, 14º RI |
| CJ 34 | 20 dez 2007 | 84 m² | — | R$ 64.000 | 762 | — | Matrícula 137950, 14º RI |
| CJ 23 Abaixo da referência | 19 jul 2007 | 131 m² | — | R$ 93.000 | 710 | — | Matrícula 140069, 14º RI |
| CJ 21 | 30 jun 2007 | 84 m² | — | R$ 75.000 | 893 | — | Matrícula 139493, 14º RI |
| CJ 22 | 30 jun 2007 | 62 m² | — | R$ 55.000 | 887 | — | Matrícula 139494, 14º RI |
| CJ 63 6 AND | 2 jun 2007 | 131 m² | — | R$ 100.000 | 763 | — | Matrícula 149119, 14º RI |
| CJ 66 | 2 jun 2007 | 131 m² | — | R$ 100.000 | 763 | — | Matrícula 140065, 14º RI |
| CJ 86 | 30 abr 2007 | 131 m² | — | R$ 100.000 | 763 | — | Matrícula 140072, 14º RI |
| CJ 84 | 18 jan 2007 | 84 m² | — | R$ 70.000 | 833 | — | Matrícula 138775, 14º RI |
| CJ 14 | 30 nov 2006 | 84 m² | — | R$ 70.000 | 833 | — | Matrícula 139495, 14º RI |
| CJ 33 | 31 mar 2006 | 104 m² | — | R$ 100.000 | 962 | — | Matrícula 139488, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 897/m² para R$ 4.276/m² (+376%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 11 unidades vendidas
- 131 m² 8 unidades vendidas
- 104 m² 5 unidades vendidas
- 65 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Machado, 485 | 1993 | 10 | — |
| Edifício Horizon Rua James Adam, 71 | 1989 | 8 | 3.986 |
| Edifício Primavera Rua Padre Machado, 470 | 1980 | 31 | 4.255 |
| Rua Padre Machado, 525 | 2014 | 64 | 8.009 |
| Rua Bela Flor, 27 | 2002 | 3 | — |
| Condomínio Navegantes II Rua Sabino, 157 | 1959 | 13 | 7.778 |