Edifício Adriana
Rua Jacare Copaiba, 163
- R$/m² construído
- 3.021
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.088
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 112
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
112 de 112| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 131 E BOX | 18 ago 2026 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 5.088 | Matrícula 82533, 8º RI |
| APTO. 41 E BOX | 23 jul 2026 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 5.088 | Matrícula 61620, 8º RI |
| APTO. 45 E BOX | 14 jul 2026 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 318.000 | 3.312 | 5.579 | Matrícula 61719, 8º RI |
| APTO. 104 E BOX | 15 mai 2026 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 4.561 | Matrícula 63753, 8º RI |
| APTO 131 E BOX Adjudicação | 5 mai 2026 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 4.912 | Matrícula 82533, 8º RI |
| APTO 25 E BOX Abaixo da referência | 12 fev 2026 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 75.000 | 781 | 1.316 | Matrícula 61640, 8º RI |
| APTO. 64 E BOX | 12 fev 2026 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 4.737 | Matrícula 61848, 8º RI |
| APTO. 92 E BOX Permuta | 10 out 2025 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.854 | 2.613 | 4.401 | Matrícula 61716, 8º RI |
| APTO. 82 E BOX | 3 out 2025 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 5.088 | Matrícula 61715, 8º RI |
| APTO 137 E BOX | 2 set 2025 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 335.000 | 3.317 | 5.583 | Matrícula 61705, 8º RI |
| APTO. 86 E BOX | 2 set 2025 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 4.912 | Matrícula 75295, 8º RI |
| APTO. 31 E BOX | 18 ago 2025 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 5.614 | Matrícula 61616, 8º RI |
| APTO 141 E BOX Venda de parte do imóvel | 27 jun 2025 | 96 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 65541, 8º RI |
| APTO 124 E BOX | 2 ago 2024 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 4.737 | Matrícula 82534, 8º RI |
| APTO. 71 E BOX | 4 jul 2024 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 310.000 | 3.229 | 5.439 | Matrícula 61720, 8º RI |
| APTO 32 E BOX | 1 mar 2024 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.509 | Matrícula 70626, 8º RI |
| APTO. 43 E BOX | 27 out 2023 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.386 | Matrícula 66830, 8º RI |
| APTO 96 E BOX | 20 jan 2023 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 4.912 | Matrícula 82527, 8º RI |
| APTO. 101 E BOX | 27 out 2022 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 228.000 | 2.375 | 4.000 | Matrícula 76295, 8º RI |
| APTO. 36 E BOX Retomada por inadimplência | 20 jul 2022 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 263.025 | 2.740 | 4.614 | Matrícula 79820, 8º RI |
| APTO. 68 E BOX | 28 abr 2022 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 325.000 | 3.218 | 5.417 | Matrícula 75291, 8º RI |
| APTO. 33 E BOX | 24 ago 2021 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 315.000 | 3.281 | 5.526 | Matrícula 61871, 8º RI |
| APTO. 34 E BOX | 24 ago 2021 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 315.000 | 3.281 | 5.526 | Matrícula 61869, 8º RI |
| APTO 88 E B Venda de parte do imóvel | 12 fev 2021 | 101 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 69382, 8º RI |
| APTO 17 E BO | 11 jan 2021 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 2.871 | 4.833 | Matrícula 61806, 8º RI |
| APTO 118 E B | 8 jan 2021 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.420 | 2.281 | 3.840 | Matrícula 185283, 8º RI |
| APTO 135 E B | 23 dez 2020 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 4.912 | Matrícula 82537, 8º RI |
| APTO 45 E B | 17 nov 2020 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 188.000 | 1.958 | 3.298 | Matrícula 61719, 8º RI |
| APTO 45 E B Retomada por inadimplência | 24 jul 2020 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 315.000 | 3.281 | 5.526 | Matrícula 61719, 8º RI |
| APTO 11 E Venda de parte do imóvel | 4 jun 2020 | 96 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 68752, 8º RI |
| APTO 138 E B | 27 mai 2020 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 265.000 | 2.624 | 4.417 | Matrícula 66432, 8º RI |
| APTO 58 E B | 20 dez 2019 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 235.000 | 2.327 | 3.917 | Matrícula 78964, 8º RI |
| APTO 96 E BO | 6 dez 2019 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 4.912 | Matrícula 82527, 8º RI |
| APTO 33 E B Abaixo da referência | 31 out 2019 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 40.000 | 417 | 702 | Matrícula 61871, 8º RI |
| APTO 112 E B Venda de parte do imóvel | 28 mai 2019 | 96 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 63424, 8º RI |
| APTO 46 E B | 17 dez 2018 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 4.561 | Matrícula 61868, 8º RI |
| APTO 46 E B | 6 jul 2018 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 2.632 | Matrícula 61868, 8º RI |
| APTO 144 E B | 8 jun 2018 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.263 | Matrícula 65540, 8º RI |
| APTO 91 E B Abaixo da referência | 25 abr 2018 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 32.000 | 333 | 561 | Matrícula 75294, 8º RI |
| AP 113 E VAG Retomada por inadimplência | 13 out 2017 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.467 | 2.088 | 3.517 | Matrícula 65539, 8º RI |
| APTO 82 E B | 20 mar 2017 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 4.737 | Matrícula 61715, 8º RI |
| APTO 82 E B | 25 nov 2016 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.386 | Matrícula 61715, 8º RI |
| APTO 18 E BO Venda de parte do imóvel | 8 nov 2016 | 101 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 62021, 8º RI |
| AP 104 | 12 set 2016 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 3.860 | Matrícula 63753, 8º RI |
| APTO 155 E B | 16 jun 2016 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 400.000 | 2.516 | 4.211 | Matrícula 82532, 8º RI |
| AP 31 | 16 jun 2016 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 315.000 | 3.281 | 5.526 | Matrícula 61616, 8º RI |
| APTO 53 E B | 20 jul 2015 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 4.912 | Matrícula 61717, 8º RI |
| APTO 46 | 16 jul 2015 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 138.000 | 1.438 | 2.421 | Matrícula 61868, 8º RI |
| APTO 134 E B Abaixo da referência | 20 jan 2015 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 25.000 | 260 | 439 | Matrícula 82536, 8º RI |
| APTO 134 E B Cessão de direitos | 20 jan 2015 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 32.000 | 333 | 561 | Matrícula 82536, 8º RI |
| APTO 36 E B | 16 dez 2014 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.386 | Matrícula 79820, 8º RI |
| APTO 84 E B | 12 set 2014 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 4.912 | Matrícula 0, 8º RI |
| APTO 45 E B | 28 ago 2014 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 315.000 | 3.281 | 5.526 | Matrícula 61719, 8º RI |
| APTO 47 E B | 3 fev 2014 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 3.168 | 5.333 | Matrícula 61621, 8º RI |
| APTO 36 E B | 28 jan 2014 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 3.860 | Matrícula 79820, 8º RI |
| APTO 96 E BO | 7 jan 2014 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.211 | Matrícula 82527, 8º RI |
| APTO 92 E B Arrematação em leilão | 12 dez 2013 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 170.000 | 1.771 | 2.982 | Matrícula 61716, 8º RI |
| APTO 71 E B | 18 nov 2013 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.211 | Matrícula 61720, 8º RI |
| APTO 86 E B | 25 out 2013 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.386 | Matrícula 75295, 8º RI |
| APTO 46 E B | 15 ago 2013 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 90.000 | 938 | 1.579 | Matrícula 61868, 8º RI |
| APTO 34 E B | 19 jul 2013 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 243.000 | 2.531 | 4.263 | Matrícula 46613, 8º RI |
| AP 113 E BOX | 3 jul 2013 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 190.000 | 1.979 | 3.333 | Matrícula 65539, 8º RI |
| APTO 36 E B Abaixo da referência | 7 jun 2013 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 79820, 8º RI |
| APTO 98 E B | 13 mai 2013 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 2.772 | 4.667 | Matrícula 61648, 8º RI |
| APTO 41 E B | 21 mar 2013 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.386 | Matrícula 61620, 8º RI |
| APTO 46 E B | 19 mar 2013 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 90.000 | 938 | 1.579 | Matrícula 61868, 8º RI |
| APTO 13 E BO | 28 dez 2012 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 230.000 | 2.396 | 4.035 | Matrícula 62022, 8º RI |
| APTO 58 E B | 26 out 2012 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 255.000 | 2.525 | 4.250 | Matrícula 78964, 8º RI |
| APTO 135 E B | 24 out 2012 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 225.000 | 2.344 | 3.947 | Matrícula 82537, 8º RI |
| APTO 98 E B | 21 set 2012 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.667 | Matrícula 61648, 8º RI |
| APTO 58 E B | 13 set 2012 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.079 | 3.500 | Matrícula 78964, 8º RI |
| APTO 136 E 1 | 7 ago 2012 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 170.000 | 1.771 | 2.982 | Matrícula 83350, 8º RI |
| APTO 58 E B | 25 abr 2012 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.079 | 3.500 | Matrícula 66831, 8º RI |
| APTO 77 E B | 26 dez 2011 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 75.000 | 743 | 1.250 | Matrícula 80131, 8º RI |
| APTO 104 E | 12 set 2011 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.509 | Matrícula 63753, 8º RI |
| APTO 158 E B | 22 jul 2011 | 167 m² | ≈ 99 m² | R$ 360.000 | 2.156 | 3.636 | Matrícula 0, 8º RI |
| APTO 97 E B | 18 jul 2011 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 1.980 | 3.333 | Matrícula 80056, 8º RI |
| APTO 46 E B | 14 jul 2011 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 174.000 | 1.812 | 3.053 | Matrícula 61868, 8º RI |
| APTO 103 E | 29 jun 2011 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 170.000 | 1.771 | 2.982 | Matrícula 82529, 8º RI |
| APTO 93 E B | 13 mai 2011 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 90.000 | 938 | 1.579 | Matrícula 63752, 8º RI |
| APTO 33 E B | 4 abr 2011 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 50.000 | 521 | 877 | Matrícula 61871, 8º RI |
| APTO 34 E B | 4 abr 2011 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 50.000 | 521 | 877 | Matrícula 61869, 8º RI |
| APTO 31 E B | 10 mar 2011 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 165.000 | 1.719 | 2.895 | Matrícula 61616, 8º RI |
| APTO 157 E B | 26 jan 2011 | 167 m² | ≈ 99 m² | R$ 150.000 | 898 | 1.515 | Matrícula 61622, 8º RI |
| APTO 13 E BO | 11 nov 2010 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 93.000 | 969 | 1.632 | Matrícula 62022, 8º RI |
| APTO 13 E BO | 26 fev 2010 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 50.000 | 521 | 877 | Matrícula 62022, 8º RI |
| APTO 155 E B | 13 jan 2010 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 220.000 | 1.384 | 2.316 | Matrícula 82532, 8º RI |
| APTO 12 E B | 13 nov 2009 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 75.000 | 781 | 1.316 | Matrícula 61706, 8º RI |
| APTO 54 E B | 25 mar 2009 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 102.500 | 1.068 | 1.798 | Matrícula 61805, 8º RI |
| APTO 152 E B | 26 jan 2009 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 115.000 | 723 | 1.211 | Matrícula 82528, 8º RI |
| APTO 11 E | 23 dez 2008 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 50.000 | 521 | 877 | Matrícula 68752, 8º RI |
| APTO 87 E B | 24 nov 2008 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.287 | 2.167 | Matrícula 73293, 8º RI |
| APTO 77 E B | 10 out 2008 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 75.000 | 743 | 1.250 | Matrícula 80131, 8º RI |
| APTO 96 E BO | 29 set 2008 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 71.000 | 740 | 1.246 | Matrícula 82527, 8º RI |
| APTO 96 E BO | 3 set 2008 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 71.000 | 740 | 1.246 | Matrícula 0, 8º RI |
| APTO 121 E B Venda de parte do imóvel | 16 mai 2008 | 96 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 65536, 8º RI |
| APTO 62 E B | 18 mar 2008 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 78.000 | 812 | 1.368 | Matrícula 61643, 8º RI |
| APTO 41 Abaixo da referência | 7 mar 2008 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 10.000 | 104 | 175 | Matrícula 61620, 8º RI |
| APTO 84 E B | 5 mar 2008 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 90.000 | 938 | 1.579 | Matrícula 61714, 8º RI |
| APTO 71 E B | 20 dez 2007 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 50.000 | 521 | 877 | Matrícula 61720, 8º RI |
| APTO 84 E B Cessão de direitos | 22 nov 2007 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 50.000 | 521 | 877 | Matrícula 61714, 8º RI |
| APTO 84 E B | 22 nov 2007 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 45.000 | 469 | 789 | Matrícula 61714, 8º RI |
| APTO 88 E B Venda de parte do imóvel | 1 nov 2007 | 101 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 69382, 8º RI |
| APTO 104 E Venda de parte do imóvel | 10 out 2007 | 96 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 637531, 8º RI |
| APTO 14 E B | 17 jul 2007 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 88.000 | 917 | 1.544 | Matrícula 61701, 8º RI |
| APTO 121 E B Venda de parte do imóvel | 30 mar 2007 | 96 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 65536, 8º RI |
| APTO 122 E B | 16 nov 2006 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 61.000 | 635 | 1.070 | Matrícula 0, 8º RI |
| APTO 138 E B | 2 out 2006 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 792 | 1.333 | Matrícula 66432, 8º RI |
| APTO 144 E B | 21 set 2006 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 65.000 | 677 | 1.140 | Matrícula 0, 8º RI |
| APTO. 63 E B | 24 mai 2006 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 70.000 | 729 | 1.228 | Matrícula 61722, 8º RI |
| APTO 106 E B Venda de parte do imóvel | 20 fev 2006 | 96 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 61642, 8º RI |
| APTO. 31 E B | 17 fev 2006 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 66.000 | 688 | 1.158 | Matrícula 61616, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 688/m² para R$ 3.021/m² (+339%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 42 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 13 unidades vendidas
- 167 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 2 unidades vendidas
- 159 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacare Copaiba, 119 | 1995 | 294 | 2.713 |
| Edifício San Diego Rua Jacare Copaiba, 171 | 2017 | 73 | 3.658 |
| Rua Jacare Copaiba, 180 | 2001 | 49 | 2.710 |
| Condomínio Freguesia do O Rua Jacare Copaiba, 30 | 2019 | 129 | 2.947 |
| Rua Cerro Itacolomi, 55 | 1998 | 9 | — |
| Edifício Ana Christina Avenida Elisio Teixeira Leite, 1151 | 2000 | 95 | 2.913 |