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Condomínio Freguesia do O

Rua Jacare Copaiba, 30

R$/m² construído
2.947
mediana de 18 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
5.063
mediana de 18 vendas em 3 anos
Vendas registradas
129
desde 2006, em 112 unidades
Última venda
R$ 340 mil
18 set 2026
Construção
2019
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

129 de 129
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 12 C-TORRE3 18 set 2026 117 m² 70 m² R$ 340.000 2.906 4.857 Matrícula 196184, 8º RI
AP 74 B-TORRE2 31 jul 2026 117 m² 70 m² R$ 450.000 3.846 6.429 Matrícula 196174, 8º RI
AP 63 C-TORRE3 Cessão com alienação fiduciária 24 jul 2026 107 m² 62 m² — — — Matrícula 180939, 8º RI
AP 22 C-TORRE3 20 abr 2026 117 m² 70 m² R$ 480.000 4.103 6.857 Matrícula 196190, 8º RI
AP 54 B-TORRE2 23 mar 2026 117 m² 70 m² R$ 470.000 4.017 6.714 Matrícula 196162, 8º RI
AP 64 A-TORRE1 4 mar 2026 117 m² 70 m² R$ 276.600 2.364 3.951 Matrícula 196126, 8º RI
AP 35 B-TORRE2 13 fev 2026 117 m² 70 m² R$ 300.000 2.564 4.286 Matrícula 196151, 8º RI
AP 64 A-TORRE1 Retomada por inadimplência 10 nov 2025 117 m² 70 m² R$ 327.300 2.797 4.676 Matrícula 196126, 8º RI
AP 62 A-TORRE1 3 nov 2025 117 m² 70 m² R$ 700.000 5.983 10.000 Matrícula 196124, 8º RI
AP 42 C-TORRE3 Venda de parte do imóvel 22 ago 2025 117 m² 70 m² — — — Matrícula 196202, 8º RI
AP 31 A-TORRE1 10 jul 2025 117 m² 70 m² R$ 475.000 4.060 6.786 Matrícula 196105, 8º RI
AP 35 B-TORRE2 Retomada por inadimplência 1 jul 2025 117 m² 70 m² R$ 339.000 2.897 4.843 Matrícula 196151, 8º RI
AP 61 A-TORRE1 6 jun 2025 117 m² 70 m² R$ 333.603 2.851 4.766 Matrícula 196123, 8º RI
AP 85 B-TORRE2 15 out 2024 120 m² 70 m² R$ 360.000 3.000 5.143 Matrícula 196181, 8º RI
AP 43 B-TORRE2 28 set 2024 107 m² 62 m² R$ 290.000 2.710 4.677 Matrícula 196155, 8º RI
AP 56 B-TORRE2 Venda de parte do imóvel 17 jun 2024 107 m² 62 m² — — — Matrícula 196164, 8º RI
AP 86 C-TORRE3 6 jun 2024 110 m² 62 m² R$ 320.000 2.909 5.161 Matrícula 196230, 8º RI
AP 85 C-TORRE3 15 abr 2024 120 m² 70 m² R$ 460.000 3.833 6.571 Matrícula 196229, 8º RI
AP 75 A-TORRE1 13 mar 2024 117 m² 70 m² R$ 359.676 3.074 5.138 Matrícula 196133, 8º RI
AP 61 B-TORRE2 4 mar 2024 117 m² 70 m² R$ 320.000 2.735 4.571 Matrícula 196165, 8º RI
AP 65 B-TORRE2 26 jan 2024 117 m² 70 m² R$ 325.000 2.778 4.643 Matrícula 196169, 8º RI
AP 76 C-TORRE3 27 dez 2023 107 m² 62 m² R$ 307.000 2.869 4.952 Matrícula 196224, 8º RI
AP 75 A-TORRE1 11 out 2023 117 m² 70 m² R$ 349.200 2.985 4.989 Matrícula 196133, 8º RI
AP 66 C-TORRE3 6 set 2023 107 m² 62 m² R$ 287.045 2.683 4.630 Matrícula 196218, 8º RI
AP 55 B-TORRE2 31 jul 2023 117 m² 70 m² R$ 319.000 2.726 4.557 Matrícula 196163, 8º RI
AP 83 B-TORRE2 30 jun 2023 110 m² 62 m² R$ 309.000 2.809 4.984 Matrícula 196179, 8º RI
AP 71 B-TORRE2 9 jun 2023 117 m² 70 m² R$ 296.100 2.531 4.230 Matrícula 196171, 8º RI
AP 62 C-TORRE3 30 mai 2023 117 m² 70 m² R$ 314.800 2.691 4.497 Matrícula 196214, 8º RI
AP 24 C-TORRE3 Cessão com alienação fiduciária 12 mai 2023 117 m² 70 m² — — — Matrícula 196192, 8º RI
AP 51 B-TORRE2 8 mai 2023 117 m² 70 m² R$ 315.000 2.692 4.500 Matrícula 196159, 8º RI
AP 75 B-TORRE2 28 abr 2023 117 m² 70 m² R$ 340.000 2.906 4.857 Matrícula 196175, 8º RI
AP 82 C-TORRE3 18 abr 2023 120 m² 70 m² R$ 358.000 2.983 5.114 Matrícula 196226, 8º RI
AP 52 C-TORRE3 30 mar 2023 117 m² 70 m² R$ 312.000 2.667 4.457 Matrícula 196208, 8º RI
AP 53 A-TORRE1 20 jan 2023 107 m² 62 m² R$ 282.000 2.636 4.548 Matrícula 196119, 8º RI
AP 56 C-TORRE3 27 dez 2022 107 m² 62 m² R$ 290.328 2.713 4.683 Matrícula 196212, 8º RI
AP 12 B-TORRE2 14 nov 2022 117 m² 70 m² R$ 295.000 2.521 4.214 Matrícula 196136, 8º RI
AP 73 A-TORRE1 10 nov 2022 107 m² 62 m² R$ 322.500 3.014 5.202 Matrícula 196131, 8º RI
AP 24 A-TORRE1 10 nov 2022 117 m² 70 m² R$ 311.422 2.662 4.449 Matrícula 196102, 8º RI
AP 23 A-TORRE1 7 nov 2022 107 m² 62 m² R$ 300.000 2.804 4.839 Matrícula 196101, 8º RI
AP 13 C-TORRE3 31 out 2022 107 m² 62 m² R$ 300.000 2.804 4.839 Matrícula 196185, 8º RI
AP 31 C-TORRE3 30 set 2022 117 m² 70 m² R$ 325.000 2.778 4.643 Matrícula 196195, 8º RI
AP 16 B-TORRE2 30 set 2022 107 m² 62 m² R$ 278.000 2.598 4.484 Matrícula 196140, 8º RI
AP 46 C-TORRE3 9 set 2022 107 m² 62 m² R$ 282.000 2.636 4.548 Matrícula 196206, 8º RI
AP 72 A-TORRE1 Retomada por inadimplência 6 set 2022 120 m² 70 m² R$ 327.000 2.725 4.671 Matrícula 196130, 8º RI
AP 72 B-TORRE2 6 set 2022 117 m² 70 m² R$ 340.000 2.906 4.857 Matrícula 196172, 8º RI
AP 66 A-TORRE1 31 ago 2022 107 m² 62 m² R$ 314.000 2.935 5.065 Matrícula 196128, 8º RI
AP 25 A-TORRE1 19 ago 2022 117 m² 70 m² R$ 333.000 2.846 4.757 Matrícula 196103, 8º RI
AP 62 B-TORRE2 19 ago 2022 117 m² 70 m² R$ 342.000 2.923 4.886 Matrícula 196166, 8º RI
AP 81 C-TORRE3 8 ago 2022 120 m² 70 m² R$ 358.000 2.983 5.114 Matrícula 196225, 8º RI
AP 65 C-TORRE3 15 jun 2022 117 m² 70 m² R$ 340.000 2.906 4.857 Matrícula 196217, 8º RI
AP 64 B-TORRE2 3 jun 2022 117 m² 70 m² R$ 338.000 2.889 4.829 Matrícula 196168, 8º RI
AP 26 C-TORRE3 1 jun 2022 107 m² 62 m² R$ 285.000 2.664 4.597 Matrícula 196194, 8º RI
AP 84 B-TORRE2 30 mai 2022 131 m² 70 m² R$ 334.000 2.550 4.771 Matrícula 196180, 8º RI
AP 41 C-TORRE3 25 mai 2022 117 m² 70 m² R$ 320.000 2.735 4.571 Matrícula 196201, 8º RI
AP 61 C-TORRE3 24 mai 2022 117 m² 70 m² R$ 315.000 2.692 4.500 Matrícula 196213, 8º RI
AP 16 C-TORRE3 17 mai 2022 107 m² 62 m² R$ 280.000 2.617 4.516 Matrícula 196188, 8º RI
AP 61 A-TORRE1 6 mai 2022 117 m² 70 m² R$ 328.436 2.807 4.692 Matrícula 196123, 8º RI
AP 21 C-TORRE3 2 mai 2022 117 m² 70 m² R$ 298.000 2.547 4.257 Matrícula 196189, 8º RI
AP 13 A-TORRE1 31 mar 2022 107 m² 62 m² R$ 298.600 2.791 4.816 Matrícula 196095, 8º RI
AP 51 A-TORRE1 30 mar 2022 117 m² 70 m² R$ 350.000 2.991 5.000 Matrícula 196117, 8º RI
AP 15 A-TORRE1 30 mar 2022 117 m² 70 m² R$ 324.500 2.774 4.636 Matrícula 196097, 8º RI
AP 55 A-TORRE1 21 mar 2022 117 m² 70 m² R$ 300.236 2.566 4.289 Matrícula 196121, 8º RI
AP 32 B-TORRE2 14 mar 2022 117 m² 70 m² R$ 355.000 3.034 5.071 Matrícula 196148, 8º RI
AP 76 B-TORRE2 25 fev 2022 107 m² 62 m² R$ 275.000 2.570 4.435 Matrícula 196176, 8º RI
AP 23 B-TORRE2 24 fev 2022 107 m² 62 m² R$ 280.000 2.617 4.516 Matrícula 196143, 8º RI
AP 41 B-TORRE2 21 fev 2022 117 m² 70 m² R$ 307.000 2.624 4.386 Matrícula 196153, 8º RI
AP 85 B-TORRE2 28 jan 2022 120 m² 70 m² R$ 317.000 2.642 4.529 Matrícula 196181, 8º RI
AP 55 C-TORRE3 28 jan 2022 117 m² 70 m² R$ 306.000 2.615 4.371 Matrícula 196211, 8º RI
AP 14 A-TORRE1 26 jan 2022 117 m² 70 m² R$ 327.000 2.795 4.671 Matrícula 196096, 8º RI
AP 11 C-TORRE3 21 jan 2022 117 m² 70 m² R$ 300.000 2.564 4.286 Matrícula 196183, 8º RI
AP 12 A-TORRE1 14 jan 2022 117 m² 70 m² R$ 345.000 2.949 4.929 Matrícula 196094, 8º RI
AP 42 C-TORRE3 11 jan 2022 117 m² 70 m² R$ 305.000 2.607 4.357 Matrícula 196202, 8º RI
AP 33 C-TORRE3 6 jan 2022 107 m² 62 m² R$ 310.000 2.897 5.000 Matrícula 196197, 8º RI
AP 35 A-TORRE1 28 dez 2021 117 m² 70 m² R$ 315.000 2.692 4.500 Matrícula 196109, 8º RI
AP 86 B-TORRE2 23 dez 2021 110 m² 62 m² R$ 280.000 2.545 4.516 Matrícula 196182, 8º RI
AP 21 B-TORRE2 20 dez 2021 117 m² 70 m² R$ 335.000 2.863 4.786 Matrícula 196141, 8º RI
AP 32 C-TORRE3 10 dez 2021 117 m² 70 m² R$ 330.000 2.821 4.714 Matrícula 196196, 8º RI
AP 62 A-TORRE1 30 nov 2021 117 m² 70 m² R$ 362.000 3.094 5.171 Matrícula 196124, 8º RI
AP 13 B-TORRE2 26 nov 2021 107 m² 62 m² R$ 300.000 2.804 4.839 Matrícula 196137, 8º RI
AP 75 C-TORRE3 26 nov 2021 117 m² 70 m² R$ 355.000 3.034 5.071 Matrícula 196223, 8º RI
AP 76 A-TORRE1 18 nov 2021 110 m² 62 m² R$ 313.000 2.845 5.048 Matrícula 196134, 8º RI
AP 25 B-TORRE2 12 nov 2021 117 m² 70 m² R$ 269.216 2.301 3.846 Matrícula 196145, 8º RI
AP 46 B-TORRE2 Venda de parte do imóvel 9 nov 2021 107 m² 62 m² — — — Matrícula 196158, 8º RI
AP 24 B-TORRE2 29 out 2021 117 m² 70 m² R$ 289.388 2.473 4.134 Matrícula 196144, 8º RI
AP 73 B-TORRE2 19 out 2021 107 m² 62 m² R$ 290.000 2.710 4.677 Matrícula 196173, 8º RI
AP 83 C-TORRE3 1 out 2021 110 m² 62 m² R$ 246.328 2.239 3.973 Matrícula 196227, 8º RI
AP 45 A-TORRE1 30 set 2021 117 m² 70 m² R$ 316.820 2.708 4.526 Matrícula 196115, 8º RI
AP 41 A-TORRE1 29 set 2021 117 m² 70 m² R$ 306.564 2.620 4.379 Matrícula 196111, 8º RI
AP 12 C-TORRE3 28 set 2021 117 m² 70 m² R$ 266.396 2.277 3.806 Matrícula 196184, 8º RI
AP 44 A-TORRE1 23 set 2021 117 m² 70 m² R$ 320.000 2.735 4.571 Matrícula 196114, 8º RI
AP 53 B-TORRE2 3 set 2021 107 m² 62 m² R$ 271.373 2.536 4.377 Matrícula 196161, 8º RI
AP 31 B-TORRE2 27 ago 2021 117 m² 70 m² R$ 300.000 2.564 4.286 Matrícula 196147, 8º RI
AP 65 A-TORRE1 23 ago 2021 117 m² 70 m² R$ 330.000 2.821 4.714 Matrícula 196127, 8º RI
AP 11 B-TORRE2 9 ago 2021 117 m² 70 m² R$ 315.351 2.695 4.505 Matrícula 196135, 8º RI
AP 34 B-TORRE2 15 jul 2021 117 m² 70 m² R$ 339.000 2.897 4.843 Matrícula 196150, 8º RI
AP 14 B-TORRE2 13 jul 2021 117 m² 70 m² R$ 320.000 2.735 4.571 Matrícula 196138, 8º RI
AP 45 C-TORRE3 12 jul 2021 117 m² 70 m² R$ 339.000 2.897 4.843 Matrícula 196205, 8º RI
AP 33 B-TORRE2 Venda de parte do imóvel 12 jul 2021 107 m² 62 m² — — — Matrícula 196149, 8º RI
AP 16 A-TORRE1 8 jul 2021 107 m² 62 m² R$ 272.000 2.542 4.387 Matrícula 196098, 8º RI
AP 56 B-TORRE2 28 jun 2021 107 m² 62 m² R$ 300.000 2.804 4.839 Matrícula 196164, 8º RI
AP 33 A-TORRE1 25 jun 2021 107 m² 62 m² R$ 273.338 2.555 4.409 Matrícula 196107, 8º RI
AP 52 A-TORRE1 25 jun 2021 117 m² 70 m² R$ 334.000 2.855 4.771 Matrícula 196118, 8º RI
AP 32 A-TORRE1 25 jun 2021 117 m² 70 m² R$ 315.000 2.692 4.500 Matrícula 196101, 8º RI
AP 22 B-TORRE2 24 jun 2021 117 m² 70 m² R$ 359.200 3.070 5.131 Matrícula 196142, 8º RI
AP 46 A-TORRE1 24 jun 2021 107 m² 62 m² R$ 290.000 2.710 4.677 Matrícula 196116, 8º RI
AP 23 B-TORRE2 21 jun 2021 107 m² 62 m² R$ 253.800 2.372 4.094 Matrícula 196143, 8º RI
AP 34 C-TORRE3 16 jun 2021 117 m² 70 m² R$ 281.300 2.404 4.019 Matrícula 196198, 8º RI
AP 22 A-TORRE1 16 jun 2021 117 m² 70 m² R$ 280.000 2.393 4.000 Matrícula 196100, 8º RI
AP 35 B-TORRE2 16 jun 2021 117 m² 70 m² R$ 339.000 2.897 4.843 Matrícula 196151, 8º RI
AP 43 B-TORRE2 9 jun 2021 107 m² 62 m² R$ 292.200 2.731 4.713 Matrícula 196155, 8º RI
AP 36 C-TORRE3 4 jun 2021 107 m² 62 m² R$ 260.000 2.430 4.194 Matrícula 196200, 8º RI
AP 25 C-TORRE3 28 mai 2021 117 m² 70 m² R$ 315.000 2.692 4.500 Matrícula 196193, 8º RI
AP 44 B-TORRE2 24 mai 2021 117 m² 70 m² R$ 318.000 2.718 4.543 Matrícula 196156, 8º RI
AP 26 B-TORRE2 24 mai 2021 107 m² 62 m² R$ 244.180 2.282 3.938 Matrícula 196146, 8º RI
AP 33 C-TORRE3 20 mai 2021 107 m² 62 m² R$ 236.247 2.208 3.810 Matrícula 196197, 8º RI
AP 74 C-TORRE3 19 mai 2021 117 m² 70 m² R$ 282.000 2.410 4.029 Matrícula 196222, 8º RI
AP 84 C-TORRE3 18 mai 2021 120 m² 70 m² R$ 282.000 2.350 4.029 Matrícula 196228, 8º RI
AP 15 C-TORRE3 17 mai 2021 117 m² 70 m² R$ 271.600 2.321 3.880 Matrícula 196187, 8º RI
AP 14 C-TORRE3 Venda de parte do imóvel 14 mai 2021 117 m² 70 m² — — — Matrícula 196186, 8º RI
AP 43 C-TORRE3 13 mai 2021 107 m² 62 m² R$ 260.000 2.430 4.194 Matrícula 196203, 8º RI
AP 51 C-TORRE3 12 mai 2021 117 m² 70 m² R$ 290.000 2.479 4.143 Matrícula 1510551, 8º RI
AP 54 B-TORRE2 12 mai 2021 117 m² 70 m² R$ 300.000 2.564 4.286 Matrícula 196162, 8º RI
AP 21 A-TORRE1 Venda de parte do imóvel 12 mai 2021 117 m² 70 m² — — — Matrícula 180939, 8º RI
AP 36 A-TORRE1 11 mai 2021 107 m² 62 m² R$ 279.300 2.610 4.505 Matrícula 196110, 8º RI
AP 42 A-TORRE1 Venda de parte do imóvel 10 mai 2021 117 m² 70 m² — — — Matrícula 196112, 8º RI
AP 63 C-TORRE3 10 mai 2021 107 m² 62 m² R$ 280.000 2.617 4.516 Matrícula 196215, 8º RI
AP 24 C-TORRE3 Venda de parte do imóvel 6 mai 2021 117 m² 70 m² — — — Matrícula 196192, 8º RI
AP 36 B-TORRE2 30 abr 2021 107 m² 62 m² R$ 249.455 2.331 4.023 Matrícula 196152, 8º RI
AP 85 C-TORRE3 19 abr 2021 120 m² 70 m² R$ 370.000 3.083 5.286 Matrícula 196229, 8º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002021: 2.656 · 50 vendas, mediana R$ 296.10020212022: 2.754 · 38 vendas, mediana R$ 312.71120222023: 2.709 · 12 vendas, mediana R$ 313.40020232024: 2.909 · 7 vendas, mediana R$ 325.00020242025: 4.060 · 3 vendas, mediana R$ 475.00020252026: 3.376 · 6 vendas, mediana R$ 395.0002026

Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.656/m² para R$ 3.376/m² (+27%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −2,6%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 117 m² construídos, 70 m² privativos 68 unidades vendidas
  • 107 m² construídos, 62 m² privativos 32 unidades vendidas
  • 120 m² construídos, 70 m² privativos 6 unidades vendidas
  • 110 m² construídos, 62 m² privativos 5 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Cerro Itacolomi, 55 1998 9 —
Rua Jacare Copaiba, 180 2001 49 2.710
Rua Rio Verde, 280 2016 49 3.148
Rua Jacare Copaiba, 119 1995 294 2.713
Edifício Adriana Rua Jacare Copaiba, 163 1983 112 3.021
Edifício San Diego Rua Jacare Copaiba, 171 2017 73 3.658