Edifício Duque de Bragança
Rua Jaci, 118
- R$/m² construído
- 5.106
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.416
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 2 VG | 21 ago 2026 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 700.000 | 4.930 | 9.091 | Matrícula 130732, 14º RI |
| AP 121 E 2 VG | 7 ago 2026 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 725.000 | 5.106 | 9.416 | Matrícula 137170, 14º RI |
| AP 111 E 2 VG | 11 fev 2026 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 750.000 | 5.282 | 9.740 | Matrícula 130734, 14º RI |
| AP 74 E 2 VG | 17 dez 2025 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 750.000 | 5.282 | 9.740 | Matrícula 130655, 14º RI |
| AP 142 E 2 VG | 25 nov 2025 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 755.000 | 5.317 | 9.805 | Matrícula 130650, 14º RI |
| AP 113 E 2 VG | 19 set 2025 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 725.000 | 5.106 | 9.416 | Matrícula 130744, 14º RI |
| AP 164 E 2 VG | 25 mar 2024 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 649.000 | 4.570 | 8.429 | Matrícula 131008, 14º RI |
| AP 161 E 2 VG | 23 out 2023 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 700.000 | 4.930 | 9.091 | Matrícula 132306, 14º RI |
| AP 163 E 2 VG | 12 jul 2023 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 700.000 | 4.930 | 9.091 | Matrícula 131270, 14º RI |
| AP 34 E 2 VG | 24 out 2022 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 650.000 | 4.577 | 8.442 | Matrícula 130737, 14º RI |
| AP 51 E 2 VG | 24 jun 2022 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 625.000 | 4.401 | 8.117 | Matrícula 130898, 14º RI |
| AP 121 E 2 VG | 31 mar 2022 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 590.000 | 4.155 | 7.662 | Matrícula 137170, 14º RI |
| AP 154 E 2 VG | 1 nov 2021 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 620.000 | 4.366 | 8.052 | Matrícula 130661, 14º RI |
| AP 63 E 2 VG | 14 out 2021 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 630.000 | 4.437 | 8.182 | Matrícula 133795, 14º RI |
| AP 133 E 2 V | 31 mar 2021 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 520.000 | 3.662 | 6.753 | Matrícula 130651, 14º RI |
| AP 161 E 2 VG Outra transmissão | 15 fev 2021 | 142 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 132306, 14º RI |
| AP 64 E 2 VG | 5 nov 2020 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 645.000 | 4.542 | 8.377 | Matrícula 131107, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 17 out 2019 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 372.000 | 2.620 | 4.831 | Matrícula 130731, 14º RI |
| AP 43 E 2 VG | 22 fev 2019 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 600.000 | 4.225 | 7.792 | Matrícula 135134, 14º RI |
| AP 153 E 2 V Venda de parte do imóvel | 24 set 2018 | 142 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 130649, 14º RI |
| AP 84 E 2 VG | 16 mar 2018 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 300.000 | 2.113 | 3.896 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 83 E 2 VG Retomada por inadimplência | 7 mar 2018 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 520.657 | 3.667 | 6.762 | Matrícula 130739, 14º RI |
| AP 123 E 2 V | 30 nov 2017 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 580.000 | 4.085 | 7.532 | Matrícula 131051, 14º RI |
| AP 13 E 2 VG | 7 abr 2017 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 530.000 | 3.732 | 6.883 | Matrícula 130899, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 30 out 2015 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 200.000 | 1.408 | 2.597 | Matrícula 130735, 14º RI |
| AP 64 E 2 VG | 27 out 2014 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 550.000 | 3.873 | 7.143 | Matrícula 131107, 14º RI |
| AP 161 E 2 V | 27 ago 2013 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 490.000 | 3.451 | 6.364 | Matrícula 132306, 14º RI |
| AP 34 E 2 VG | 19 jul 2013 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 500.000 | 3.521 | 6.494 | Matrícula 130737, 14º RI |
| AP 51 E 2 VG | 28 jun 2013 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 500.000 | 3.521 | 6.494 | Matrícula 130898, 14º RI |
| AP 101 E 2 V | 25 abr 2013 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 530.000 | 3.732 | 6.883 | Matrícula 130746, 14º RI |
| AP 23 E 2 VG | 15 abr 2013 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 115.000 | 810 | 1.494 | Matrícula 131171, 14º RI |
| AP 132 E 2 V | 30 nov 2012 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 490.000 | 3.451 | 6.364 | Matrícula 130895, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG Abaixo da referência | 25 set 2012 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 5.000 | 35 | 65 | Matrícula 130751, 14º RI |
| AP 82 E 2 VG | 27 jul 2012 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 425.000 | 2.993 | 5.519 | Matrícula 130894, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 9 mai 2012 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 434.500 | 3.060 | 5.643 | Matrícula 130729, 14º RI |
| AP 53 E 2 VG | 19 abr 2012 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 395.000 | 2.782 | 5.130 | Matrícula 130654, 14º RI |
| AP 63 E 2 VG | 3 abr 2012 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 395.000 | 2.782 | 5.130 | Matrícula 133795, 14º RI |
| AP 72 E 2 VG | 27 fev 2012 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 430.000 | 3.028 | 5.584 | Matrícula 130896, 14º RI |
| AP 43 E 2 VG | 17 fev 2012 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 420.000 | 2.958 | 5.455 | Matrícula 135134, 14º RI |
| AP 93 E 2 VG | 15 fev 2012 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 430.000 | 3.028 | 5.584 | Matrícula 130740, 14º RI |
| AP 164 E 2 V | 4 jan 2012 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 430.000 | 3.028 | 5.584 | Matrícula 131008, 14º RI |
| AP 74 E 2 VG | 19 dez 2011 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 413.000 | 2.908 | 5.364 | Matrícula 130655, 14º RI |
| AP 113 E 2 V | 29 abr 2011 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 450.000 | 3.169 | 5.844 | Matrícula 130744, 14º RI |
| AP 163 E 2 V | 18 mar 2011 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 390.000 | 2.746 | 5.065 | Matrícula 131270, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 4 fev 2011 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 340.000 | 2.394 | 4.416 | Matrícula 130731, 14º RI |
| AP 83 E 2 VG | 21 dez 2010 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 350.000 | 2.465 | 4.545 | Matrícula 130739, 14º RI |
| AP 63 E 2 VG | 21 jul 2010 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 325.000 | 2.289 | 4.221 | Matrícula 133795, 14º RI |
| AP 84 E 2 VG | 1 jul 2010 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 300.000 | 2.113 | 3.896 | Matrícula 133970, 14º RI |
| AP 101 E 2 V | 25 mai 2010 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 295.000 | 2.077 | 3.831 | Matrícula 130746, 14º RI |
| AP 131 E 2 V | 2 dez 2009 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 250.000 | 1.761 | 3.247 | Matrícula 131003, 14º RI |
| AP 73 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 19 ago 2009 | 142 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 130748, 14º RI |
| AP 123 E 2 V | 19 jan 2009 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 180.000 | 1.268 | 2.338 | Matrícula 131051, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG | 1 ago 2008 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 225.000 | 1.585 | 2.922 | Matrícula 130657, 14º RI |
| AP 114 E 2 V | 13 mar 2008 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 195.000 | 1.373 | 2.532 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 94 E 2 VG | 21 nov 2007 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 183.500 | 1.292 | 2.383 | Matrícula 130750, 14º RI |
| AP 64 E 2 VG | 31 out 2007 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 142.000 | 1.000 | 1.844 | Matrícula 131107, 14º RI |
| AP 164 E 2 V | 26 jul 2007 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 190.000 | 1.338 | 2.468 | Matrícula 131008, 14º RI |
| AP 121 E 2 V | 6 jul 2007 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 160.000 | 1.127 | 2.078 | Matrícula 137170, 14º RI |
| AP 163 E 2 V | 1 fev 2007 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 160.000 | 1.127 | 2.078 | Matrícula 131270, 14º RI |
| AP 12 E 2 VG | 5 jan 2007 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 171.000 | 1.204 | 2.221 | Matrícula 130733, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 28 dez 2006 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 170.000 | 1.197 | 2.208 | Matrícula 130897, 14º RI |
| AP 102 E 2 V | 14 nov 2006 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 135.000 | 951 | 1.753 | Matrícula 131002, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 5 out 2006 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 169.000 | 1.190 | 2.195 | Matrícula 130731, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 17 jul 2006 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 170.000 | 1.197 | 2.208 | Matrícula 130741, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG | 30 jun 2006 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 133.000 | 937 | 1.727 | Matrícula 130749, 14º RI |
| AP 121 E 2 V | 20 abr 2006 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 130.000 | 915 | 1.688 | Matrícula 137170, 14º RI |
| AP 84 E 2 VG | 10 abr 2006 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 165.000 | 1.162 | 2.143 | Matrícula 133970, 14º RI |
| AP 143 E 2 V | 21 fev 2006 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 170.000 | 1.197 | 2.208 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 43 E 2 VG | 17 jan 2006 | 142 m² | ≈ 77 m² | R$ 170.000 | 1.197 | 2.208 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.190/m² para R$ 5.106/m² (+329%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 43 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Costa Esmeralda Rua Jaci, 130 | 2004 | 138 | 5.256 |
| Rua Jaci, 90 | 1999 | 121 | 4.792 |
| Edifício Spotlight Rua Jaci, 164 | 2005 | 72 | 4.907 |
| Edifício Janaina Rua Jaci, 54 | 1978 | 105 | 4.843 |
| Rua Guiratinga, 384 | 1970 | 3 | — |
| Rua Guiratinga, 376 | 1970 | 3 | — |