Edifício Costa Esmeralda
Rua Jaci, 130
- R$/m² construído
- 5.256
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.179
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 138
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
138 de 138| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 1VG | 15 jul 2026 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 550.000 | 4.701 | 8.209 | Matrícula 174210, 14º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 15 jul 2026 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 174249, 14º RI |
| VG 87 Abaixo da referência | 2 jun 2026 | 23 m² | — | R$ 40.656 | 1.768 | — | Matrícula 174245, 14º RI |
| AP 104 E 1VG Venda de parte do imóvel | 2 jun 2026 | 117 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 174245, 14º RI |
| AP 74 E 1VG | 15 mai 2026 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 685.000 | 5.855 | 10.224 | Matrícula 174197, 14º RI |
| VG 36 Abaixo da referência | 20 mar 2026 | 23 m² | — | R$ 29.142 | 1.267 | — | Matrícula 174256, 14º RI |
| AP 143 E 1VG | 20 mar 2026 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 655.858 | 5.606 | 9.789 | Matrícula 174224, 14º RI |
| AP 154 E 1VG | 5 fev 2026 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 640.000 | 5.470 | 9.552 | Matrícula 174229, 14º RI |
| AP 51 E 1VG | 21 ago 2025 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 600.000 | 5.128 | 8.955 | Matrícula 174186, 14º RI |
| AP 143 E 1VG | 30 jun 2025 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 650.857 | 5.563 | 9.714 | Matrícula 174224, 14º RI |
| VG 36 Abaixo da referência | 30 jun 2025 | 23 m² | — | R$ 29.143 | 1.267 | — | Matrícula 174256, 14º RI |
| AP 133 E 1VG | 17 abr 2025 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 580.000 | 4.957 | 8.657 | Matrícula 174220, 14º RI |
| VG 75 Garagem ou depósito | 17 abr 2025 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 174239, 14º RI |
| AP 11 E 1VG Abaixo da referência | 10 abr 2025 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 116.303 | 994 | 1.736 | Matrícula 174170, 14º RI |
| AP 124 E 1VG | 14 mar 2025 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 699.000 | 5.974 | 10.433 | Matrícula 174217, 14º RI |
| AP 94 E 1VG | 10 dez 2024 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 575.000 | 4.915 | 8.582 | Matrícula 174205, 14º RI |
| AP 103 E 1VG | 31 mai 2024 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 600.000 | 5.128 | 8.955 | Matrícula 174208, 14º RI |
| AP 54 E 1VG | 13 nov 2023 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 630.000 | 5.385 | 9.403 | Matrícula 174189, 14º RI |
| AP 73 E 1VG | 9 nov 2023 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 590.000 | 5.043 | 8.806 | Matrícula 174196, 14º RI |
| AP 44 E 1VG | 13 jul 2023 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 575.000 | 4.915 | 8.582 | Matrícula 174185, 14º RI |
| AP 62 E 1VG | 19 set 2022 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 500.000 | 4.274 | 7.463 | Matrícula 174191, 14º RI |
| AP 152 E 1VG | 30 mai 2022 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 600.000 | 5.128 | 8.955 | Matrícula 174227, 14º RI |
| VG 73 Abaixo da referência | 30 mai 2022 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 174238, 14º RI |
| AP 42 E 1VG | 31 jan 2022 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 615.000 | 5.256 | 9.179 | Matrícula 174183, 14º RI |
| AP 14 E 1VG | 17 dez 2021 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 530.000 | 4.530 | 7.910 | Matrícula 174173, 14º RI |
| AP164 E VGS11/12 | 26 nov 2021 | 198 m² | ≈ 114 m² | R$ 850.000 | 4.293 | 7.456 | Matrícula 174233, 14º RI |
| AP 12 E 1VG | 21 mai 2021 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 493.000 | 4.214 | 7.358 | Matrícula 174171, 14º RI |
| AP 13 E 1VG | 3 dez 2020 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 539.000 | 4.607 | 8.045 | Matrícula 174172, 14º RI |
| VG 40 Garagem ou depósito | 3 dez 2020 | 23 m² | — | R$ 71.000 | 3.087 | — | Matrícula 174258, 14º RI |
| AP 131 E 1VG | 17 nov 2020 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 520.000 | 4.444 | 7.761 | Matrícula 174218, 14º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 17 nov 2020 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 174251, 14º RI |
| VG 61 Garagem ou depósito | 30 out 2020 | 23 m² | — | R$ 75.000 | 3.261 | — | Matrícula 174235, 14º RI |
| AP 21 E 1VG | 30 out 2020 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 455.000 | 3.889 | 6.791 | Matrícula 174174, 14º RI |
| AP 123 E 1VG | 18 out 2019 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 460.000 | 3.932 | 6.866 | Matrícula 174216, 14º RI |
| VG 79 Garagem ou depósito | 18 out 2019 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 174241, 14º RI |
| AP 24 E 1VG | 9 set 2019 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 485.000 | 4.145 | 7.239 | Matrícula 174177, 14º RI |
| VG 67 Garagem ou depósito | 7 jun 2019 | 23 m² | — | R$ 75.000 | 3.261 | — | Matrícula 174237, 14º RI |
| AP 144 E 1VG | 7 jun 2019 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 425.000 | 3.632 | 6.343 | Matrícula 174225, 14º RI |
| AP 43 E 1VG | 14 mai 2019 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 610.000 | 5.214 | 9.104 | Matrícula 174184, 14º RI |
| AP 143 E 1VG | 12 nov 2018 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 490.461 | 4.192 | 7.320 | Matrícula 174224, 14º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 12 nov 2018 | 23 m² | — | R$ 34.539 | 1.502 | — | Matrícula 174256, 14º RI |
| AP 82 E 1VG | 9 mai 2018 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 480.000 | 4.103 | 7.164 | Matrícula 174199, 14º RI |
| AP 52 E 1VG | 9 abr 2018 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 480.000 | 4.103 | 7.164 | Matrícula 174187, 14º RI |
| AP 74 E 1VG | 25 out 2016 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 590.000 | 5.043 | 8.806 | Matrícula 174197, 14º RI |
| AP 124 E 1VG Cessão de direitos | 2 mar 2016 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 475.063 | 4.060 | 7.090 | Matrícula 174217, 14º RI |
| AP 113 E 1VG Permuta | 11 jan 2016 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 520.000 | 4.444 | 7.761 | Matrícula 213425, 14º RI |
| AP 92 E 1VG | 17 ago 2015 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 605.000 | 5.171 | 9.030 | Matrícula 174203, 14º RI |
| VG 87 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 23 m² | — | R$ 18.000 | 783 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 104 E 1VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 139.680 | 1.194 | 2.085 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 52 | 10 out 2014 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 605.000 | 5.171 | 9.030 | Matrícula 174187, 14º RI |
| AP 61 E 1VG | 26 set 2014 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 660.000 | 5.641 | 9.851 | Matrícula 174190, 14º RI |
| AP 122 E 1VG Venda de parte do imóvel | 5 jun 2014 | 117 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 59 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2014 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 72 E 1VG | 9 abr 2014 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 450.000 | 3.846 | 6.716 | Matrícula 174195, 14º RI |
| AP 133 E 1VG | 22 mar 2014 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 580.000 | 4.957 | 8.657 | Matrícula 174220, 14º RI |
| VG 75 Garagem ou depósito | 22 mar 2014 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 174239, 14º RI |
| AP 113 E 1VG | 26 ago 2013 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 500.000 | 4.274 | 7.463 | Matrícula 174212, 14º RI |
| AP 94 E 1VG | 17 jun 2013 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 3.419 | 5.970 | Matrícula 174205, 14º RI |
| AP 132 E 1VG | 6 jun 2013 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 150.835 | 1.289 | 2.251 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 111 E 1VG Venda de parte do imóvel | 28 mar 2013 | 117 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 174210, 14º RI |
| AP 42 E 1VG | 17 dez 2012 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 478.000 | 4.085 | 7.134 | Matrícula 174183, 14º RI |
| AP 81 E 1VG | 17 out 2012 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 475.000 | 4.060 | 7.090 | Matrícula 174198, 14º RI |
| AP 53 E 1VG | 28 jun 2012 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 415.000 | 3.547 | 6.194 | Matrícula 174188, 14º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 28 jun 2012 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 174253, 14º RI |
| AP 153 E 1VG Dação em pagamento | 25 nov 2011 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 180.000 | 1.538 | 2.687 | Matrícula 174228, 14º RI |
| VG 65 Garagem ou depósito | 5 jul 2011 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 112 E 1VG | 28 fev 2011 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 236.525 | 2.022 | 3.530 | Matrícula 174211, 14º RI |
| AP 93 E 1VG | 14 fev 2011 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 315.000 | 2.692 | 4.701 | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 14 fev 2011 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 93 E 1VG Dação em pagamento | 28 jan 2011 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 310.000 | 2.650 | 4.627 | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 32 Dação em pagamento | 28 jan 2011 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 61 Dação em pagamento | 24 nov 2010 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 174235, 14º RI |
| AP 21 E 1VG Dação em pagamento | 24 nov 2010 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 190.000 | 1.624 | 2.836 | Matrícula 174174, 14º RI |
| AP 124 E 1VG | 27 out 2010 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 310.000 | 2.650 | 4.627 | Matrícula 174217, 14º RI |
| AP 133 E 1VG Cessão de direitos | 8 out 2010 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 135.200 | 1.156 | 2.018 | Matrícula 174220, 14º RI |
| AP 133 E 1VG | 8 out 2010 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 327.000 | 2.795 | 4.881 | Matrícula 174220, 14º RI |
| VG 75 Cessão de direitos | 8 out 2010 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 174239, 14º RI |
| VG 75 Garagem ou depósito | 8 out 2010 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 174239, 14º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 30 set 2010 | 23 m² | — | R$ 45.000 | 1.957 | — | Matrícula 174249, 14º RI |
| AP 111 E 1VG | 30 set 2010 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 290.000 | 2.479 | 4.328 | Matrícula 174210, 14º RI |
| AP163 E VGS | 26 ago 2010 | 198 m² | ≈ 114 m² | R$ 440.000 | 2.222 | 3.860 | Matrícula 174232, 14º RI |
| AP 134 E 1 V | 19 ago 2010 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 309.100 | 2.642 | 4.613 | Matrícula 174221, 14º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 19 ago 2010 | 23 m² | — | R$ 30.900 | 1.343 | — | Matrícula 174252, 14º RI |
| VG 73 Garagem ou depósito | 25 mai 2010 | 23 m² | — | R$ 26.000 | 1.130 | — | Matrícula 174238, 14º RI |
| VG 73 Cessão de direitos | 25 mai 2010 | 23 m² | — | R$ 26.000 | 1.130 | — | Matrícula 174238, 14º RI |
| AP 131 E 1VG | 10 mai 2010 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 270.000 | 2.308 | 4.030 | Matrícula 174218, 14º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 10 mai 2010 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 174251, 14º RI |
| AP 103 E 1VG | 26 mar 2010 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 270.000 | 2.308 | 4.030 | Matrícula 174208, 14º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 21 jan 2010 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 174248, 14º RI |
| AP 41 E 1VG | 21 jan 2010 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 275.000 | 2.350 | 4.104 | Matrícula 174182, 14º RI |
| AP 61 E 1VG | 10 dez 2009 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 200.000 | 1.709 | 2.985 | Matrícula 174190, 14º RI |
| AP 74 E 1VG | 13 nov 2009 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 270.000 | 2.308 | 4.030 | Matrícula 174197, 14º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 30 out 2009 | 23 m² | — | R$ 26.400 | 1.148 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 31 E 1VG | 30 out 2009 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 305.000 | 2.607 | 4.552 | Matrícula 174178, 14º RI |
| AP 143 E 1VG | 30 out 2009 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 138.500 | 1.184 | 2.067 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 33 E 1VG | 19 out 2009 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 267.000 | 2.282 | 3.985 | Matrícula 174180, 14º RI |
| AP 73 E 1VG | 24 set 2009 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 262.000 | 2.239 | 3.910 | Matrícula 174196, 14º RI |
| AP 64 E 1VG | 17 set 2009 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 119.620 | 1.022 | 1.785 | Matrícula 174193, 14º RI |
| AP 31 E 1VG | 24 ago 2009 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 121.250 | 1.036 | 1.810 | Matrícula 174178, 14º RI |
| AP 33 E 1VG | 21 ago 2009 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 119.804 | 1.024 | 1.788 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 32 E 1VG | 20 ago 2009 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 240.000 | 2.051 | 3.582 | Matrícula 174179, 14º RI |
| AP 71 E 1VG | 11 ago 2009 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 220.000 | 1.880 | 3.284 | Matrícula 174194, 14º RI |
| AP 141 E 1VG | 23 jul 2009 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 250.000 | 2.137 | 3.731 | Matrícula 174222, 14º RI |
| VG 85 Garagem ou depósito | 23 jul 2009 | 23 m² | — | R$ 28.000 | 1.217 | — | Matrícula 174244, 14º RI |
| AP163 E VGS | 8 jul 2009 | 198 m² | ≈ 114 m² | R$ 230.000 | 1.162 | 2.018 | Matrícula 174232, 14º RI |
| AP 71 E 1VG | 4 jun 2009 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 160.000 | 1.368 | 2.388 | Matrícula 174194, 14º RI |
| AP 53 E 1VG | 20 mai 2009 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 230.000 | 1.966 | 3.433 | Matrícula 174188, 14º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 20 mai 2009 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 174253, 14º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 13 mar 2009 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 174253, 14º RI |
| AP 53 E 1VG | 13 mar 2009 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 90.000 | 769 | 1.343 | Matrícula 174188, 14º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 4 fev 2009 | 23 m² | — | R$ 15.500 | 674 | — | Matrícula 174255, 14º RI |
| AP 94 E 1VG | 28 out 2008 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 200.000 | 1.709 | 2.985 | Matrícula 174205, 14º RI |
| AP 74 E 1VG | 30 set 2008 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 255.000 | 2.179 | 3.806 | Matrícula 174197, 14º RI |
| AP 113 E 1VG | 11 set 2008 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 225.000 | 1.923 | 3.358 | Matrícula 174212, 14º RI |
| AP 72 E 1VG | 29 ago 2008 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 215.000 | 1.838 | 3.209 | Matrícula 174195, 14º RI |
| AP 51 E 1VG | 4 jun 2008 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 215.000 | 1.838 | 3.209 | Matrícula 174186, 14º RI |
| AP 124 E 1VG | 23 abr 2008 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 221.000 | 1.889 | 3.299 | Matrícula 174217, 14º RI |
| AP 91 E 1VG | 18 abr 2008 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 190.000 | 1.624 | 2.836 | Matrícula 174202, 14º RI |
| AP163 E VGS | 4 abr 2008 | 198 m² | ≈ 114 m² | R$ 270.000 | 1.364 | 2.368 | Matrícula 174232, 14º RI |
| AP 121 E 1VG | 20 mar 2008 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 165.750 | 1.417 | 2.474 | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 20 mar 2008 | 23 m² | — | R$ 29.250 | 1.272 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 74 E 1VG | 28 dez 2007 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 126.100 | 1.078 | 1.882 | Matrícula 174197, 14º RI |
| AP 71 E 1VG | 6 dez 2007 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 129.495 | 1.107 | 1.933 | Matrícula 174194, 14º RI |
| AP 13 E 1VG | 5 set 2007 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 157.500 | 1.346 | 2.351 | Matrícula 174172, 14º RI |
| VG 40 Garagem ou depósito | 5 set 2007 | 23 m² | — | R$ 17.500 | 761 | — | Matrícula 174258, 14º RI |
| AP 141 E 1VG | 22 ago 2007 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 127.005 | 1.086 | 1.896 | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 85 Garagem ou depósito | 22 ago 2007 | 23 m² | — | R$ 24.500 | 1.065 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 142 E 1VG | 30 jun 2007 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 137.960 | 1.179 | 2.059 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 142 E 1VG Garagem ou depósito | 30 jun 2007 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 144 E 1VG | 30 mai 2007 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 160.000 | 1.368 | 2.388 | Matrícula 174225, 14º RI |
| VG 67 Garagem ou depósito | 30 mai 2007 | 23 m² | — | R$ 35.000 | 1.522 | — | Matrícula 174237, 14º RI |
| AP 123 E 1VG | 30 jan 2007 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 135.000 | 1.154 | 2.015 | Matrícula 174216, 14º RI |
| VG 79 Garagem ou depósito | 30 jan 2007 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 174241, 14º RI |
| AP 61 E 1VG | 29 nov 2006 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 92.147 | 788 | 1.375 | Matrícula 174190, 14º RI |
| AP 72 E 1VG | 10 out 2006 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 150.835 | 1.289 | 2.251 | Matrícula 174195, 14º RI |
| AP 51 E 1VG Venda de parte do imóvel | 31 ago 2006 | 117 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 174186, 14º RI |
| AP 101 E 1VG | 6 jun 2006 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 131.950 | 1.128 | 1.969 | Matrícula 174206, 14º RI |
| AP163 E VGS | 24 jan 2006 | 198 m² | ≈ 114 m² | R$ 270.000 | 1.364 | 2.368 | Matrícula 174232, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.208/m² para R$ 5.538/m² (+358%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 51 unidades vendidas
- 198 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Spotlight Rua Jaci, 164 | 2005 | 72 | 4.907 |
| Edifício Duque de Bragança Rua Jaci, 118 | 1996 | 69 | 5.106 |
| Rua Guiratinga, 376 | 1970 | 3 | — |
| Rua Guiratinga, 384 | 1970 | 3 | — |
| Rua Jaci, 90 | 1999 | 121 | 4.792 |
| Rua Jaci, 163 | 1982 | 33 | 4.046 |