Edifício Flamingo Park
Rua Jaci, 227
- R$/m² construído
- 3.631
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.552
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 635 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 1VG | 31 jul 2026 | 132 m² | 73 m² | R$ 635.000 | 4.811 | 8.699 | Matrícula 130874, 14º RI |
| AP 63 E 2VGS | 8 jul 2026 | 157 m² | 87 m² | R$ 450.000 | 2.866 | 5.172 | Matrícula 130989, 14º RI |
| AP 52 E 2VGS | 26 jun 2026 | 157 m² | 87 m² | R$ 570.000 | 3.631 | 6.552 | Matrícula 177768, 14º RI |
| AP 41 E 2VGS | 28 jan 2025 | 157 m² | 87 m² | R$ 430.000 | 2.739 | 4.943 | Matrícula 130873, 14º RI |
| AP 61 E 2VGS | 17 dez 2024 | 157 m² | 87 m² | R$ 590.000 | 3.758 | 6.782 | Matrícula 130946, 14º RI |
| AP 84 E 2VGS | 23 dez 2022 | 157 m² | 87 m² | R$ 620.000 | 3.949 | 7.126 | Matrícula 131131, 14º RI |
| AP 33 E 2 VGS | 23 set 2022 | 157 m² | 87 m² | R$ 545.000 | 3.471 | 6.264 | Matrícula 130844, 14º RI |
| AP 52 E 2VGS Adjudicação compulsória | 14 set 2022 | 157 m² | 87 m² | R$ 102.000 | 650 | 1.172 | Matrícula 177768, 14º RI |
| AP 21 E 1VG | 2 set 2022 | 132 m² | 73 m² | R$ 525.000 | 3.977 | 7.192 | Matrícula 145285, 14º RI |
| AP 61 E 2VGS | 5 ago 2021 | 157 m² | 87 m² | R$ 509.250 | 3.244 | 5.853 | Matrícula 130946, 14º RI |
| AP 14 E 1VG | 22 jul 2021 | 132 m² | 73 m² | R$ 415.000 | 3.144 | 5.685 | Matrícula 130947, 14º RI |
| AP 61 E 2VGS | 7 dez 2020 | 157 m² | 87 m² | R$ 425.000 | 2.707 | 4.885 | Matrícula 130946, 14º RI |
| AP 22 E 1VG | 20 set 2019 | 132 m² | 73 m² | R$ 350.000 | 2.652 | 4.795 | Matrícula 130874, 14º RI |
| AP 42 E 2VGS | 24 jul 2019 | 157 m² | 87 m² | R$ 430.000 | 2.739 | 4.943 | Matrícula 130983, 14º RI |
| AP 12 E 1 VG Arrematação em leilão | 16 mai 2019 | 132 m² | 73 m² | R$ 287.390 | 2.177 | 3.937 | Matrícula 130976, 14º RI |
| AP 71 E 2VGS | 18 jan 2019 | 157 m² | 87 m² | R$ 515.000 | 3.280 | 5.920 | Matrícula 136560, 14º RI |
| AP 73 E 2VGS | 8 jun 2016 | 157 m² | 87 m² | R$ 450.000 | 2.866 | 5.172 | Matrícula 135176, 14º RI |
| AP 64 E 2VGS | 9 set 2014 | 157 m² | 87 m² | R$ 525.000 | 3.344 | 6.034 | Matrícula 150395, 15º RI |
| AP 41 E 2VGS | 17 mai 2013 | 157 m² | 87 m² | R$ 425.000 | 2.707 | 4.885 | Matrícula 130873, 14º RI |
| AP 61 E 2VGS | 28 mai 2012 | 157 m² | 87 m² | R$ 410.000 | 2.611 | 4.713 | Matrícula 130946, 14º RI |
| AP 42 E 2VGS | 2 mar 2012 | 157 m² | 87 m² | R$ 400.000 | 2.548 | 4.598 | Matrícula 130983, 14º RI |
| AP 81 E 2VGS | 11 fev 2011 | 157 m² | 87 m² | R$ 372.000 | 2.369 | 4.276 | Matrícula 131027, 14º RI |
| AP 61 E 2VGS | 14 jun 2010 | 157 m² | 87 m² | R$ 290.000 | 1.847 | 3.333 | Matrícula 130946, 14º RI |
| AP 22 E 1VG | 23 out 2009 | 132 m² | 73 m² | R$ 195.000 | 1.477 | 2.671 | Matrícula 130874, 14º RI |
| AP 73 E 2VGS | 9 out 2009 | 157 m² | 87 m² | R$ 255.000 | 1.624 | 2.931 | Matrícula 135176, 14º RI |
| AP 22 E 1VG | 12 jan 2009 | 132 m² | 73 m² | R$ 178.000 | 1.348 | 2.438 | Matrícula 130874, 14º RI |
| AP 73 E 2VGS | 11 set 2008 | 157 m² | 87 m² | R$ 195.000 | 1.242 | 2.241 | Matrícula 135176, 14º RI |
| AP 13 E 1 VG | 11 abr 2008 | 132 m² | 73 m² | R$ 142.000 | 1.076 | 1.945 | Matrícula 130984, 14º RI |
| AP 11 E 1 VG | 1 abr 2008 | 132 m² | 73 m² | R$ 156.000 | 1.182 | 2.137 | Matrícula 130948, 14º RI |
| AP 11 E 1 VG | 26 out 2007 | 132 m² | 73 m² | R$ 180.000 | 1.364 | 2.466 | Matrícula 130948, 14º RI |
| AP 24 E 1 VG | 7 mar 2006 | 132 m² | 73 m² | R$ 150.000 | 1.136 | 2.055 | Matrícula 130982, 14º RI |
| AP 33 E 2 VG | 16 fev 2006 | 157 m² | 87 m² | R$ 128.000 | 815 | 1.471 | Matrícula 130844, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 976/m² para R$ 3.631/m² (+272%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² construídos, 87 m² privativos 11 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 73 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jaci Rua Guiratinga, 300 | 1972 | 12 | 6.725 |
| Edifício Amestista Rua Santo Irineu, 775 | 2009 | 69 | 5.477 |
| Rua Jaci, 163 | 1982 | 33 | 4.046 |
| Rua Guiratinga, 376 | 1970 | 3 | — |
| Rua Guiratinga, 384 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Spotlight Rua Jaci, 164 | 2005 | 72 | 4.907 |