Rua Jacques Felix, 626
- R$/m² construído
- 8.187
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.384
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1101 1VG | 16 set 2026 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 550.000 | 6.707 | 11.000 | Matrícula 154074, 4º RI |
| AP 1201 1VG | 16 set 2026 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 550.000 | 6.707 | 11.000 | Matrícula 154079, 4º RI |
| AP 1003 1VG | 28 ago 2026 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 937.000 | 10.648 | 17.352 | Matrícula 154071, 4º RI |
| AP 1004 1VG | 13 jan 2026 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 750.000 | 8.824 | 14.423 | Matrícula 154072, 4º RI |
| AP 1005 1VG | 13 jan 2026 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 750.000 | 9.146 | 15.000 | Matrícula 154073, 4º RI |
| AP 603 1VG | 13 mar 2025 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 600.000 | 6.818 | 11.111 | Matrícula 154052, 4º RI |
| AP 505 1VG | 10 mar 2025 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 1.000.000 | 12.195 | 20.000 | Matrícula 154049, 4º RI |
| AP 405 1VG Abaixo da referência | 8 jan 2025 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 854 | 1.400 | Matrícula 154044, 4º RI |
| AP 803 1VG | 6 jan 2025 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 730.000 | 8.295 | 13.519 | Matrícula 154061, 4º RI |
| AP 401 1VG | 22 ago 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 630.000 | 7.683 | 12.600 | Matrícula 154040, 4º RI |
| AP 1205 1VG | 26 fev 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 662.500 | 8.079 | 13.250 | Matrícula 154083, 4º RI |
| AP 504 1VG | 4 ago 2023 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 639.000 | 7.518 | 12.288 | Matrícula 154048, 4º RI |
| AP 305 1VG | 2 jun 2023 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 570.000 | 6.951 | 11.400 | Matrícula 154039, 4º RI |
| AP 801 1VG | 27 jun 2022 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 655.000 | 7.988 | 13.100 | Matrícula 154059, 4º RI |
| AP 404 1VG | 2 set 2021 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 680.000 | 8.000 | 13.077 | Matrícula 154043, 4º RI |
| AP 1003 1VG | 20 jul 2021 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 600.000 | 6.818 | 11.111 | Matrícula 154071, 4º RI |
| AP 701 1VG | 24 dez 2020 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 700.000 | 8.537 | 14.000 | Matrícula 154055, 4º RI |
| AP 505 1VG | 16 dez 2020 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 535.000 | 6.524 | 10.700 | Matrícula 154049, 4º RI |
| AP 105 1VG | 7 dez 2020 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 600.000 | 7.317 | 12.000 | Matrícula 154029, 4º RI |
| AP 301 1VG | 8 out 2020 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 552.000 | 6.732 | 11.040 | Matrícula 154035, 4º RI |
| AP 305 1VG | 9 set 2020 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 590.000 | 7.195 | 11.800 | Matrícula 154039, 4º RI |
| AP 1202 1VG | 24 mar 2020 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 600.000 | 7.059 | 11.538 | Matrícula 154080, 4º RI |
| AP 801 1VG | 6 mar 2020 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 550.000 | 6.707 | 11.000 | Matrícula 154059, 4º RI |
| AP 705 1VG | 17 out 2019 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 515.000 | 6.280 | 10.300 | Matrícula 154058, 4º RI |
| AP 505 1VG Adjudicação | 26 ago 2019 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 841.858 | 10.267 | 16.837 | Matrícula 154049, 4º RI |
| AP 901 1VG | 8 nov 2018 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 520.000 | 6.341 | 10.400 | Matrícula 154064, 4º RI |
| AP 1102 1VG | 28 mai 2018 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 630.000 | 7.412 | 12.115 | Matrícula 154075, 4º RI |
| AP 404 1VG Adjudicação compulsória | 16 ago 2017 | 85 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 154043, 4º RI |
| AP 601 1VG | 26 jun 2015 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 440.000 | 5.366 | 8.800 | Matrícula 154050, 4º RI |
| AP 503 1VG | 24 jun 2015 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 530.000 | 6.023 | 9.815 | Matrícula 154047, 4º RI |
| AP 705 1VG Abaixo da referência | 12 set 2014 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.829 | 3.000 | Matrícula 154058, 4º RI |
| AP 801 1VG | 1 jul 2014 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 490.000 | 5.976 | 9.800 | Matrícula 154059, 4º RI |
| AP 604 1VG | 30 abr 2014 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 600.000 | 7.059 | 11.538 | Matrícula 154053, 4º RI |
| AP 701 1VG | 11 dez 2013 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 530.000 | 6.463 | 10.600 | Matrícula 154055, 4º RI |
| AP 103 1VG | 31 jul 2013 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 9.259 | Matrícula 154027, 4º RI |
| AP 904 1VG | 11 jul 2013 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 570.000 | 6.706 | 10.962 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 604 1VG | 30 jul 2012 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 5.294 | 8.654 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 1004 1VG | 17 mar 2011 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 3.235 | 5.288 | Matrícula 154072, 4º RI |
| AP 1005 1VG | 17 mar 2011 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 3.354 | 5.500 | Matrícula 154073, 4º RI |
| AP 603 1VG | 22 jan 2011 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 5.556 | Matrícula 154052, 4º RI |
| AP 301 1VG | 30 dez 2010 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 174.388 | 2.127 | 3.488 | Matrícula 154035, 4º RI |
| AP 1203 1VG | 14 set 2010 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 355.000 | 4.034 | 6.574 | Matrícula 154081, 4º RI |
| AP 1001 1VG | 19 ago 2010 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.744 | 4.500 | Matrícula 154069, 4º RI |
| AP 904 1VG | 21 jun 2010 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 285.000 | 3.353 | 5.481 | Matrícula 154067, 4º RI |
| AP 1004 1VG | 11 jun 2010 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 235.000 | 2.765 | 4.519 | Matrícula 154072, 4º RI |
| AP 1005 1VG | 11 jun 2010 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 2.866 | 4.700 | Matrícula 154073, 4º RI |
| AP 604 1VG | 21 mai 2010 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 3.294 | 5.385 | Matrícula 154053, 4º RI |
| AP 101 1VG | 18 mar 2010 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.561 | 4.200 | Matrícula 154025, 4º RI |
| AP 201 1VG | 17 dez 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.195 | 3.600 | Matrícula 154030, 4º RI |
| AP 703 1VG | 2 out 2009 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 1.136 | 1.852 | Matrícula 154056, 4º RI |
| AP 1203 1VG | 18 mai 2009 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 170.000 | 1.932 | 3.148 | Matrícula 154081, 4º RI |
| AP 404 1VG | 17 mar 2009 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 4.231 | Matrícula 154043, 4º RI |
| AP 203 1VG | 22 jan 2009 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.364 | 2.222 | Matrícula 154032, 4º RI |
| AP 1104 1VG | 11 ago 2008 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 177.000 | 2.082 | 3.404 | Matrícula 154077, 4º RI |
| AP 1202 1VG | 28 jul 2008 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 162.500 | 1.912 | 3.125 | Matrícula 154080, 4º RI |
| AP 105 1VG | 17 jun 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.463 | 2.400 | Matrícula 154029, 4º RI |
| AP 1202 1VG | 21 mai 2008 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 162.500 | 1.912 | 3.125 | Matrícula 154080, 4º RI |
| AP 1203 1VG | 21 mai 2008 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 162.500 | 1.847 | 3.009 | Matrícula 154081, 4º RI |
| AP 701 1VG | 20 mai 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.829 | 3.000 | Matrícula 154055, 4º RI |
| AP 601 1VG | 20 dez 2007 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 976 | 1.600 | Matrícula 154050, 11º RI |
| AP 801 1VG | 30 nov 2007 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 175.000 | 2.134 | 3.500 | Matrícula 154059, 4º RI |
| AP 105 1VG | 26 nov 2007 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 116.000 | 1.415 | 2.320 | Matrícula 154029, 4º RI |
| AP 103 1VG Adjudicação compulsória | 7 nov 2007 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 175.000 | 1.989 | 3.241 | Matrícula 154027, 4º RI |
| AP 401 1VG | 31 out 2007 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 145.000 | 1.768 | 2.900 | Matrícula 154040, 4º RI |
| AP 704 1VG | 26 abr 2007 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 173.000 | 2.035 | 3.327 | Matrícula 154057, 4º RI |
| AP 305 1VG | 4 abr 2007 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.829 | 3.000 | Matrícula 154039, 4º RI |
| AP 1101 1VG | 31 mar 2007 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.220 | 2.000 | Matrícula 154074, 4º RI |
| AP 1201 1VG | 31 mar 2007 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.220 | 2.000 | Matrícula 154079, 4º RI |
| AP 1102 1VG | 31 jan 2007 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 135.000 | 1.588 | 2.596 | Matrícula 154075, 4º RI |
| AP 701 1VG | 21 dez 2006 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.829 | 3.000 | Matrícula 154055, 4º RI |
| AP 802 1VG | 30 nov 2006 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 135.000 | 1.588 | 2.596 | Matrícula 154060, 4º RI |
| AP 504 1VG | 30 nov 2006 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 1.647 | 2.692 | Matrícula 154048, 4º RI |
| RESTAURANTE | 31 mar 2006 | 409 m² | — | R$ 582.500 | 1.424 | — | Matrícula 154024, 4º RI |
| AP 105 1VG | 28 fev 2006 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 97.020 | 1.183 | 1.940 | Matrícula 154029, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.588/m² para R$ 8.824/m² (+456%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 18 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 10 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 8 unidades vendidas
- 409 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício First Place Rua Balthazar da Veiga, 592 | 1993 | 131 | 7.143 |
| Edifício Gainsborough Rua Jacques Felix, 586 | 1984 | 31 | 13.913 |
| Rua Balthazar da Veiga, 589 | 1983 | 316 | 9.416 |
| Rua Balthazar da Veiga, 500 | 1997 | 87 | 14.219 |
| Edifício Praca da Vila Rua Brás Cardoso, 655 | 2022 | 22 | 12.896 |
| Rua Jacques Felix, 601 | 2013 | 43 | 11.029 |