Edifício Vivenda
Rua Jacurici, 238
- R$/m² construído
- 10.929
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.893
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 11 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO151 | 11 set 2026 | 203 m² | 160 m² | R$ 2.250.000 | 11.084 | 14.062 | Matrícula 2062, 4º RI |
| APTO 41 | 7 jan 2026 | 192 m² | 152 m² | R$ 2.100.000 | 10.938 | 13.816 | Matrícula 63158, 4º RI |
| APTO121 | 10 jul 2024 | 199 m² | 160 m² | R$ 1.900.000 | 9.548 | 11.875 | Matrícula 15959, 4º RI |
| APTO32 Arrematação em leilão | 5 jul 2024 | 196 m² | 152 m² | R$ 1.593.475 | 8.130 | 10.483 | Matrícula 90755, 4º RI |
| APTO11 | 31 jan 2024 | 174 m² | 136 m² | R$ 1.900.000 | 10.920 | 13.971 | Matrícula 122025, 4º RI |
| AP 62 E BOX Arrematação em leilão | 12 dez 2023 | 188 m² | 150 m² | R$ 1.480.000 | 7.872 | 9.867 | Matrícula 90753, 4º RI |
| APTO132 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2023 | 188 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 63178, 4º RI |
| APTO51 | 2 mai 2022 | 199 m² | 160 m² | R$ 2.000.000 | 10.050 | 12.500 | Matrícula 29414, 4º RI |
| APTO61 | 3 set 2021 | 192 m² | 152 m² | R$ 2.252.208 | 11.730 | 14.817 | Matrícula 44862, 4º RI |
| APTO 181 E V | 3 jun 2020 | 206 m² | 161 m² | R$ 2.210.000 | 10.728 | 13.727 | Matrícula 125738, 4º RI |
| APTO112 E BOX 28 Cessão com alienação fiduciária | 18 nov 2019 | 188 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 90749, 4º RI |
| APTO 181 | 13 dez 2017 | 206 m² | 161 m² | R$ 1.850.000 | 8.981 | 11.491 | Matrícula 128738, 4º RI |
| APTO51 | 31 out 2017 | 199 m² | 160 m² | R$ 1.350.000 | 6.784 | 8.438 | Matrícula 29414, 4º RI |
| APTO161 E VA | 28 jul 2017 | 206 m² | 161 m² | R$ 1.440.000 | 6.990 | 8.944 | Matrícula 15715, 4º RI |
| APTO132 | 26 jan 2017 | 188 m² | 150 m² | R$ 1.900.000 | 10.106 | 12.667 | Matrícula 63718, 4º RI |
| BOX N 27 Arrematação em leilão | 15 jun 2015 | 188 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 63719, 4º RI |
| AP 92 | 12 jun 2015 | 188 m² | 150 m² | R$ 1.250.000 | 6.649 | 8.333 | Matrícula 129226, 4º RI |
| APTO132 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2014 | 188 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 63719, 4º RI |
| APTO61 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2013 | 192 m² | 152 m² | — | — | — | Matrícula 44862, 4º RI |
| APTO132 Arrematação em leilão | 21 mar 2013 | 188 m² | 150 m² | R$ 1.110.000 | 5.904 | 7.400 | Matrícula 63718, 4º RI |
| APTO21 | 18 mar 2013 | 192 m² | 152 m² | R$ 1.200.000 | 6.250 | 7.895 | Matrícula 125909, 4º RI |
| APTO82 E VAG | 25 fev 2013 | 196 m² | 152 m² | R$ 725.000 | 3.699 | 4.770 | Matrícula 120811, 4º RI |
| APTO101 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2012 | 199 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 153279, 4º RI |
| APTO71 | 31 ago 2011 | 199 m² | 160 m² | R$ 350.000 | 1.759 | 2.188 | Matrícula 95955, 4º RI |
| APTO171 E VA | 29 jun 2011 | 206 m² | 161 m² | R$ 345.000 | 1.675 | 2.143 | Matrícula 57769, 4º RI |
| APTO61 VAGA | 31 mar 2011 | 192 m² | 152 m² | R$ 750.000 | 3.906 | 4.934 | Matrícula 44862, 4º RI |
| APTO171 | 13 ago 2010 | 206 m² | 161 m² | R$ 345.000 | 1.675 | 2.143 | Matrícula 57769, 4º RI |
| APTO112 E BO | 9 nov 2009 | 188 m² | 150 m² | R$ 217.223 | 1.155 | 1.448 | Matrícula 90749, 4º RI |
| APTO121 | 16 mar 2009 | 199 m² | 160 m² | R$ 450.000 | 2.261 | 2.812 | Matrícula 15959, 4º RI |
| APTO52 Venda de parte do imóvel | 29 out 2007 | 196 m² | 152 m² | — | — | — | Matrícula 83367, 4º RI |
| APTO61 | 6 jul 2007 | 192 m² | 152 m² | R$ 308.750 | 1.608 | 2.031 | Matrícula 44862, 4º RI |
| APTO52 | 20 fev 2007 | 196 m² | 152 m² | R$ 260.000 | 1.327 | 1.711 | Matrícula 83366, 4º RI |
| APTO121 | 31 jan 2007 | 199 m² | 160 m² | R$ 305.000 | 1.533 | 1.906 | Matrícula 15960, 4º RI |
| APTO171 | 12 jan 2007 | 206 m² | 161 m² | R$ 345.000 | 1.675 | 2.143 | Matrícula 57769, 4º RI |
| APTO171 E VA Abaixo da referência | 30 set 2006 | 206 m² | 161 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 57769, 4º RI |
| APTO101 | 7 abr 2006 | 199 m² | 160 m² | R$ 240.000 | 1.206 | 1.500 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.206/m² para R$ 11.011/m² (+813%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +210%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² construídos, 160 m² privativos 4 unidades vendidas
- 188 m² construídos, 150 m² privativos 4 unidades vendidas
- 206 m² construídos, 161 m² privativos 3 unidades vendidas
- 196 m² construídos, 152 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Arborea Itaim Avenida Cidade Jardim, 993 | 1986 | 10 | 16.386 |
| Rua Jacurici, 184 | 1985 | 116 | 10.500 |
| Edifício Cardeal Rua Jacurici, 249 | 1970 | 49 | 14.313 |
| Edifício Palazzo Piemonte Rua Jacurici, 215 | 2007 | 51 | 16.633 |
| Condomínio Edif Saint Paul Rua Frederic Chopin, 215 | 2018 | 14 | 43.148 |
| Rua Jacurici, 166 | 1976 | 155 | 11.828 |