Edifício Cardeal
Rua Jacurici, 249
- R$/m² construído
- 14.313
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 18.253
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 12 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 62 | 12 mai 2026 | 137 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.700.000 | 12.409 | 15.741 | Matrícula 134308, 4º RI |
| A6 APTO 65 | 9 out 2025 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.420.000 | 13.654 | 17.317 | Matrícula 101899, 4º RI |
| A3 APTO 35 | 25 abr 2025 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.850.000 | 17.453 | 22.289 | Matrícula 30061, 4º RI |
| A10 APTO 102 | 30 jul 2024 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.989.542 | 14.313 | 18.253 | Matrícula 66892, 4º RI |
| A7 APTO 73 | 30 abr 2024 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.900.000 | 14.844 | 18.812 | Matrícula 146478, 4º RI |
| A2 APTO 23 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2024 | 128 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 103867, 4º RI |
| A2 APTO 23 Outra transmissão | 13 out 2023 | 128 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 103867, 4º RI |
| A7 APTO 73 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2023 | 128 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 146479, 4º RI |
| A2 APTO 25 | 30 jun 2023 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.700.000 | 16.038 | 20.482 | Matrícula 34416, 4º RI |
| A3 APTO 34-BOX 03 | 31 jan 2023 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.800.000 | 14.173 | 18.000 | Matrícula 240334, 4º RI |
| BOX 11 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2022 | 128 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 146479, 4º RI |
| A2 APTO 25 | 31 mai 2022 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.600.000 | 15.094 | 19.277 | Matrícula 34416, 4º RI |
| A6 APTO 63 Venda de parte do imóvel | 27 out 2021 | 130 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 4076, 4º RI |
| A7 APTO 75 | 24 jun 2021 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 950.000 | 8.962 | 11.446 | Matrícula 64329, 4º RI |
| A9 APTO 94 | 26 mai 2021 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.200.000 | 9.449 | 12.000 | Matrícula 146485, 4º RI |
| A7 APTO 73 | 26 fev 2021 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 892.500 | 6.973 | 8.837 | Matrícula 146478, 4º RI |
| A2 APTO 25 | 22 set 2020 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 830.000 | 7.830 | 10.000 | Matrícula 34416, 4º RI |
| A8 APTO 82 E | 25 ago 2020 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.050.000 | 7.554 | 9.633 | Matrícula 26663, 4º RI |
| A4 APTO 44 | 26 fev 2020 | 110 m² | ≈ 87 m² | R$ 840.000 | 7.636 | 9.655 | Matrícula 145358, 4º RI |
| A9 APTO 94 | 12 nov 2019 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.060.000 | 8.346 | 10.600 | Matrícula 146485, 4º RI |
| A3 APTO 35 Abaixo da referência | 24 out 2019 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 129.800 | 1.225 | 1.564 | Matrícula 30061, 4º RI |
| A5 APTO 53 | 1 out 2019 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 800.000 | 7.207 | 9.195 | Matrícula 154177, 4º RI |
| A1 APTO 13 Arrematação em leilão | 8 abr 2019 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 637.737 | 4.982 | 6.314 | Matrícula 92599, 4º RI |
| A3 APTO 34 | 10 out 2018 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 764.000 | 6.016 | 7.640 | Matrícula 24033, 4º RI |
| A4 APTO 45 | 8 jun 2018 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 690.000 | 6.509 | 8.313 | Matrícula 2720, 4º RI |
| A3 APTO 34 | 26 fev 2018 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 612.000 | 4.819 | 6.120 | Matrícula 24033, 4º RI |
| AN 10 AP 101 Arrematação em leilão | 11 mar 2016 | 121 m² | ≈ 95 m² | R$ 526.035 | 4.347 | 5.537 | Matrícula 81026, 4º RI |
| A1 APTO 12 | 25 dez 2013 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 950.000 | 7.787 | 9.896 | Matrícula 77673, 4º RI |
| A1 APTO 12 | 10 jul 2013 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 281.757 | 2.309 | 2.935 | Matrícula 77673, 4º RI |
| A10 APTO 104 | 27 mai 2013 | 110 m² | ≈ 87 m² | R$ 850.000 | 7.727 | 9.770 | Matrícula 0, 4º RI |
| A9 APTO 92 Permuta | 30 mar 2013 | 139 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 15354, 4º RI |
| AN 6 AP 64 | 11 mar 2013 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 830.000 | 7.905 | 10.000 | Matrícula 5293, 4º RI |
| A5 APTO 55 | 20 jul 2012 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 495.000 | 4.670 | 5.964 | Matrícula 141320, 4º RI |
| A5 APTO 54 | 9 fev 2012 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 440.000 | 3.465 | 4.400 | Matrícula 141397, 4º RI |
| A8 APTO 84 | 22 ago 2011 | 110 m² | ≈ 87 m² | R$ 505.000 | 4.591 | 5.805 | Matrícula 41788, 4º RI |
| AN 6 AP 64 | 26 nov 2010 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 378.000 | 3.600 | 4.554 | Matrícula 5293, 4º RI |
| A1 APTO 14 | 25 nov 2010 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 460.000 | 3.622 | 4.600 | Matrícula 38490, 4º RI |
| AP 32 | 23 dez 2009 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 316.000 | 2.590 | 3.292 | Matrícula 120029, 4º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 23 dez 2009 | 26 m² | — | R$ 44.000 | 1.692 | — | Matrícula 120030, 4º RI |
| AN 6 AP 64 | 23 out 2009 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 175.000 | 1.667 | 2.108 | Matrícula 5293, 4º RI |
| A7 APTO 72 | 16 out 2009 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 263.200 | 1.894 | 2.415 | Matrícula 0, 4º RI |
| A10 APTO 102 | 26 set 2009 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 300.000 | 2.158 | 2.752 | Matrícula 66892, 4º RI |
| A8 APTO 81 | 21 ago 2008 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 280.000 | 2.029 | 2.569 | Matrícula 95148, 4º RI |
| A1 APTO 12 Arrematação em leilão | 22 nov 2007 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 120.901 | 991 | 1.259 | Matrícula 77673, 4º RI |
| A3 APTO 35 Outra transmissão | 27 out 2007 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 7.213 | 68 | 87 | Matrícula 30061, 4º RI |
| A3 APTO 35 | 27 out 2007 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 129.600 | 1.223 | 1.561 | Matrícula 30061, 4º RI |
| A9 APTO 93 | 29 mai 2006 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 185.000 | 1.445 | 1.832 | Matrícula 123738, 4º RI |
| A5 APTO 54 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2006 | 127 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 141397, 4º RI |
| A9 APTO 94 | 16 jan 2006 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 193.000 | 1.520 | 1.930 | Matrícula 146485, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.482/m² para R$ 12.409/m² (+737%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +184%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 5 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 4 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 4 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo Piemonte Rua Jacurici, 215 | 2007 | 51 | 16.633 |
| Edifício Vivenda Rua Jacurici, 238 | 1973 | 36 | 10.929 |
| Rua Jacurici, 184 | 1985 | 116 | 10.500 |
| Edifício Arlene Rua Tabapuã, 1666 | 1978 | 37 | 11.130 |
| Condomínio Arborea Itaim Avenida Cidade Jardim, 993 | 1986 | 10 | 16.386 |
| Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 | 2010 | 8 | — |