Rua Jaguarete, 177
- R$/m² construído
- 2.769
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.444
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E VAGA 22 Permuta | 17 set 2026 | 131 m² | 81 m² | R$ 440.000 | 3.359 | 5.432 | Matrícula 91002, 8º RI |
| AP 41 E VAGA 22 | 18 jun 2026 | 131 m² | 81 m² | R$ 360.000 | 2.748 | 4.444 | Matrícula 91002, 8º RI |
| AP 32 VAGA 30 | 12 fev 2026 | 128 m² | 81 m² | R$ 460.000 | 3.594 | 5.679 | Matrícula 92971, 8º RI |
| AP 71 VAGA 19E20 | 22 jul 2025 | 273 m² | 170 m² | R$ 500.000 | 1.832 | 2.941 | Matrícula 92980, 8º RI |
| AP 23 VAGA 13 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 130 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 91001, 8º RI |
| AP 31 VAGA 6 | 17 jun 2024 | 130 m² | 81 m² | R$ 360.000 | 2.769 | 4.444 | Matrícula 92977, 8º RI |
| AP 01 | 27 mai 2024 | 62 m² | 40 m² | R$ 275.000 | 4.435 | 6.875 | Matrícula 92965, 8º RI |
| AP 01 | 19 abr 2021 | 62 m² | 40 m² | R$ 215.000 | 3.468 | 5.375 | Matrícula 92965, 8º RI |
| AP 42 VAGA 2 Retomada por inadimplência | 29 nov 2018 | 131 m² | 81 m² | R$ 130.000 | 992 | 1.605 | Matrícula 91003, 8º RI |
| AP 72 VAGA 1 | 31 jan 2017 | 274 m² | 170 m² | R$ 551.842 | 2.014 | 3.246 | Matrícula 92974, 8º RI |
| AP 54 VAGA 7 | 12 jun 2015 | 130 m² | 81 m² | R$ 235.382 | 1.811 | 2.906 | Matrícula 92963, 8º RI |
| AP 64 VAGA 2 | 2 jun 2015 | 131 m² | 81 m² | R$ 345.000 | 2.634 | 4.259 | Matrícula 92973, 8º RI |
| AP 33 VAGA 1 | 2 jun 2015 | 131 m² | 81 m² | R$ 345.000 | 2.634 | 4.259 | Matrícula 92972, 8º RI |
| AP 43 VAGA 8 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2015 | 130 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 92960, 8º RI |
| AP 22 VAGA 2 | 30 jan 2015 | 131 m² | 81 m² | R$ 150.000 | 1.145 | 1.852 | Matrícula 92970, 8º RI |
| AP 44 VAGA 0 | 8 jun 2011 | 131 m² | 81 m² | R$ 200.000 | 1.527 | 2.469 | Matrícula 92961, 8º RI |
| AP 11 VAGA 1 | 7 abr 2011 | 133 m² | 81 m² | R$ 130.947 | 985 | 1.617 | Matrícula 92969, 8º RI |
| AP 03 VAGA 2 | 10 dez 2010 | 146 m² | 90 m² | R$ 141.424 | 969 | 1.571 | Matrícula 92962, 8º RI |
| AP 13 VAGA 1 | 11 ago 2010 | 130 m² | 81 m² | R$ 210.000 | 1.615 | 2.593 | Matrícula 92959, 8º RI |
| AP 52 VAGA 1 | 2 jun 2010 | 130 m² | 81 m² | R$ 150.000 | 1.154 | 1.852 | Matrícula 90999, 8º RI |
| AP 52 VAGA 1 | 8 jun 2009 | 130 m² | 81 m² | R$ 80.000 | 615 | 988 | Matrícula 90999, 8º RI |
| AP 41 E VAGA | 11 jul 2008 | 131 m² | 81 m² | R$ 118.000 | 901 | 1.457 | Matrícula 91002, 8º RI |
| AP 42 VAGA 2 | 23 mai 2007 | 131 m² | 81 m² | R$ 120.000 | 916 | 1.481 | Matrícula 91003, 8º RI |
| AP 71 VAGA 1 | 11 mai 2006 | 273 m² | 170 m² | R$ 225.000 | 824 | 1.324 | Matrícula 92980, 8º RI |
| AP 24 VAGA 1 | 24 fev 2006 | 133 m² | 81 m² | R$ 90.000 | 677 | 1.111 | Matrícula 92967, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 3.171/m² (+323%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, 81 m² privativos 6 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 81 m² privativos 6 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 81 m² privativos 2 unidades vendidas
- 274 m² construídos, 170 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Saguairu, 660 | 2014 | 36 | 6.000 |
| Edifício Praca Braz Leme Rua Jaguarete, 202 | 2017 | 90 | 5.556 |
| Rua Saguairu, 665 | 2005 | 81 | 2.759 |
| Rua Jaguarete, 89 | 1995 | 4 | — |
| Rua Jaguarete, 267 | 2001 | 38 | 3.271 |
| Edifício Imperial Rua Saguairu, 689 | 1993 | 105 | 5.165 |