Rua Jaguarete, 267
- R$/m² construído
- 3.271
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.692
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 6 mai 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E VG 3 Arrematação em leilão | 6 mai 2026 | 108 m² | 54 m² | R$ 360.092 | 3.334 | 6.668 | Matrícula 132177, 8º RI |
| AP 84 VGS 21/22 | 7 abr 2025 | 156 m² | 75 m² | R$ 455.000 | 2.917 | 6.067 | Matrícula 132193, 8º RI |
| AP 42 E VG 36 | 28 nov 2024 | 106 m² | 53 m² | R$ 475.000 | 4.481 | 8.962 | Matrícula 132175, 8º RI |
| AP 51 E VGS 9/14 | 5 abr 2024 | 134 m² | 65 m² | R$ 430.000 | 3.209 | 6.615 | Matrícula 132178, 8º RI |
| AP 72 VGS 37/39 | 29 jan 2024 | 132 m² | 65 m² | R$ 440.000 | 3.333 | 6.769 | Matrícula 132187, 8º RI |
| AP 83 VGS 46/47 | 29 set 2023 | 153 m² | 75 m² | R$ 450.000 | 2.941 | 6.000 | Matrícula 132192, 8º RI |
| AP 63 VGS 50/51 | 5 jun 2023 | 141 m² | 75 m² | R$ 440.000 | 3.121 | 5.867 | Matrícula 1321840, 8º RI |
| AP 14 E VG 27 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2023 | 108 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 132165, 8º RI |
| AP 42 E VG 36 Dação em pagamento | 15 set 2022 | 106 m² | 53 m² | R$ 375.000 | 3.538 | 7.075 | Matrícula 132175, 8º RI |
| AP 91 E 3 VGS | 15 set 2022 | 232 m² | 120 m² | R$ 900.000 | 3.879 | 7.500 | Matrícula 132194, 8º RI |
| AP 61 VGS 10 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2020 | 134 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 132182, 8º RI |
| AP 21 E VG 1 | 1 nov 2019 | 108 m² | 54 m² | R$ 420.000 | 3.889 | 7.778 | Matrícula 132166, 8º RI |
| AP 31 E VG 3 | 21 jul 2017 | 108 m² | 54 m² | R$ 244.890 | 2.268 | 4.535 | Matrícula 132170, 8º RI |
| AP 31 E VG 3 | 7 dez 2016 | 108 m² | 54 m² | R$ 340.000 | 3.148 | 6.296 | Matrícula 132170, 8º RI |
| AP 41 E VG 3 | 9 set 2016 | 108 m² | 54 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 7.407 | Matrícula 132174, 8º RI |
| AP 54 E VG 5 | 24 fev 2016 | 108 m² | 54 m² | R$ 350.000 | 3.241 | 6.481 | Matrícula 132181, 8º RI |
| AP 52 E VG 8 Outra transmissão | 9 mar 2015 | 106 m² | 53 m² | R$ 226.806 | 2.140 | 4.279 | Matrícula 132179, 8º RI |
| AP 43 E VG 3 | 6 dez 2014 | 110 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.704 | Matrícula 132176, 8º RI |
| AP 13 E VG 1 | 30 set 2014 | 110 m² | 54 m² | R$ 240.000 | 2.182 | 4.444 | Matrícula 132164, 8º RI |
| AP 32 E VG 3 | 17 dez 2013 | 106 m² | 53 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 4.151 | Matrícula 132171, 8º RI |
| AP 33 E VG 2 | 2 dez 2013 | 110 m² | 54 m² | R$ 380.000 | 3.455 | 7.037 | Matrícula 132172, 8º RI |
| AP 54 E VG 5 | 15 mar 2013 | 108 m² | 54 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 5.556 | Matrícula 132181, 8º RI |
| AP 11 E VG 1 | 14 mar 2013 | 108 m² | 54 m² | R$ 342.000 | 3.167 | 6.333 | Matrícula 132162, 8º RI |
| AP 31 E VG 3 | 22 jan 2013 | 108 m² | 54 m² | R$ 340.000 | 3.148 | 6.296 | Matrícula 132170, 8º RI |
| AP 83 VGS 46 | 4 jul 2012 | 153 m² | 75 m² | R$ 340.000 | 2.222 | 4.533 | Matrícula 132192, 8º RI |
| AP 83 VGS 46 Abaixo da referência | 7 mai 2012 | 153 m² | 75 m² | R$ 91.000 | 595 | 1.213 | Matrícula 132192, 8º RI |
| AP 32 E VG 3 | 22 nov 2011 | 106 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 1.887 | 3.774 | Matrícula 132171, 8º RI |
| AP 62 VGS 35 | 8 set 2010 | 132 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 1.136 | 2.308 | Matrícula 132183, 8º RI |
| AP 13 E VG 1 | 26 mai 2010 | 110 m² | 54 m² | R$ 225.000 | 2.045 | 4.167 | Matrícula 132164, 8º RI |
| AP 31 E VG 3 | 5 ago 2009 | 108 m² | 54 m² | R$ 130.000 | 1.204 | 2.407 | Matrícula 132170, 8º RI |
| AP 41 E VG 3 | 4 set 2008 | 108 m² | 54 m² | R$ 150.000 | 1.389 | 2.778 | Matrícula 132174, 8º RI |
| AP 24 E VG 2 | 14 ago 2008 | 108 m² | 54 m² | R$ 140.000 | 1.296 | 2.593 | Matrícula 132169, 8º RI |
| AP 62 VGS 35 Adjudicação compulsória | 7 fev 2007 | 132 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 91 E 3 VG | 27 out 2006 | 232 m² | 120 m² | R$ 250.000 | 1.078 | 2.083 | Matrícula 132194, 8º RI |
| AP 42 E VG 3 | 18 out 2006 | 106 m² | 53 m² | R$ 100.000 | 943 | 1.887 | Matrícula 132175, 8º RI |
| AP 42 E VG 3 | 29 set 2006 | 106 m² | 53 m² | R$ 77.000 | 726 | 1.453 | Matrícula 132715, 8º RI |
| AP 51 E VGS | 30 ago 2006 | 134 m² | 65 m² | R$ 120.684 | 901 | 1.857 | Matrícula 132178, 8º RI |
| AP 61 VGS 10 | 20 jul 2006 | 134 m² | 65 m² | R$ 120.000 | 896 | 1.846 | Matrícula 132181 |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 901/m² para R$ 2.917/m² (+224%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 54 m² privativos 8 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 54 m² privativos 3 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 53 m² privativos 3 unidades vendidas
- 134 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Dirceu de Lima, 670 | 1954 | 3 | 5.667 |
| Edifício Praca Braz Leme Rua Jaguarete, 202 | 2017 | 90 | 5.556 |
| Rua Jaguarete, 177 | 1985 | 25 | 2.769 |
| Rua Saguairu, 660 | 2014 | 36 | 6.000 |
| Rua João Rudge, 450 | 2017 | 89 | 6.485 |
| Edifício Imperial Rua Saguairu, 689 | 1993 | 105 | 5.165 |