Rua Jaguarete, 349
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 21 mai 2021
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 21 mai 2021 | 238 m² | — | R$ 660.000 | 2.773 | — | Matrícula 69889, 8º RI |
| CS 1 | 5 jun 2015 | 189 m² | — | R$ 800.000 | 4.233 | — | Matrícula 106882, 8º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 10 out 2007 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 106882, 8º RI |
| CS 1 Cessão de direitos hereditários | 27 mai 2006 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 106882, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2021 a mediana foi de R$ 4.233/m² para R$ 2.773/m² (−34%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de −52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 238 m² 1 unidade vendida
- 189 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Saguairu, 942 | 2015 | 88 | 6.207 |
| Rua Jaguarete, 267 | 2001 | 38 | 3.271 |
| Edifício Saint Paul Rua Antenor Guirlanda, 92 | 1995 | 62 | — |
| Praça Dirceu de Lima, 670 | 1954 | 3 | 5.667 |
| Edifício Márcia Rua Antenor Guirlanda, 74 | 1994 | 62 | 4.259 |
| Edifício Regiane Rua Antenor Guirlanda, 71 | 1998 | 51 | 3.849 |