Edifício Amapá
Rua Jaguaribe, 276
- R$/m² construído
- 3.971
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.400
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 3 nov 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO11 | 3 nov 2025 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.971 | 5.400 | Matrícula 57710, 2º RI |
| APTO51 | 13 dez 2021 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 208.000 | 3.059 | 4.160 | Matrícula 136133, 2º RI |
| APTO72 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2015 | 53 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 113119, 2º RI |
| AP 21 | 15 dez 2014 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 206.000 | 3.029 | 4.120 | Matrícula 101706, 2º RI |
| APTO31 Permuta | 10 out 2013 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 205.000 | 3.015 | 4.100 | Matrícula 99822, 2º RI |
| APTO31 | 8 out 2013 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 205.000 | 3.015 | 4.100 | Matrícula 99822, 2º RI |
| APTO11 | 15 mai 2012 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.794 | 3.800 | Matrícula 57710, 2º RI |
| APTO52 | 11 mai 2012 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 175.000 | 2.734 | 3.723 | Matrícula 22245, 2º RI |
| APTO62 | 16 mar 2012 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 130.000 | 2.031 | 2.766 | Matrícula 6810, 2º RI |
| APTO72 | 26 nov 2010 | 53 m² | ≈ 39 m² | R$ 90.000 | 1.698 | 2.308 | Matrícula 113119, 2º RI |
| APTO71 | 8 nov 2010 | 58 m² | ≈ 43 m² | R$ 94.000 | 1.621 | 2.186 | Matrícula 113118, 2º RI |
| APTO52 | 16 jun 2010 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 115.000 | 1.797 | 2.447 | Matrícula 22245, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 3.971/m² (+535%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 5 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 4 unidades vendidas
- 58 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 1 unidade vendida
- 53 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício California Rua Dona Veridiana, 115 | 1993 | 32 | 5.330 |
| Edifício Rio Verde Rua Dona Veridiana, 147 | 1971 | 22 | 5.719 |
| Edifício Rio Vermelho Rua Dona Veridiana, 167 | 1971 | 37 | 5.976 |
| Rua Dona Veridiana, 203 | 2020 | 16 | 8.816 |
| Edifício Estrela Rua Dona Veridiana, 77 | 1955 | 25 | 6.269 |
| Edifício Dona Veridiana Rua Dona Veridiana, 81 | 1969 | 7 | — |