Rua Jairo de Almeida Machado, 197
- R$/m² construído
- 5.677
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 455 mil
- 22 out 2024
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 23 | 22 out 2024 | 74 m² | — | R$ 455.000 | 6.149 | — | Matrícula 281153, 18º RI |
| CASA 21 | 8 jan 2024 | 73 m² | — | R$ 380.000 | 5.205 | — | Matrícula 281151, 18º RI |
| CASA 29 | 17 jun 2023 | 73 m² | — | R$ 390.000 | 5.342 | — | Matrícula 263148, 18º RI |
| CASA 18 | 8 ago 2022 | 73 m² | — | R$ 434.000 | 5.945 | — | Matrícula 138998, 16º RI |
| CASA 26 | 29 jul 2021 | 73 m² | — | R$ 140.000 | 1.918 | — | Matrícula 139006, 16º RI |
| CASA 12 | 23 jun 2021 | 73 m² | — | R$ 440.000 | 6.027 | — | Matrícula 138992, 16º RI |
| CASA 1 | 25 mai 2021 | 73 m² | — | R$ 400.000 | 5.479 | — | Matrícula 259502, 18º RI |
| CASA 26 | 30 ago 2019 | 73 m² | — | R$ 102.060 | 1.398 | — | Matrícula 139006, 16º RI |
| CASA 9 | 21 mar 2019 | 73 m² | — | R$ 315.000 | 4.315 | — | Matrícula 84106, 16º RI |
| CASA 11 | 13 jul 2018 | 73 m² | — | R$ 365.000 | 5.000 | — | Matrícula 138991, 16º RI |
| CASA 29 | 29 jun 2018 | 73 m² | — | R$ 115.000 | 1.575 | — | Matrícula 139009, 16º RI |
| CASA 20 | 29 jun 2018 | 73 m² | — | R$ 115.000 | 1.575 | — | Matrícula 139000, 16º RI |
| CASA 6 | 15 jun 2018 | 73 m² | — | R$ 234.150 | 3.208 | — | Matrícula 138986, 16º RI |
| CASA 21 | 19 jul 2017 | 73 m² | — | R$ 170.000 | 2.329 | — | Matrícula 139001, 16º RI |
| CASA 14 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2017 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 138994, 16º RI |
| CASA 21 | 12 dez 2015 | 73 m² | — | R$ 96.000 | 1.315 | — | Matrícula 139001, 16º RI |
| CASA 20 | 4 abr 2014 | 73 m² | — | R$ 150.000 | 2.055 | — | Matrícula 139000, 16º RI |
| CASA 18 | 27 fev 2014 | 73 m² | — | R$ 100.000 | 1.370 | — | Matrícula 138998, 16º RI |
| CASA 11 | 18 nov 2013 | 73 m² | — | R$ 330.000 | 4.521 | — | Matrícula 138991, 16º RI |
| CASA 5 | 13 mar 2013 | 73 m² | — | R$ 96.200 | 1.318 | — | Matrícula 138985, 16º RI |
| CASA 8 | 11 out 2012 | 73 m² | — | R$ 220.000 | 3.014 | — | Matrícula 138988, 16º RI |
| CASA 12 | 17 ago 2012 | 73 m² | — | R$ 285.000 | 3.904 | — | Matrícula 138992, 16º RI |
| CASA 3 | 30 jun 2011 | 73 m² | — | R$ 123.000 | 1.685 | — | Matrícula 138983, 16º RI |
| CASA 24 | 30 jun 2011 | 74 m² | — | R$ 123.000 | 1.662 | — | Matrícula 139004, 16º RI |
| CASA 13 Venda de parte do imóvel | 29 out 2010 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 138993, 16º RI |
| CASA 22 Abaixo da referência | 8 jun 2010 | 73 m² | — | R$ 14.646 | 201 | — | Matrícula 141131, 16º RI |
| CASA 11 Abaixo da referência | 8 jun 2010 | 73 m² | — | R$ 14.646 | 201 | — | Matrícula 141120, 16º RI |
| CASA 17 Abaixo da referência | 8 jun 2010 | 73 m² | — | R$ 14.646 | 201 | — | Matrícula 138997, 16º RI |
| CASA 26 Abaixo da referência | 8 jun 2010 | 73 m² | — | R$ 14.646 | 201 | — | Matrícula 139006, 16º RI |
| CASA 13 Abaixo da referência | 8 jun 2010 | 73 m² | — | R$ 14.646 | 201 | — | Matrícula 138993, 16º RI |
| CASA 10 Abaixo da referência | 8 jun 2010 | 73 m² | — | R$ 14.646 | 201 | — | Matrícula 139671, 16º RI |
| CASA 2 Abaixo da referência | 8 jun 2010 | 73 m² | — | R$ 14.646 | 201 | — | Matrícula 141111, 16º RI |
| CASA 3 Abaixo da referência | 8 jun 2010 | 73 m² | — | R$ 14.646 | 201 | — | Matrícula 139664, 16º RI |
| CASA 4 Abaixo da referência | 8 jun 2010 | 73 m² | — | R$ 14.646 | 201 | — | Matrícula 141113, 16º RI |
| CASA 5 Abaixo da referência | 8 jun 2010 | 73 m² | — | R$ 14.646 | 201 | — | Matrícula 138985, 16º RI |
| CASA 6 Abaixo da referência | 8 jun 2010 | 73 m² | — | R$ 14.646 | 201 | — | Matrícula 141115, 16º RI |
| CASA 8 Abaixo da referência | 8 jun 2010 | 73 m² | — | R$ 14.646 | 201 | — | Matrícula 139669, 16º RI |
| CASA 10 | 4 mai 2010 | 73 m² | — | R$ 60.000 | 822 | — | Matrícula 138990, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 822/m² para R$ 5.677/m² (+591%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +209%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 20 unidades vendidas
- 74 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial San Giulio Avenida Amador Aguiar, 1198 | 2014 | 34 | 2.558 |
| Rua Jairo de Almeida Machado, 15 | 2009 | 260 | 2.958 |
| Rua Jairo de Almeida Machado, 253 | 2008 | 51 | 5.634 |
| Avenida Amador Aguiar, 818 | 2008 | 28 | 7.222 |
| Rua Jairo de Almeida Machado, 220 | 2009 | 69 | 6.296 |
| Residencial San Basile Avenida Amador Aguiar, 1108 | 2014 | 53 | 2.848 |