Edifício Palazzo Torino
Rua Jamanari, 311
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 330 mil
- 17 ago 2009
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 17 ago 2009 | 378 m² | ≈ 182 m² | R$ 330.000 | 873 | 1.813 | Matrícula 266574, 11º RI |
| AP 101 | 25 abr 2008 | 378 m² | ≈ 182 m² | R$ 350.000 | 926 | 1.923 | Matrícula 266574, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2009 a mediana foi de R$ 926/m² para R$ 873/m² (−5,7%). O IPCA do período foi de 4,9%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 378 m² construídos, ≈ 182 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapimirum, 550 | 2011 | 47 | 6.659 |
| Edifício Palazzo Torino Rua Jamanari, 281 | 1994 | 30 | 1.984 |
| Edifício Colina do Sul Rua Itapimirum, 558 | 1994 | 17 | 1.570 |
| Edifício Itapua Rua Itapimirum, 624 | 2002 | 67 | 3.134 |
| Edifício Alvorada Rua Itapimirum, 11 | 2007 | 45 | — |
| Edifício Jd Provence Rua Nelson Gama de Oliveira, 38 | 1999 | 47 | — |