Rua Jandaia do Sul, 240
- R$/m² construído
- 7.600
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 4 dez 2025
- Construção
- 1989
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 4 dez 2025 | 50 m² | — | R$ 380.000 | 7.600 | — | Matrícula 185625, 16º RI |
| 240 FDS - RES 2 Venda de parte do imóvel | 29 out 2021 | 202 m² | — | — | — | — | Matrícula 185625, 16º RI |
| Casa 3 Venda de parte do imóvel | 27 out 2021 | 202 m² | — | — | — | — | Matrícula 185626, 16º RI |
| 240 FDS Dação em pagamento | 30 abr 2021 | 202 m² | — | — | — | — | Matrícula 185627, 16º RI |
| 240 FDS Venda de parte do imóvel | 22 mar 2021 | 202 m² | — | — | — | — | Matrícula 185624, 16º RI |
| 240 FDS | 18 set 2020 | 202 m² | — | R$ 400.000 | 1.980 | — | Matrícula 6861, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 1.980/m² para R$ 7.600/m² (+284%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +183%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 202 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jandaia do Sul, 268 | 1995 | 3 | — |
| Condomínio Almeida Brandão Rua Almeida Brandão, 63 | 2014 | 5 | 4.048 |
| Rua Almeida Brandão, 81 | 1986 | 43 | 3.691 |
| Rua Jandaia do Sul, 287 | 1976 | 4 | — |
| Rua Nova Aurora, 82 | 2020 | 6 | 3.783 |
| Rua Nova Aurora, 100 | 2013 | 3 | 3.810 |