Rua Januário Miraglia, 88
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 15 jul 2021
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 jul 2021 | 160 m² | — | R$ 3.245.000 | 20.281 | — | Matrícula 118467, 4º RI |
| Casa | 23 nov 2017 | 216 m² | — | R$ 1.700.000 | 7.870 | — | Matrícula 118467, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2021 a mediana foi de R$ 7.870/m² para R$ 20.281/m² (+158%). O IPCA do período foi de 20%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² 1 unidade vendida
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Januário Miraglia, 99 | 2024 | 10 | 15.071 |
| Avenida Antônio J de Moura Andrade, 597 | 1976 | 53 | 9.986 |
| Rua Januário Miraglia, 63 | 1970 | 4 | — |
| Rua Bastos Pereira, 55 | 2025 | 8 | 16.614 |
| Rua Taja, 109 | 2016 | 3 | — |
| Rua Bastos Pereira, 121 | 1959 | 3 | 23.600 |