Rua Jarauara, 470
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 10 jan 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FDS - vaga 64 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2026 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 247687, 12º RI |
| FDS | 2 mar 2022 | 76 m² | — | R$ 500.000 | 6.579 | — | Matrícula 11382, 12º RI |
| Casa | 6 jul 2016 | 94 m² | — | R$ 305.000 | 3.245 | — | Matrícula 186254, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 3.245/m² para R$ 6.579/m² (+103%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 1 unidade vendida
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Jarauara Rua Jarauara, 520 | 2010 | 8 | — |
| Condomínio Res Pangaua 376 Rua Pangaua, 376 | 2016 | 13 | 4.312 |
| Condomínio Resid Municipal Rua Municipal, 1441 | 2014 | 9 | 4.605 |
| Condomínio Villa Nova Rua Wadih Hatti, 277 | 2005 | 9 | 5.000 |
| Rua São Severo, 362 | 2024 | 4 | 3.261 |
| Rua Pangaua, 648 | 1975 | 13 | 3.537 |