Condomínio Veneza
Rua Jarauara, 841
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 176 mil
- 25 ago 2023
- Construção
- 2022
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 109 | 25 ago 2023 | 49 m² | — | R$ 176.000 | 3.592 | — | Matrícula 236311, 12º RI |
| AP 4 | 29 jun 2023 | 46 m² | — | R$ 175.000 | 3.804 | — | Matrícula 236300, 12º RI |
| apto 105 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2023 | 1.270 m² | — | — | — | — | Matrícula 236307, 12º RI |
| APTO 205 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2023 | 1.270 m² | — | — | — | — | Matrícula 236317, 12º RI |
| 841 FD Venda de parte do imóvel | 24 fev 2023 | 1.270 m² | — | — | — | — | Matrícula 236316, 12º RI |
| 841 FD Venda de parte do imóvel | 16 fev 2023 | 1.270 m² | — | — | — | — | Matrícula 236304, 12º RI |
| APTO 210 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2022 | 1.270 m² | — | — | — | — | Matrícula 236322, 12º RI |
| APTO 201 Venda de parte do imóvel | 27 out 2022 | 1.270 m² | — | — | — | — | Matrícula 236313, 12º RI |
| 841 FD ap 301 Venda de parte do imóvel | 26 out 2022 | 1.270 m² | — | — | — | — | Matrícula 236323, 12º RI |
| 841 FD Venda de parte do imóvel | 23 set 2022 | 1.270 m² | — | — | — | — | Matrícula 236314, 12º RI |
| APTO 303 Venda de parte do imóvel | 1 set 2022 | 1.270 m² | — | — | — | — | Matrícula 236325, 12º RI |
| APARTAMENTO 108 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2022 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 236310, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 3.698/m² (+48%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.270 m² 1 unidade vendida
- 200 m² 1 unidade vendida
- 49 m² 1 unidade vendida
- 46 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Valentina Rua Nea, 1033 | 2019 | 6 | 4.189 |
| Rua Nea, 1023 | 2019 | 4 | — |
| Condomínio Res Potiguar Rua Pangaua, 810 | 1982 | 25 | 3.429 |
| Rua Jarauara, 796 | 2012 | 4 | — |
| Condomínio Seiko Rua Jarauara, 717 | 2014 | 5 | 4.053 |
| Condomínio Res Kaspart II Rua Jarauara, 958 | 2012 | 14 | — |