Residencial Valentina
Rua Nea, 1033
- R$/m² construído
- 4.189
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 14 abr 2026
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 1037 CS 2 | 14 abr 2026 | 74 m² | — | R$ 370.000 | 5.000 | — | Matrícula 222203, 12º RI |
| E 1037 CS 2 | 11 abr 2025 | 74 m² | — | R$ 219.600 | 2.968 | — | Matrícula 222203, 12º RI |
| E 1037 CS 3 | 13 dez 2024 | 74 m² | — | R$ 310.000 | 4.189 | — | Matrícula 222204, 12º RI |
| E 1037 CS 2 Retomada por inadimplência | 17 jun 2024 | 74 m² | — | R$ 290.000 | 3.919 | — | Matrícula 222203, 12º RI |
| E 1037 CS 5 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2024 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 222206, 12º RI |
| E 1037 CS 4 | 17 nov 2021 | 74 m² | — | R$ 200.000 | 2.703 | — | Matrícula 222205, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.703/m² para R$ 5.000/m² (+85%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nea, 1023 | 2019 | 4 | — |
| Condomínio Veneza Rua Jarauara, 841 | 2022 | 13 | — |
| Condomínio Res Potiguar Rua Pangaua, 810 | 1982 | 25 | 3.429 |
| Condomínio Seiko Rua Jarauara, 717 | 2014 | 5 | 4.053 |
| Rua Jarauara, 796 | 2012 | 4 | — |
| Rua Pangaua, 648 | 1975 | 13 | 3.537 |