Edifício Marlene
Rua Jener, 53
- R$/m² construído
- 3.987
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.514
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E BOX | 10 ago 2026 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 7.746 | Matrícula 60098, 1º RI |
| AP.11 E BOX | 28 jul 2026 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 460.000 | 3.966 | 6.479 | Matrícula 60096, 1º RI |
| AP.71 E BOX | 24 nov 2025 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 465.000 | 4.009 | 6.549 | Matrícula 59384, 1º RI |
| AP 51 E BOX | 29 mai 2024 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 450.000 | 3.879 | 6.338 | Matrícula 60098, 1º RI |
| AP 62 E BOX Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | 81 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 60106, 1º RI |
| AP 72 E BOX | 5 set 2023 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 310.000 | 3.827 | 6.327 | Matrícula 60107, 1º RI |
| AP 62 E BOX Venda de parte do imóvel | 17 mar 2022 | 81 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 60106, 1º RI |
| AP 41 E BOX | 26 jun 2020 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 4.507 | Matrícula 59388, 1º RI |
| AP 103 E BOX | 22 dez 2017 | 120 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 5.479 | Matrícula 59381, 1º RI |
| AP 51 E BOX | 1 dez 2017 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 332.803 | 2.869 | 4.687 | Matrícula 60090, 1º RI |
| AP 11 E BOX | 9 jun 2017 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 210.000 | 1.810 | 2.958 | Matrícula 60096, 1º RI |
| AP 43 E BOX | 20 jan 2017 | 120 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 4.110 | Matrícula 59385, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 776/m² para R$ 4.353/m² (+461%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 7 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 6 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Geneve Rua Jener, 35 | 1995 | 15 | — |
| Rua Bueno de Andrade, 391 | 1980 | 115 | 3.521 |
| Rua Bueno de Andrade, 423 | 1975 | 7 | — |
| Edifício Santa Helena Rua Pires da Mota, 80 | 1981 | 56 | 3.748 |
| Edifício Marco Aurélio Rua Tenente Otávio Gomes, 330 | 1972 | 12 | — |
| Edifício Marco Aurélio Rua Tte Otávio Gomes, 330 | 1972 | 207 | 5.071 |