Rua Jeribatuba, 471
- R$/m² construído
- 3.133
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.026
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 5 jun 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 1VG | 5 jun 2026 | 75 m² | ≈ 39 m² | R$ 275.000 | 3.667 | 7.051 | Matrícula 302348, 9º RI |
| AP 17 E 1VG | 5 jun 2026 | 75 m² | ≈ 39 m² | R$ 235.000 | 3.133 | 6.026 | Matrícula 302330, 9º RI |
| AP 41 E 1VG | 26 jan 2026 | 75 m² | ≈ 39 m² | R$ 143.000 | 1.907 | 3.667 | Matrícula 302348, 9º RI |
| AP 41 E 1VG Retomada por inadimplência | 26 nov 2024 | 75 m² | ≈ 39 m² | R$ 234.383 | 3.125 | 6.010 | Matrícula 302348, 9º RI |
| AP 34 E 1VG | 14 ago 2020 | 74 m² | ≈ 38 m² | R$ 185.000 | 2.500 | 4.868 | Matrícula 302343, 9º RI |
| AP 68 E 1VG | 18 out 2019 | 75 m² | ≈ 39 m² | R$ 200.000 | 2.667 | 5.128 | Matrícula 302371, 9º RI |
| AP 25 E 1VG | 4 dez 2018 | 74 m² | ≈ 38 m² | R$ 206.000 | 2.784 | 5.421 | Matrícula 302336, 9º RI |
| AP 36 E 1VG | 27 nov 2018 | 74 m² | ≈ 38 m² | R$ 190.000 | 2.568 | 5.000 | Matrícula 302345, 9º RI |
| AP 13 E 1VG | 9 nov 2018 | 74 m² | ≈ 38 m² | R$ 209.000 | 2.824 | 5.500 | Matrícula 302326, 9º RI |
| AP 57 E 1VG Venda de parte do imóvel | 6 set 2018 | 75 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 302362, 9º RI |
| AP 62 E 1VG | 24 ago 2018 | 75 m² | ≈ 39 m² | R$ 197.000 | 2.627 | 5.051 | Matrícula 302365, 9º RI |
| AP 15 E 1VG | 31 jul 2018 | 74 m² | ≈ 38 m² | R$ 193.000 | 2.608 | 5.079 | Matrícula 302328, 9º RI |
| AP 52 E 1VG | 13 jul 2018 | 75 m² | ≈ 39 m² | R$ 195.000 | 2.600 | 5.000 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 58 E 1VG | 11 jul 2018 | 75 m² | ≈ 39 m² | R$ 195.000 | 2.600 | 5.000 | Matrícula 302363, 9º RI |
| AP 27 E 1VG | 10 jul 2018 | 75 m² | ≈ 39 m² | R$ 191.000 | 2.547 | 4.897 | Matrícula 302338, 9º RI |
| AP 47 E 1VG | 14 mai 2018 | 75 m² | ≈ 39 m² | R$ 190.000 | 2.533 | 4.872 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 35 E 1VG | 3 mai 2018 | 74 m² | ≈ 38 m² | R$ 195.000 | 2.635 | 5.132 | Matrícula 302344, 9º RI |
| AP 61 E 1VG | 27 abr 2018 | 75 m² | ≈ 39 m² | R$ 195.000 | 2.600 | 5.000 | Matrícula 302364, 9º RI |
| AP 11 E 1VG | 27 abr 2018 | 75 m² | ≈ 39 m² | R$ 195.000 | 2.600 | 5.000 | Matrícula 302324, 9º RI |
| AP 26 E 1VG | 16 abr 2018 | 74 m² | ≈ 38 m² | R$ 207.000 | 2.797 | 5.447 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 51 E 1VG Venda de parte do imóvel | 16 abr 2018 | 75 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 302356, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.600/m² para R$ 3.133/m² (+21%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 12 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Jardim XV Rua Jucurucu, 104 | 2004 | 18 | 3.764 |
| Residencial Parada XV Rua Estevam de Araújo Almeida, 526 | 2017 | 13 | 5.000 |
| Rua Estevam de Araújo Almeida, 300 | 2014 | 4 | 5.439 |
| Residencial Medellin Rua Estevam de Araújo Almeida, 305 | 2017 | 8 | 3.620 |
| Residencial Ibiajara I Rua Ibiajara, 550 | 2010 | 70 | 4.358 |
| Estrada Itaquera Guaianases, 1010 | 2011 | 5 | — |