Edifício Cindy Bl A
Rua Jesuino Arruda, 131
- R$/m² construído
- 17.424
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 30.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 7,1 mi
- 14 abr 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP14 4VG | 14 abr 2026 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 7.137.695 | 18.024 | 31.033 | Matrícula 175873, 4º RI |
| AP8 4VG | 10 mar 2026 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 6.900.000 | 17.424 | 30.000 | Matrícula 175848, 4º RI |
| AP7 4VG Dação em pagamento | 20 dez 2024 | 396 m² | ≈ 230 m² | — | — | — | Matrícula 175847, 4º RI |
| AP8 4VG | 7 nov 2024 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 7.500.000 | 18.939 | 32.609 | Matrícula 175848, 4º RI |
| AP13 4VG | 16 set 2024 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 5.650.000 | 14.268 | 24.565 | Matrícula 175853, 4º RI |
| AP.19 E 4 VAGAS | 8 nov 2023 | 575 m² | ≈ 334 m² | R$ 8.500.000 | 14.783 | 25.449 | Matrícula 175859, 4º RI |
| AP9 4VG | 28 out 2022 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 5.200.000 | 13.131 | 22.609 | Matrícula 175849, 4º RI |
| AP15 4VG | 22 fev 2022 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 2.400.000 | 6.061 | 10.435 | Matrícula 175874, 4º RI |
| AP5 4VG | 15 dez 2021 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 5.500.000 | 13.889 | 23.913 | Matrícula 175845, 4º RI |
| AP.1 3VGS | 9 nov 2021 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 4.700.000 | 11.869 | 20.435 | Matrícula 175841, 4º RI |
| AP17 4VG | 7 out 2021 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 2.566.054 | 6.480 | 11.157 | Matrícula 175876, 4º RI |
| AP5 4VG Outra transmissão | 26 jun 2021 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 142.499 | 360 | 620 | Matrícula 175864, 4º RI |
| AP14 4VG Venda de parte do imóvel | 6 nov 2020 | 396 m² | ≈ 230 m² | — | — | — | Matrícula 175873, 4º RI |
| AP16 4VG | 29 set 2020 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 1.707.975 | 4.313 | 7.426 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP4 4VG | 14 out 2019 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 4.870.000 | 12.298 | 21.174 | Matrícula 175844, 4º RI |
| AP3 4VG | 13 set 2019 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 1.324.800 | 3.345 | 5.760 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP12 BLOCO B Abaixo da referência | 20 ago 2019 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 985.600 | 2.489 | 4.285 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 19 E 4 VA Venda de parte do imóvel | 8 ago 2019 | 575 m² | ≈ 334 m² | — | — | — | Matrícula 175859, 4º RI |
| AP6 4VG | 13 mai 2019 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 4.300.000 | 10.859 | 18.696 | Matrícula 175846, 4º RI |
| AP4 4VG | 19 fev 2018 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 3.830.000 | 9.672 | 16.652 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP2 4VG | 28 abr 2016 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 1.793.101 | 4.528 | 7.796 | Matrícula 175842, 4º RI |
| AP6 4VG Venda de parte do imóvel | 11 mar 2016 | 396 m² | ≈ 230 m² | — | — | — | Matrícula 175846, 4º RI |
| AP9 4VG Adjudicação compulsória | 11 mar 2015 | 396 m² | ≈ 230 m² | — | — | — | Matrícula 175849, 4º RI |
| AP8 4VG | 10 fev 2015 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 2.500.000 | 6.313 | 10.870 | Matrícula 175848, 4º RI |
| AP17 4VG | 2 out 2014 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 3.750.000 | 9.470 | 16.304 | Matrícula 175857, 4º RI |
| AP17 4VG | 16 jun 2014 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 3.000.000 | 7.576 | 13.043 | Matrícula 175857, 4º RI |
| AP12 4VG | 17 set 2013 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 2.880.000 | 7.273 | 12.522 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP2 4VG | 10 jul 2013 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 1.339.200 | 3.382 | 5.823 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP4 4VG | 14 dez 2012 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 3.500.000 | 8.838 | 15.217 | Matrícula 175844, 4º RI |
| AP11 4VG Outra transmissão | 1 jul 2012 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 872.957 | 2.204 | 3.795 | Matrícula 175870, 4º RI |
| AP14 4VG | 1 mar 2012 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 2.870.000 | 7.247 | 12.478 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP4 4VG | 27 dez 2011 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 1.059.233 | 2.675 | 4.605 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP5 4VG | 16 dez 2011 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 2.112.000 | 5.333 | 9.183 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP9 4VG | 23 nov 2011 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 2.473.500 | 6.246 | 10.754 | Matrícula 175877, 4º RI |
| AP6 4VG | 31 out 2011 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 2.470.000 | 6.237 | 10.739 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP6 4VG | 25 set 2011 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 1.632.000 | 4.121 | 7.096 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP18 4VG | 25 set 2011 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 2.876.625 | 7.264 | 12.507 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP7 4VG | 20 jun 2011 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 1.700.000 | 4.293 | 7.391 | Matrícula 175847, 4º RI |
| AP6 4VG | 14 jun 2011 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 2.125.000 | 5.366 | 9.239 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP15 4VG | 31 mai 2011 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 2.450.000 | 6.187 | 10.652 | Matrícula 169268, 4º RI |
| AP10 4VG | 31 mai 2011 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 2.450.000 | 6.187 | 10.652 | Matrícula 169268, 4º RI |
| AP4 4VG | 31 mar 2011 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 1.679.258 | 4.241 | 7.301 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP19 5VG | 16 jan 2011 | 575 m² | ≈ 334 m² | R$ 1.840.000 | 3.200 | 5.509 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 1 3VGS | 23 dez 2010 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 2.112.000 | 5.333 | 9.183 | Matrícula 175841, 4º RI |
| AP9 4VG | 15 dez 2010 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 1.844.042 | 4.657 | 8.018 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP13 4VG | 30 jun 2010 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 2.250.000 | 5.682 | 9.783 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP13 4VG | 18 jun 2010 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 2.246.400 | 5.673 | 9.767 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 1 3VGS | 3 fev 2010 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 1.488.000 | 3.758 | 6.470 | Matrícula 175860, 4º RI |
| AP 19 E 4 VA | 3 set 2009 | 575 m² | ≈ 334 m² | R$ 1.800.101 | 3.131 | 5.390 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP5 4VG | 12 ago 2009 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 1.728.000 | 4.364 | 7.513 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP11 4VG | 25 jun 2009 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 800.000 | 2.020 | 3.478 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 10 4VG | 25 jun 2009 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 800.000 | 2.020 | 3.478 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP7 4VG | 12 mai 2009 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 1.400.000 | 3.535 | 6.087 | Matrícula 175866, 4º RI |
| AP2 4VG | 29 out 2008 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 1.010.000 | 2.551 | 4.391 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP14 4VG | 13 out 2008 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 1.750.000 | 4.419 | 7.609 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP11 4VG | 10 set 2008 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 1.691.000 | 4.270 | 7.352 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP8 4VG | 4 set 2008 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 1.600.000 | 4.040 | 6.957 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP3 4VG | 10 jun 2008 | 396 m² | ≈ 230 m² | R$ 800.000 | 2.020 | 3.478 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 4.040/m² para R$ 17.724/m² (+339%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 396 m² construídos, ≈ 230 m² privativos 32 unidades vendidas
- 575 m² construídos, ≈ 334 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Seisa Plaza Rua Tabapuã, 100 | 1993 | 29 | 6.181 |
| Rua Tabapuã, 38 | 1973 | 59 | 8.667 |
| Rua Jesuino Arruda, 51 | 1987 | 26 | 9.536 |
| Rua Tabapuã, 114 | 1972 | 19 | 5.707 |
| Rua Jesuino Arruda, 187 | 1981 | 21 | 7.330 |
| Rua Jesuino Arruda, 122 | 1990 | 50 | 9.930 |